ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市Gコート南赤塚

Gコート南赤塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市姫子2丁目33

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,055 万円 38.44m²の部屋

3,822 万円 120.89m²の部屋

簡単
1分

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Gコート南赤塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Gコート南赤塚の売却に強い不動産会社 6社

Gコート南赤塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Gコート南赤塚から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
4.9
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
6.5
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
6.6
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
42.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
85.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

弊社は住宅ローンに強い不動産会社です!

未公開物件情報も豊富に取扱いしております。エリアでの販売実績豊富です。無料のFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Gコート南赤塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,055万円38.44m²の部屋27万円 / m²

3,822万円120.89m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市姫子)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市姫子 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 1,373万円 100%
築20年(1年後) 1,346万円 98.0%
築25年(6年後) 1,206万円 87.9%
築30年(11年後) 1,067万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,055万円 100%
1年後(築20年) 1,034万円 98.0%
6年後(築25年) 927万円 87.9%
11年後(築30年) 819万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市姫子の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,055万円 (38.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGコート南赤塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 105.00m² 3LDK / 12階 2023年6月〜2023年7月
2,100万円 75.00m² 2LDK / 8階 2022年12月〜2023年6月
1,500万円 57.27m² 1LDK / 5階 2019年9月〜2020年1月
1,730万円 55.03m² 2LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
1,370万円 43.31m² 1LDK / 11階 2018年10月
1,550万円 55.03m² 2DK / 8階 2018年4月
1,500万円 57.27m² 2DK / 6階 2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,055万円
買取 633万円 〜 844万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Gコート南赤塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.38万円38.44m²の部屋

22.1万円120.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Gコート南赤塚周辺の中古マンション価格推移情報

Gコート南赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:9.57%

茨城県の直近3年間の変動(20.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Gコート南赤塚
所在地 茨城県水戸市姫子2丁目33
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩3分
  • 【外観】常磐線・「赤塚」駅まで徒歩3分スーパー、学校、買物施設等が近隣にそろう便利な立地管理の行き届いたマンション南向きにつき日照・眺望・通風良

    【外観】常磐線・「赤塚」駅まで徒歩3分スーパー、学校、買物施設等が近隣にそろう便利な立地管理の行き届いたマンション南向きにつき日照・眺望・通風良

  • 【外観】前面道路です。現地(2018年12月)撮影

    【外観】前面道路です。現地(2018年12月)撮影

  • 【周辺】水戸市立梅が丘小学校教育目標:自ら学び、礼儀正しく思いやりのある、たくましい児童を育成する。 徒歩 約24分(約1919m)

    【周辺】水戸市立梅が丘小学校教育目標:自ら学び、礼儀正しく思いやりのある、たくましい児童を育成する。 徒歩 約24分(約1919m)

  • 【周辺】水戸市立見川中学校教育目標:「正しく」「強く」「美しく」生きることのできる生徒を育成する。 徒歩 約36分(約2866m)

    【周辺】水戸市立見川中学校教育目標:「正しく」「強く」「美しく」生きることのできる生徒を育成する。 徒歩 約36分(約2866m)

  • 【周辺】赤塚駅 徒歩 約3分(約211m)

    【周辺】赤塚駅 徒歩 約3分(約211m)

  • 【周辺】ヨークベニマル衣料館生鮮食品をはじめとする、食料品並びに日用雑貨、家庭用品等の住居関連商品や衣料品の販売を行っております。 徒歩 約2分(約136m)

    【周辺】ヨークベニマル衣料館生鮮食品をはじめとする、食料品並びに日用雑貨、家庭用品等の住居関連商品や衣料品の販売を行っております。 徒歩 約2分(約136m)

  • 【周辺】フレスポ 赤塚スーパーや薬局、コインランドリーなど様々なお店が揃って便利な商業施設です。 徒歩 約5分(約392m)

    【周辺】フレスポ 赤塚スーパーや薬局、コインランドリーなど様々なお店が揃って便利な商業施設です。 徒歩 約5分(約392m)

  • 【周辺】カワチ薬品 赤塚店医薬品や食料品、日用品などを扱うドラッグストア。 徒歩 約8分(約604m)

    【周辺】カワチ薬品 赤塚店医薬品や食料品、日用品などを扱うドラッグストア。 徒歩 約8分(約604m)

  • 【周辺】KKR水府病院 診療科の充実した総合病院です。第一、第三土曜日午前中の外来診療があります。 徒歩 約11分(約820m)

    【周辺】KKR水府病院 診療科の充実した総合病院です。第一、第三土曜日午前中の外来診療があります。 徒歩 約11分(約820m)

築年月(築年数) 2006年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

Gコート南赤塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス赤塚駅前 1,935万円 〜 2,992万円 茨城県水戸市姫子2丁目31 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ポレスターステーションシティアカツカ 1,929万円 〜 3,071万円 茨城県水戸市河和田1丁目7 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
アルシェ南赤塚 1,201万円 〜 1,381万円 茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コーキマンションK-3 1,185万円 〜 1,582万円 茨城県水戸市河和田1丁目1844-2 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全19戸
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート 1,513万円 〜 2,130万円 茨城県水戸市赤塚1丁目220 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全27戸
マンションアオキ 773万円 〜 915万円 茨城県水戸市河和田1丁目1820-17 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルプラザ水戸赤塚 1,482万円 〜 2,324万円 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全1戸
サーパス見和梅が丘通り 1,577万円 〜 2,079万円 茨城県水戸市見和3丁目626-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全39戸
フィールドトップイシカワAbitare 1,194万円 〜 1,578万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
コートライブリーN2 654万円 〜 784万円 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス見和表町 2,273万円 〜 3,586万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全64戸
サンクレイドル水戸リアマーレ 1,247万円 〜 2,400万円 茨城県水戸市見和2丁目229-12 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全72戸
PREMIST見川 1,697万円 〜 3,070万円 茨城県水戸市見川5丁目113-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全66戸
アルシェ新原 1,570万円 〜 2,154万円 茨城県水戸市新原1丁目17-11 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全26戸
自由が丘ブランシュ 556万円 〜 669万円 茨城県水戸市自由が丘2-21 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
アルシェ見川 1,131万円 〜 1,684万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
ポレスター水戸見川 1,696万円 〜 2,499万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全1戸
シーズガーデン水戸パークフロント 1,617万円 〜 2,623万円 茨城県水戸市新原2丁目4-31 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 1,331万円 〜 1,704万円 茨城県水戸市堀町1018-1 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全1戸
サーパス上水戸中央 1,487万円 〜 1,967万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全1戸
アネージュ上水戸 1,531万円 〜 2,453万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全85戸
サンアリーナ水戸備前町 2,276万円 〜 3,140万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全1戸
メセナ笠原 1,001万円 〜 1,517万円 茨城県水戸市笠原町1282-3 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全13戸
サーパス御茶園通り 1,558万円 〜 2,162万円 茨城県水戸市千波町199-15 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
プロシード水戸 810万円 〜 1,251万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全35戸
Gコート梅香 1,454万円 〜 3,266万円 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全61戸
レクセル水戸大町 1,774万円 〜 2,697万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全77戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Gコート南赤塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Gコート南赤塚の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Gコート南赤塚の売り時ですか?
Gコート南赤塚がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で18.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:3.59%、1年前→今年:9.57%)
茨城県の直近3年間の変動(20.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日