茨城県水戸市元吉田町1446-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
626 万円 30.59m²の部屋
〜1,405 万円 52.33m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【駐車場】
3/3ビブレ元吉田の売却に役立つ情報をチェック！
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626万円 （20万円 / m²） 30.59m²の部屋
〜1,405万円 （27万円 / m²） 52.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.59m²の部屋の場合 | 52.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 626万円 | 1,405万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万9,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 56万9,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 588万9,523円 | 1,347万8,782円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(水戸市元吉田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 798万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 739万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 626万円 |
| 3年後(築30年) | 92.6％ | 580万円 |
このマンションと、水戸市元吉田町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
626万円 (30.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
ビブレ元吉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.16%、 2年前→1年前：3.79%、 1年前→今年：-0.98% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 30.59m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 52.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス元吉田 | 1,278万円 〜 1,908万円 | 茨城県水戸市元吉田町1153-7 |
1998年10月（築29年） 地上6階 / 全59戸 |
| サーパス元吉田第2 | 1,169万円 〜 2,056万円 | 茨城県水戸市元吉田町1143-31 |
1999年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリアマンション | 654万円 〜 1,296万円 | 茨城県水戸市元吉田町1640-3 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| サーパス千波さくら通り | 1,574万円 〜 2,470万円 | 茨城県水戸市千波町1482-1 |
2002年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| モナーク千波町ヒルズ | 1,339万円 〜 1,946万円 | 茨城県水戸市千波町1245-1 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンフォレスト水戸 | 1,629万円 〜 2,886万円 | 茨城県水戸市笠原町600-64 |
2002年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スクエア・ヒルズ | 725万円 〜 1,073万円 | 茨城県水戸市元吉田町29-6 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| プラムシティ | 1,495万円 〜 2,297万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目2-33 |
1999年8月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| サザンスクェア白梅 | 1,326万円 〜 2,818万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-51 |
2000年5月（築27年） 地上8階 / 全70戸 |
| キャトルセゾン・フロール | 904万円 〜 1,140万円 | 茨城県水戸市千波町1907-1 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォルテコート水戸中央 | 1,738万円 〜 2,743万円 | 茨城県水戸市中央2丁目7-28 |
2002年7月（築25年） 地上12階 / 全32戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,288万円 〜 1,911万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| サンクレイドル水戸 | 1,321万円 〜 1,898万円 | 茨城県水戸市城東2丁目2-13 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| マーキス・コート備前 | 1,763万円 〜 2,383万円 | 茨城県水戸市備前町3-36 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全16戸 |
| サーパス大町 | 1,630万円 〜 2,276万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全102戸 |
| セレナハイム水戸南町 | 1,406万円 〜 2,223万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-24 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
| メゾンパル五軒町 | 674万円 〜 1,116万円 | 茨城県水戸市五軒町1丁目3-11 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全7戸 |
| フォーライフヴィラ五軒町 | 537万円 〜 1,002万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 |
2002年7月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルデュール元山町 | 538万円 〜 980万円 | 茨城県水戸市元山町2丁目2-39 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全1戸 |
| プレアデス | 686万円 〜 1,229万円 | 茨城県水戸市大工町2丁目1-7 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全42戸 |
| クライスフォルムMITO | 589万円 〜 1,035万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| フォーライフヴィラ大工町 | 398万円 〜 490万円 | 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビブレ元吉田 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市元吉田町1446-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
1DK 2階
2/8
1DK 2階
3/8
1DK 3階
4/8
1K 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
1LDK 4階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2000年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
茨城県水戸市元吉田町1446-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 水戸駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：2000年10月(築27年)【設備・条件】
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