ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区ステラ中の島

ステラ中の島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区水車町7丁目7-21

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

990 万円 29.43m²の部屋

2,125 万円 44.9m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 719m

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 719m

    5/11
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス中の島店 645m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス中の島店 645m

    6/11
  • 【周辺】セイコーマートいしづか店 228m

    【周辺】セイコーマートいしづか店 228m

    7/11
  • 【周辺】サツドラ中の島店 898m

    【周辺】サツドラ中の島店 898m

    8/11
  • 【周辺】ビバホーム豊平店 1166m

    【周辺】ビバホーム豊平店 1166m

    9/11
  • 【周辺】KKR札幌医療センター 948m

    【周辺】KKR札幌医療センター 948m

    10/11
  • 【周辺】水車町郵便局 376m

    【周辺】水車町郵便局 376m

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ステラ中の島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステラ中の島は売ったらいくら?参考査定価格

990万円 (34万円 / m²) 29.43m²の部屋

2,125万円 (47万円 / m²) 44.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区水車町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区水車町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 679万円 100%
築15年(5年後) 635万円 93.6%
築20年(10年後) 592万円 87.1%
築25年(15年後) 548万円 80.7%
築30年(20年後) 504万円 74.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 990万円
5年後(築15年) 93.6% 927万円
10年後(築20年) 87.1% 863万円
15年後(築25年) 80.7% 799万円
20年後(築30年) 74.3% 736万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区水車町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

990万円 (29.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

ステラ中の島周辺の中古マンション価格推移情報

ステラ中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.95%、 2年前→1年前:3.60%、 1年前→今年:3.38%

北海道の直近3年間の変動(4.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 990万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステラ中の島は貸したらいくら?参考賃料

4.79万円 / 月 29.43m²の部屋

8万円 / 月 44.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステラ中の島の賃料掲載履歴(38件)

ステラ中の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラ中の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 30.13m² 1LDK / 1階 2025年8月
5万円 / 月 29.43m² 1LDK / 1階 2025年7月
5.1万円 / 月 30.21m² 1LDK / 3階 2025年4月
5万円 / 月 30.21m² 1DK / 2階 2025年4月
4.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2024年3月〜2024年5月
4.8万円 / 月 29.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2024年1月
5.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年8月〜2023年12月
4.9万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
5.2万円 / 月 29.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
4.7万円 / 月 29.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
5万円 / 月 29.00m² 1LDK / 1階 2023年3月〜2023年6月
5万円 / 月 29.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2023年1月
6.7万円 / 月 44.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
4.2万円 / 月 30.21m² 1DK / 1階 2022年1月〜2022年3月
4.4万円 / 月 30.21m² 1LDK / 3階 2021年9月
4.5万円 / 月 30.21m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
4.5万円 / 月 30.21m² 1LDK / 2階 2021年8月
4.5万円 / 月 30.21m² 1DK / 4階 2020年9月〜2020年12月
4.8万円 / 月 30.21m² 1DK / 4階 2020年8月
4.5万円 / 月 29.43m² 1LDK / 2階 2020年5月〜2020年7月
4.5万円 / 月 30.21m² 1DK / 2階 2020年2月〜2020年4月
4.2万円 / 月 29.43m² 1LDK / 1階 2019年9月〜2019年11月
4.5万円 / 月 29.43m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年8月
4.5万円 / 月 30.20m² 1DK / 3階 2019年4月〜2019年7月
6.1万円 / 月 44.90m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年4月
4.6万円 / 月 30.21m² 1DK / 2階 2019年1月〜2019年3月
4.8万円 / 月 30.21m² 1DK / 2階 2018年9月〜2018年12月
4.8万円 / 月 30.21m² 1DK / 3階 2018年7月〜2018年10月
4.2万円 / 月 30.21m² 1DK / 1階 2018年7月
4.8万円 / 月 30.21m² 1DK / 4階 2016年3月〜2016年9月
4.8万円 / 月 30.21m² 1DK / 3階 2015年12月〜2016年5月
4.8万円 / 月 29.43m² 1LDK / 3階 2015年12月〜2016年5月
4.8万円 / 月 29.43m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年5月
4.2万円 / 月 30.21m² 1DK / 1階 2015年12月〜2016年4月
4.2万円 / 月 29.43m² 1DK / 1階 2015年12月〜2016年3月
4.2万円 / 月 30.21m² 1DK / -階 2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティレジデンス水車町 1,244万円 〜 2,492万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-20 2016年7月(築10年)
地上4階 / 全16戸
グランメール水車町7 1,087万円 〜 1,729万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目2-17 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全16戸
パルフェ平岸 954万円 〜 1,414万円 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-23 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
コンフォルト水車町 1,148万円 〜 1,669万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-33 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全11戸
アルテ水車町 1,439万円 〜 1,987万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-1 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ブランシャール平岸FOREST 1,444万円 〜 2,258万円 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-5 2017年8月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ゼフィランサス水車町 1,382万円 〜 1,920万円 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-10 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全19戸
BELLALUCE水車町 1,103万円 〜 1,582万円 北海道札幌市豊平区水車町8丁目1-12 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全19戸
ブランシャール水車町 1,870万円 〜 2,753万円 北海道札幌市豊平区水車町5丁目6-17 2017年8月(築9年)
地上4階 / 全8戸
MAISONDE学園前 1,342万円 〜 1,867万円 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-20 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全19戸
カーサフェリーチェ学園前 1,342万円 〜 2,327万円 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-1 2016年7月(築10年)
地上5階 / 全15戸
リバーサイドレジデンス学園前 1,342万円 〜 2,344万円 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-2 2016年7月(築10年)
地上5階 / 全15戸
アッサンブラージュC.T.M. 849万円 〜 2,477万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-8 2017年4月(築9年)
地上4階 / 全19戸
LUXE中の島 1,918万円 〜 2,643万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-14 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全15戸
グランディール学園前 1,050万円 〜 1,313万円 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目1-7 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プレオン中島公園 672万円 〜 929万円 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-5 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全28戸
Ferien 1,251万円 〜 3,363万円 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-12 2017年10月(築9年)
地上5階 / 全18戸
グランマーチ中島公園 1,323万円 〜 1,837万円 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-38 2017年10月(築9年)
地上5階 / 全14戸
ラウレア学園前 926万円 〜 1,167万円 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-12 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ルコリドール平岸 1,109万円 〜 1,387万円 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目4-3 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全21戸
ピアグランデ学園前 531万円 〜 1,100万円 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-2 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全15戸
YUGO'Sナカジマ 959万円 〜 1,707万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-6 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全19戸
グランファーストコート 1,142万円 〜 1,439万円 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-3 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全14戸
Links学園前 1,566万円 〜 2,678万円 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目5-1 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全11戸
エール学園前 1,214万円 〜 2,115万円 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-6 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全11戸
グラード平岸 1,203万円 〜 1,545万円 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-3 2017年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルソーナ平岸 1,086万円 〜 1,361万円 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-4 2016年6月(築10年)
地上4階 / 全15戸
グランシャリオ平岸通 474万円 〜 1,526万円 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-5 2016年6月(築10年)
地上4階 / 全15戸
AZUL4 1,229万円 〜 2,650万円 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-11 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全31戸
アセットホーム平岸 1,176万円 〜 1,494万円 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-6 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステラ中の島の売却に強い不動産会社 8社

ステラ中の島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステラ中の島から近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.4
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社コンパス
物件から
2.4
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号

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ステラ中の島の物件概要

マンション名称 ステラ中の島
所在地
北海道札幌市豊平区水車町7丁目7-21 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩11分(約880m)
  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩8分(約640m)
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩16分(約1.27km)
  • 札幌市電2系統 / 静修学園前駅 徒歩17分(約1.33km)
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩15分(約1.16km)
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ステラ中の島1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/11
  • ステラ中の島2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/11
  • ステラ中の島2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/11
  • ステラ中の島1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/11
  • ステラ中の島1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/11
  • ステラ中の島2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/11
  • ステラ中の島1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/11
  • ステラ中の島1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/11
  • ステラ中の島1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/11
  • ステラ中の島1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/11
  • ステラ中の島1DK1階間取り

    1DK 1階

    11/11
築年月(築年数) 2016年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造、小型犬相談、猫可、猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ステラ中の島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステラ中の島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステラ中の島の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステラ中の島の売り時ですか?
ステラ中の島がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.95%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:3.38%)
北海道の直近3年間の変動(4.78%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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