価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
794 万円 42.57m²の部屋
〜1,674 万円 65.41m²の部屋
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ライオンズマンション学園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション学園前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格800万円 |
42.57m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
794万円42.57m²の部屋19万円 / m²
〜1,674万円65.41m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション学園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 42.57m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 900万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円42.57m²の部屋
〜8.3万円65.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション学園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション学園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション学園前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マインドハイツ | 393万円 〜 774万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| ザ・ハイネス水車町 | 469万円 〜 687万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-10 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全44戸 |
| サンクリスタル水車町 | 1,604万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-15 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ARTROOM | 462万円 〜 641万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目8-8 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| アルトゥパーク | 443万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-8 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 1,155万円 〜 3,163万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全39戸 |
| パストラルハイム中島公園 | 2,037万円 〜 3,319万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-20 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全45戸 |
| あっぷる家 | 311万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサパラシオン中の島 | 1,375万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-7 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾン中島公園 | 648万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-52 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルジャンテ平岸 | 471万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-40 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムクローネ | 610万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルワズイール中の島 | 504万円 〜 811万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-24 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| マイライフ102 | 322万円 〜 917万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ中の島1 | 678万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-1 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全84戸 |
| メゾンドエスポワール | 800万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目1-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーベインハウス中の島 | 1,003万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-20 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全46戸 |
| シティハイツ若山 | 583万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-14 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハウスオブリザ中の島2 | 484万円 〜 937万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ドミローレル第8 | 478万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目6-1 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全63戸 |
| 広和ハイツNo.7 | 562万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュイエ中の島 | 560万円 〜 948万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-24 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| プリンスハイツ | 510万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-21 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンパルク | 677万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| コロナード中島 | 906万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全97戸 |
| ノーブル・ハイム | 347万円 〜 976万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイツプラザ81 | 954万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-11 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークゾーン | 572万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション中島公園南 | 964万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| リブレス平岸 | 469万円 〜 837万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-29 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
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