茨城県水戸市千波町2510
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
317 万円 49m²の部屋
〜432 万円 49m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【駐車場】
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【周辺】カスミ
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【周辺】水戸信用金庫
4/6
【周辺】セブンイレブン
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【周辺】サンユーストアー
6/6住谷マンションの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
317万円 （6万円 / m²） 49m²の部屋
〜432万円 （9万円 / m²） 49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49m²の部屋の場合 | 49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 317万円 | 432万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 280万6,229円 | 394万9,399円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
住谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.16%、 2年前→1年前：3.79%、 1年前→今年：-0.98% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 317万円 |
| 買取 | 191万円 〜 254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 49m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市毛マンション | 339万円 〜 661万円 | 茨城県水戸市千波町454-1 |
1976年4月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| 見川マンションC棟 | 296万円 〜 432万円 | 茨城県水戸市見川2丁目85-2 |
1979年5月（築48年） 地上2階 / 全54戸 |
| 見川マンションA棟 | 301万円 〜 341万円 | 茨城県水戸市見川2丁目85-2 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| 茂手木マンション | 873万円 〜 1,278万円 | 茨城県水戸市中央2丁目8-31 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンオリエント | 720万円 〜 1,383万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目7-13 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全34戸 |
| 水戸スカイハイツ | 466万円 〜 784万円 | 茨城県水戸市南町3丁目2-37 |
1978年11月（築48年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンハイツ | 556万円 〜 822万円 | 茨城県水戸市城南1丁目5-39 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 城南マンション | 521万円 〜 700万円 | 茨城県水戸市城南1丁目6-4 |
1978年2月（築49年） 地上7階 / 全30戸 |
| 平成ビル2 | 918万円 〜 1,353万円 | 茨城県水戸市城南1丁目3-38 |
1979年2月（築48年） 地上8階 / 全18戸 |
| ハイツ白梅A | 586万円 〜 832万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-60 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| CASASKE2 | 238万円 〜 340万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-48 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルマンション | 222万円 〜 335万円 | 茨城県水戸市西原1丁目1-15 |
1979年5月（築48年） 地上6階 / 全1戸 |
| 八幡宮前グランドハイム | 370万円 〜 670万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-33 |
1979年2月（築48年） 地上6階 / 全37戸 |
| 水戸ゴールデンハイツ | 427万円 〜 976万円 | 茨城県水戸市城南2丁目8-13 |
1979年3月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 金町マンション | 508万円 〜 762万円 | 茨城県水戸市金町1丁目2-35 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| ブルーハイツ | 396万円 〜 578万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目7-5 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| サングリーンハイツ石川町F棟 | 328万円 〜 372万円 | 茨城県水戸市堀町2260-6 |
1975年11月（築51年） 地上3階 / 全9戸 |
| 末広マンション | 374万円 〜 477万円 | 茨城県水戸市柳町2丁目12-4 |
1979年1月（築48年） 地上9階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
住谷マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
住谷マンションから近い順に表示しています
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 住谷マンション |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市千波町2510
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
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19/24
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21/24
2LDK 4階
22/24
2LDK 4階
23/24
1LDK 4階
24/24| 築年月（築年数） | 1977年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市千波町2510【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 水戸駅 徒歩47分【建物仕様】
築年月：1977年8月(築50年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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