茨城県水戸市千波町1851-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
258 万円 26.71m²の部屋
〜634 万円 46.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/5
【駐車場】
2/5
【周辺】コンビニ
3/5
【周辺】セイブ
4/5
【周辺】ツルハドラッグ
5/5園部マンションB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
園部マンションB棟の売却に役立つ情報をチェック！
園部マンションB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
46.64m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 香陵住販株式会社 ネット支店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
258万円 （10万円 / m²） 26.71m²の部屋
〜634万円 （14万円 / m²） 46.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.71m²の部屋の場合 | 46.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 258万円 | 634万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 221万7,624円 | 597万3,944円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
園部マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 258万円 |
| 買取 | 155万円 〜 207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.69万円 / 月 26.71m²の部屋
〜
5.27万円 / 月 46.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
園部マンションB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに園部マンションB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 4階 | 2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 3階 | 2024年2月〜2025年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 1階 | 2025年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 4階 | 2020年11月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 2階 | 2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 1階 | 2025年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 3階 | 2022年2月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 2階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 2階 | 2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 2階 | 2014年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 2階 | 2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2011年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 1階 | 2011年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.64m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.64m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.64m² | 2K / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモールパレス水戸 | 774万円 〜 1,055万円 | 茨城県水戸市千波町919-1 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンファスト水戸 | 411万円 〜 974万円 | 茨城県水戸市元吉田町55-11 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| 第1城南マンション | 719万円 〜 944万円 | 茨城県水戸市城南1丁目3-10 |
1983年12月（築43年） 地上9階 / 全18戸 |
| バイコウメゾン | 689万円 〜 1,059万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目2-5 |
1982年9月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| ガーデンコーポ | 594万円 〜 935万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目1-29 |
1982年5月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| フェリース水戸本館 | 224万円 〜 318万円 | 茨城県水戸市藤柄町1425 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 昭和マンションサングリーン五軒町 | 511万円 〜 876万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目5-26 |
1982年5月（築44年） 地上8階 / 全16戸 |
| 大町アイビーキャッスル | 720万円 〜 2,184万円 | 茨城県水戸市大町3丁目3-15 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| 菊水マンション | 740万円 〜 1,164万円 | 茨城県水戸市白梅4丁目1-16 |
1984年11月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| 昭和マンションサングリーン水戸第二 | 348万円 〜 803万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目1-32 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全1戸 |
| ディアハイム金町 | 469万円 〜 685万円 | 茨城県水戸市金町3丁目1-11 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全4戸 |
| プラムガーデン | 666万円 〜 1,138万円 | 茨城県水戸市城東1丁目10-20 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| 常磐ハイツ | 514万円 〜 643万円 | 茨城県水戸市西原1丁目11-2 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 関口マンション | 279万円 〜 629万円 | 茨城県水戸市袴塚1丁目1-2 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| M'sビレッジ東台 | 709万円 〜 980万円 | 茨城県水戸市東台2丁目11-16 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 園部マンションB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市千波町1851-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
2K 1階
2/9
2K 2階
3/9
2K 2階
4/9
2K 3階
5/9
2K 3階
6/9
2K 3階
7/9
2K 4階
8/9
2K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1984年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市千波町1851-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1984年1月(築43年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり
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