茨城県水戸市藤柄町1425
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
222 万円 20.35m²の部屋
〜313 万円 20.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 水戸白梅三丁目店まで523ｍ
3/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 水戸白梅4丁目店まで360ｍ
4/12
【周辺】【居酒屋】魚民水戸城南店まで1276ｍ
5/12
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 水戸城南店まで692ｍ
6/12
【周辺】【その他】カラオケ館 水戸元吉田店まで1198ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】AEONSTYLE(イオンスタイル) 水戸下市店まで939ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 水戸駅南口店まで1291ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 水戸駅南中央通り店まで1086ｍ
10/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 水戸城南店まで1208ｍ
11/12
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 水戸元吉田店まで774ｍ
12/12フェリース水戸本館の売却に役立つ情報をチェック！
フェリース水戸本館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
20.35m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 水戸元吉田町店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
20.35m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 水戸元吉田町店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
20.35m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 水戸駅前店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
222万円 （11万円 / m²） 20.35m²の部屋
〜313万円 （15万円 / m²） 20.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.35m²の部屋の場合 | 20.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 222万円 | 313万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 185万277円 | 276万3,215円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フェリース水戸本館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 12.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.02%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-0.30% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 222万円 |
| 買取 | 133万円 〜 177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.75万円 / 月 20.35m²の部屋
〜
3.25万円 / 月 20.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリース水戸本館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリース水戸本館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2026年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 5階 | 2024年11月〜2026年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2024年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2020年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2018年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 菊水マンション | 782万円 〜 1,186万円 | 茨城県水戸市白梅4丁目1-16 |
1984年11月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンハイツ城南 | 301万円 〜 451万円 | 茨城県水戸市城南2丁目6-10 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| 第1城南マンション | 720万円 〜 940万円 | 茨城県水戸市城南1丁目3-10 |
1983年12月（築43年） 地上9階 / 全18戸 |
| プラムガーデン | 709万円 〜 1,175万円 | 茨城県水戸市城東1丁目10-20 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| M'sビレッジ東台 | 689万円 〜 948万円 | 茨城県水戸市東台2丁目11-16 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモールパレス水戸 | 761万円 〜 1,033万円 | 茨城県水戸市千波町919-1 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| バイコウメゾン | 690万円 〜 1,049万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目2-5 |
1982年9月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| 水戸城東マンション | 267万円 〜 363万円 | 茨城県水戸市城東3丁目5-27 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新日本ロイヤルレジデンス | 690万円 〜 1,375万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-65 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| 大町アイビーキャッスル | 714万円 〜 2,134万円 | 茨城県水戸市大町3丁目3-15 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| アメニティ・マンション「ウィル」水戸 | 407万円 〜 811万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目3-31 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全44戸 |
| ディアハイム金町 | 465万円 〜 676万円 | 茨城県水戸市金町3丁目1-11 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全4戸 |
| 園部マンションB棟 | 251万円 〜 611万円 | 茨城県水戸市千波町1851-6 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 昭和マンションサングリーン水戸第二 | 347万円 〜 794万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目1-32 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全1戸 |
| リエス上水戸 | 427万円 〜 544万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目5-15 |
1986年4月（築41年） 地上10階 / 全1戸 |
| 関口マンション | 275万円 〜 612万円 | 茨城県水戸市袴塚1丁目1-2 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| 富永マンション | 1,084万円 〜 1,900万円 | 茨城県ひたちなか市勝田泉町7-15 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェリース水戸本館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェリース水戸本館から近い順に表示しています
専門スタッフが対応します
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
売却後の住み替えサポートも充実しています
当社は水戸市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリース水戸本館 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市藤柄町1425
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/14
1R 2階
2/14
1R 2階
3/14
1R 2階
4/14
1R 3階
5/14
1R 3階
6/14
1R 3階
7/14
1R 4階
8/14
1R 4階
9/14
1R 4階
10/14
1R 4階
11/14
1R 5階
12/14
1R 5階
13/14
1R 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市藤柄町1425【最寄り駅からのアクセス情報】
JR水郡線 / 常陸青柳駅 徒歩42分【建物仕様】
築年月：1984年8月(築42年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
