ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市シティパレス水戸南町

シティパレス水戸南町 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市南町3丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

968 万円 58.59m²の部屋

1,635 万円 71.31m²の部屋

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シティパレス水戸南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティパレス水戸南町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 シティパレス水戸南町10階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

63.82m² 3LDK - 物件詳細
3階 シティパレス水戸南町3階980万円

売出し中

価格 980万円

59.48m² 2LDK 南西 物件詳細
10階 シティパレス水戸南町10階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

63.82m² 3LDK 物件詳細

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シティパレス水戸南町は売ったらいくら?参考査定価格

968万円 (17万円 / m²) 58.59m²の部屋

1,635万円 (23万円 / m²) 71.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

シティパレス水戸南町周辺の中古マンション価格推移情報

シティパレス水戸南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.38%、 2年前→1年前:10.39%、 1年前→今年:-2.77%

茨城県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパレス水戸南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 59.48m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
1,780万円 63.82m² 3LDK / 10階 2025年1月
1,800万円 63.82m² 3LDK / 10階 2024年12月
1,030万円 59.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
1,080万円 59.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
680万円 59.00m² 3LDK / 4階 2022年8月
1,300万円 54.45m² 3LDK / 12階 2020年3月〜2020年7月
1,150万円 67.25m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
1,098万円 67.25m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
1,240万円 67.25m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
1,080万円 54.45m² 3LDK / 12階 2018年7月
1,050万円 63.82m² 3LDK / 11階 2016年2月
1,200万円 58.59m² 3LDK / 10階 2013年1月〜2013年2月
960万円 71.31m² 3LDK / 6階 2012年10月〜2012年11月
1,300万円 54.45m² 3LDK / 12階 2009年11月〜2011年3月
950万円 54.45m² 2LDK / 9階 2009年3月〜2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 968万円
買取 581万円 〜 775万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティパレス水戸南町は貸したらいくら?参考賃料

7.38万円 / 月 58.59m²の部屋

10.56万円 / 月 71.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティパレス水戸南町の賃料掲載履歴(39件)

シティパレス水戸南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパレス水戸南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 63.82m² 3LDK / 10階 2024年9月〜2025年1月
11万円 / 月 59.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
13万円 / 月 59.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年5月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2022年11月
9.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 8階 2022年4月〜2022年6月
8.8万円 / 月 59.48m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2022年3月
9万円 / 月 63.82m² 3LDK / 11階 2021年12月〜2022年2月
8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 12階 2020年5月〜2020年6月
8.8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 12階 2020年4月
8.8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 12階 2017年12月〜2018年7月
9万円 / 月 65.54m² 3LDK / 6階 2018年6月
8.5万円 / 月 63.82m² 3LDK / 10階 2017年12月
8.5万円 / 月 54.45m² 3LDK / 12階 2017年11月
8.5万円 / 月 63.82m² 3LDK / 10階 2017年8月〜2017年10月
8.8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 12階 2017年9月
8.8万円 / 月 59.48m² 3LDK / 6階 2017年7月
8.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年2月
9.9万円 / 月 54.45m² 3LDK / 12階 2016年8月〜2016年10月
8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年7月
8.5万円 / 月 63.82m² 3LDK / 10階 2016年3月〜2016年7月
9.2万円 / 月 63.82m² 3LDK / 11階 2016年3月
8.4万円 / 月 65.54m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2016年2月
8.8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 12階 2016年1月〜2016年2月
8万円 / 月 54.45m² 3LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
8万円 / 月 58.59m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年10月
8.5万円 / 月 63.82m² 3LDK / 10階 2015年2月〜2015年3月
10万円 / 月 65.54m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 58.59m² 2LDK / 7階 2013年10月
9.8万円 / 月 71.31m² 3LDK / 6階 2013年10月
11万円 / 月 63.82m² 3LDK / 11階 2012年9月〜2012年10月
10.5万円 / 月 58.59m² 3LDK / 12階 2012年4月〜2012年9月
9.5万円 / 月 59.48m² 2LDK / 8階 2011年10月〜2012年1月
9.5万円 / 月 65.54m² 3LDK / 12階 2012年1月
9.5万円 / 月 59.48m² 2LDK / 8階 2011年3月〜2011年8月
10万円 / 月 65.54m² 3LDK / 6階 2010年8月〜2011年1月
11.9万円 / 月 63.82m² 3LDK / 11階 2010年9月〜2010年10月
10万円 / 月 65.54m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月
8.5万円 / 月 58.59m² 2LDK / 7階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピースフルマンション 273万円 〜 415万円 茨城県水戸市南町2丁目1-41 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
アーバンティ備前 628万円 〜 2,943万円 茨城県水戸市備前町2-12 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズシティ水戸 561万円 〜 1,865万円 茨城県水戸市南町1丁目2-7 1995年2月(築31年)
地上15階 / 全125戸
PARKFLAT 1,169万円 〜 1,464万円 茨城県水戸市常磐町2丁目2-27 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全4戸
聖城マンション 1,385万円 〜 3,410万円 茨城県水戸市中央1丁目1-28 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全28戸
フォーライフ栄町 333万円 〜 495万円 茨城県水戸市栄町2丁目3-6 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸
三の丸サンハイツ 841万円 〜 1,203万円 茨城県水戸市三の丸3丁目3-15 1992年7月(築33年)
地上8階 / 全1戸
クレセール三の丸 1,144万円 〜 1,537万円 茨城県水戸市柵町1丁目5-7 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全20戸
城南レジデンス 559万円 〜 779万円 茨城県水戸市城南2丁目14-28 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ベル・グレイスハイツ 799万円 〜 977万円 茨城県水戸市千波町463-17 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ白梅B 1,138万円 〜 1,786万円 茨城県水戸市白梅2丁目3-60 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全38戸
ライオンズプラザ水戸 592万円 〜 1,792万円 茨城県水戸市東原1丁目2-40 1993年3月(築32年)
地上9階 / 全92戸
フォーライフ緑岡 539万円 〜 912万円 茨城県水戸市緑町3丁目5-14 1992年5月(築33年)
地上4階 / 全10戸
ビバリーヒルズマツモト 306万円 〜 394万円 茨城県水戸市松本町16-4 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全32戸
スカイタウン上水戸 672万円 〜 1,156万円 茨城県水戸市上水戸2丁目2-20 1992年7月(築33年)
地上8階 / 全58戸
トワメゾン水戸A 386万円 〜 876万円 茨城県水戸市千波町2447-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全1戸
ヒルズ自由ヶ丘 459万円 〜 637万円 茨城県水戸市東原2丁目6-28 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
パークヒルズマルキ3 997万円 〜 1,429万円 茨城県水戸市見川3丁目1099-1 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全12戸
Terene川崎 700万円 〜 933万円 茨城県水戸市本町3丁目2-21 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全1戸
メセナミドリオカ 510万円 〜 870万円 茨城県水戸市見川町2563-270 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
メディアフラット 341万円 〜 522万円 茨城県水戸市元吉田町1305-16 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全20戸
イオ.テラス 902万円 〜 1,258万円 茨城県水戸市見和3丁目571-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ソレイユルヴァン 447万円 〜 805万円 茨城県水戸市元吉田町1450 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全23戸
Qコートアカツカ 968万円 〜 1,254万円 茨城県水戸市東赤塚2081-1 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全1戸
ルマタン・ドール 511万円 〜 1,103万円 茨城県水戸市姫子2丁目169-2 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全26戸
アメニティヴィラA 924万円 〜 1,124万円 茨城県水戸市石川3丁目4122-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
プレステージ大谷 1,217万円 〜 1,679万円 茨城県ひたちなか市勝田本町18-12 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティパレス水戸南町の売却に強い不動産会社 7社

シティパレス水戸南町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティパレス水戸南町から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
0.3
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
2.1
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
3.1
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
45.4
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ザ・ハウス株式会社
物件から
51.6
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
87.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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建物詳細情報

マンション名称 シティパレス水戸南町
所在地 茨城県水戸市南町3丁目2-22
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス7分 南町3丁目下車 徒歩1分
  • JR常磐線 / 偕楽園駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】小学校水戸市立三の丸小学校まで1131m

    【周辺】小学校水戸市立三の丸小学校まで1131m

    2/3
  • 【周辺】中学校水戸市立第二中学校まで1385m

    【周辺】中学校水戸市立第二中学校まで1385m

    3/3
築年月(築年数) 1994年4月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティパレス水戸南町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティパレス水戸南町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シティパレス水戸南町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティパレス水戸南町の売り時ですか?
シティパレス水戸南町がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.38%、2年前→1年前:10.39%、1年前→今年:-2.77%)
茨城県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日