価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県水戸市白梅4丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
655 万円 55.81m²の部屋
〜1,033 万円 56.7m²の部屋
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香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
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本人/家族の居住用マンションですか？
菊水マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
655万円 55.81m²の部屋 12万円 / m²
〜1,033万円 56.7m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.78万円 55.81m²の部屋
〜5.98万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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菊水マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.18% 、 2年前→1年前：-3.58% 、 1年前→今年：11.29% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 菊水マンション |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市白梅4丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン水戸白梅4丁目店
【周辺】イオンスタイル水戸下市
【周辺】水戸市立浜田小学校
【周辺】水戸市立第三中学校
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリース水戸本館 | 214万円 〜 305万円 | 茨城県水戸市藤柄町1425 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンハイツ城南 | 283万円 〜 430万円 | 茨城県水戸市城南2丁目6-10 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| プラムガーデン | 584万円 〜 991万円 | 茨城県水戸市城東1丁目10-20 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| 第1城南マンション | 771万円 〜 1,030万円 | 茨城県水戸市城南1丁目3-10 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全18戸 |
| M'sビレッジ東台 | 679万円 〜 944万円 | 茨城県水戸市東台2丁目11-16 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栄國マンション | 576万円 〜 878万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目10-16 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンモールパレス水戸 | 736万円 〜 1,012万円 | 茨城県水戸市千波町919-1 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| 水戸城東マンション | 206万円 〜 263万円 | 茨城県水戸市城東3丁目5-27 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| 新日本ロイヤルレジデンス | 657万円 〜 1,326万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-65 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全28戸 |
| 大町アイビーキャッスル | 689万円 〜 2,105万円 | 茨城県水戸市大町3丁目3-15 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全26戸 |
| アメニティ・マンション「ウィル」水戸 | 467万円 〜 955万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目3-31 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全1戸 |
| ディアハイム金町 | 453万円 〜 664万円 | 茨城県水戸市金町3丁目1-11 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全4戸 |
| 園部マンションB棟 | 428万円 〜 620万円 | 茨城県水戸市千波町1851-6 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| リエス上水戸 | 438万円 〜 667万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目5-15 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全1戸 |
| 常磐ハイツ | 517万円 〜 660万円 | 茨城県水戸市西原1丁目11-2 |
1983年7月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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