茨城県水戸市大工町2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
641 万円 65.07m²の部屋
〜1,138 万円 65.07m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】セブンイレブン水戸大工町店
2/9
【周辺】フレッシュマートサンユー まちなか大工町店
3/9
【周辺】北水記念病院
4/9
【周辺】マクドナルド 50号水戸大工町店
5/9
【周辺】ローソン水戸大工町店
6/9
【周辺】水戸大工町郵便局
7/9
【周辺】水戸京成百貨店
8/9
【周辺】Seria 水戸東原店
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641万円 （10万円 / m²） 65.07m²の部屋
〜1,138万円 （17万円 / m²） 65.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(水戸市大工町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,161万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,058万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 641万円 |
| 2年後(築30年) | 95.2％ | 610万円 |
このマンションと、水戸市大工町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
641万円 (65.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも68％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 10万円 / m² | 31万円 / m² |
プレアデス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.63%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：2.88% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 65.07m²の部屋
〜
9.11万円 / 月 65.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアデスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアデスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2025年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2025年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クライスフォルムMITO | 1,073万円 〜 1,689万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| フォーライフヴィラ大工町 | 425万円 〜 530万円 | 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| マーキス・コート備前 | 1,760万円 〜 2,366万円 | 茨城県水戸市備前町3-36 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全16戸 |
| セレナハイム水戸南町 | 1,406万円 〜 2,211万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-24 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
| サザンヒルズ | 1,289万円 〜 2,216万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-55 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| サーパス大町 | 1,594万円 〜 2,262万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全102戸 |
| サーパス末広町 | 1,088万円 〜 1,762万円 | 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 |
1997年6月（築29年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス東原 | 1,277万円 〜 1,760万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クエスト水戸 | 399万円 〜 910万円 | 茨城県水戸市自由が丘3-53 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| サーパス上水戸 | 1,191万円 〜 1,609万円 | 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ベアート松が丘 | 831万円 〜 1,135万円 | 茨城県水戸市松が丘1丁目1-52 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| カーサモンテ | 1,632万円 〜 2,265万円 | 茨城県水戸市中央2丁目10-26 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| トワメゾン水戸C | 543万円 〜 1,162万円 | 茨城県水戸市千波町2445-1 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランクレール3番館 | 476万円 〜 818万円 | 茨城県水戸市袴塚2丁目3-15 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォーライフヴィラ | 473万円 〜 832万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4224-8 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| ディアコート白梅 | 713万円 〜 940万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目9-18 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・メープル | 516万円 〜 1,536万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目9-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| スカイハイム水戸 | 787万円 〜 1,377万円 | 茨城県水戸市城南2丁目15-8 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| プラムシティ | 1,477万円 〜 2,270万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目2-33 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| サザンスクェア白梅 | 1,335万円 〜 2,821万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-51 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| プリモ・Tマンション | 1,180万円 〜 1,496万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンド・オパール | 573万円 〜 883万円 | 茨城県水戸市白梅4丁目3-10 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャトルセゾン・フロール | 942万円 〜 1,201万円 | 茨城県水戸市千波町1907-1 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス見和1番館 | 1,132万円 〜 1,588万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス元吉田第2 | 1,195万円 〜 2,091万円 | 茨城県水戸市元吉田町1143-31 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ笠原 | 2,082万円 〜 2,761万円 | 茨城県水戸市笠原町282-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス見和2番館 | 401万円 〜 1,718万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| サーパス元吉田 | 1,281万円 〜 1,900万円 | 茨城県水戸市元吉田町1153-7 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全59戸 |
| ケイライフエム | 1,150万円 〜 1,459万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1510 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンルィーズ南赤塚 | 756万円 〜 1,614万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目352-17 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレアデス |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市大工町2丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/23
2LDK 1階
2/23
2LDK 2階
3/23
3LDK 3階
4/23
3LDK 3階
5/23
2LDK 3階
6/23
2LDK 4階
7/23
2LDK 5階
8/23
3LDK 6階
9/23
3LDK 6階
10/23
2LDK 6階
11/23
2LDK 6階
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2LDK 7階
13/23
2LDK 7階
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3LDK 8階
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3LDK 9階
16/23
3LDK 9階
17/23
2LDK 9階
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3LDK 10階
19/23
3LDK 10階
20/23
2LDK 10階
21/23
3LDK 11階
22/23
2LDK 11階
23/23| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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