ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市カーサモンテ

カーサモンテ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市中央2丁目10-26

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,705 万円 65.8m²の部屋

2,349 万円 67.16m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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カーサモンテは売ったらいくら?参考査定価格

1,705万円 (26万円 / m²) 65.8m²の部屋

2,349万円 (35万円 / m²) 67.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市中央)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,594万円 100%
築30年(3年後) 1,484万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,705万円
3年後(築30年) 93.1% 1,587万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市中央の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,705万円 (65.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 23万円 / m²

カーサモンテ周辺の中古マンション価格推移情報

カーサモンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:6.80%、 1年前→今年:6.43%

茨城県の直近3年間の変動(14.76% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,705万円
買取 1,023万円 〜 1,364万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサモンテは貸したらいくら?参考賃料

8.25万円 / 月 65.8m²の部屋

10.01万円 / 月 67.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサモンテの賃料掲載履歴(38件)

カーサモンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサモンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年3月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年6月
8万円 / 月 65.80m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2022年3月
8.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
8.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2021年3月
8万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2021年2月
7.8万円 / 月 65.80m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
7.8万円 / 月 65.80m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
8万円 / 月 65.80m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年11月
8万円 / 月 65.80m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年9月
8万円 / 月 65.80m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
8.5万円 / 月 65.80m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
8.5万円 / 月 65.80m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
8.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
9万円 / 月 65.80m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2020年1月
9万円 / 月 67.16m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年10月
9万円 / 月 65.80m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2019年9月
9万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2019年9月
9万円 / 月 67.16m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2019年4月
9万円 / 月 67.16m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年3月
9万円 / 月 65.80m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
8.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
10万円 / 月 65.80m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
10万円 / 月 67.16m² 3LDK / 7階 2015年12月
8.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
11万円 / 月 67.16m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年6月
10.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 4階 2014年11月
11万円 / 月 67.16m² 3LDK / 6階 2014年1月
10.5万円 / 月 65.80m² 3LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月
10.4万円 / 月 65.80m² 3LDK / 4階 2013年10月
10.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 4階 2013年9月
10万円 / 月 65.80m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
11万円 / 月 67.16m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月
11万円 / 月 67.16m² 3LDK / 7階 2011年3月〜2011年5月
11万円 / 月 65.80m² 3LDK / 5階 2010年3月
10万円 / 月 65.80m² 3LDK / 7階 2009年7月
11万円 / 月 67.16m² 3LDK / 7階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアコート白梅 740万円 〜 971万円 茨城県水戸市白梅1丁目9-18 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全18戸
プラムシティ 1,561万円 〜 2,368万円 茨城県水戸市白梅2丁目2-33 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全35戸
サザンスクェア白梅 1,301万円 〜 2,690万円 茨城県水戸市白梅2丁目3-51 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全70戸
メゾン・ド・メープル 523万円 〜 1,558万円 茨城県水戸市白梅2丁目9-5 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全11戸
スカイハイム水戸 821万円 〜 1,430万円 茨城県水戸市城南2丁目15-8 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
メゾンド・オパール 605万円 〜 925万円 茨城県水戸市白梅4丁目3-10 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全16戸
サザンヒルズ 1,366万円 〜 2,333万円 茨城県水戸市南町3丁目4-55 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全22戸
サーパス元吉田第2 1,283万円 〜 2,236万円 茨城県水戸市元吉田町1143-31 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス元吉田 1,301万円 〜 1,926万円 茨城県水戸市元吉田町1153-7 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全59戸
トワメゾン水戸C 573万円 〜 1,230万円 茨城県水戸市千波町2445-1 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全1戸
クライスフォルムMITO 1,141万円 〜 1,780万円 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全29戸
フォーライフヴィラ水戸 554万円 〜 901万円 茨城県水戸市元吉田町1316-6 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全16戸
グランシャリオ笠原 2,147万円 〜 2,833万円 茨城県水戸市笠原町282-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
フォーライフヴィラ大工町 513万円 〜 705万円 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全16戸
キャトルセゾン・フロール 932万円 〜 1,167万円 茨城県水戸市千波町1907-1 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全20戸
サーパス末広町 1,132万円 〜 1,730万円 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 1997年6月(築29年)
地上14階 / 全1戸
クエスト水戸 396万円 〜 894万円 茨城県水戸市自由が丘3-53 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全43戸
ベアート松が丘 823万円 〜 1,114万円 茨城県水戸市松が丘1丁目1-52 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全22戸
サーパス上水戸 1,194万円 〜 1,595万円 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全31戸
グランクレール3番館 513万円 〜 870万円 茨城県水戸市袴塚2丁目3-15 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全30戸
フォーライフヴィラ 470万円 〜 819万円 茨城県水戸市石川2丁目4224-8 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全1戸
サーパス見和1番館 1,135万円 〜 1,575万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全58戸
サーパス見和2番館 420万円 〜 1,783万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全43戸
ケイライフエム 1,144万円 〜 1,437万円 茨城県水戸市河和田1丁目1510 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサモンテの売却に強い不動産会社 10社

カーサモンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサモンテから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
1.2
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
1.4
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
1.9
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高野 弘志
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7889号
センチュリー21うらら
物件から
44.7
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ザ・ハウス株式会社
物件から
51.0
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
71.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TSUKUBITO
物件から
87.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
87.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社アイムホーム
物件から
487.4
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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カーサモンテの物件概要

マンション名称 カーサモンテ
所在地
茨城県水戸市中央2丁目10-26 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサモンテ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/9
  • カーサモンテ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • カーサモンテ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/9
  • カーサモンテ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/9
  • カーサモンテ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/9
  • カーサモンテ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • カーサモンテ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/9
  • カーサモンテ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/9
  • カーサモンテ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/9
築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

カーサモンテの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサモンテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサモンテの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサモンテの売り時ですか?
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茨城県の直近3年間の変動(14.76%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日