茨城県水戸市金町1丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
467 万円 51.8m²の部屋
〜707 万円 51.8m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【周辺】ファミリーマート水戸金町2丁目
4/10
【周辺】カスミ 南町
5/10
【周辺】医療法人 弘仁会 志村病院
6/10
【周辺】水戸五軒町郵便局
7/10
【周辺】水戸京成百貨店
8/10
【周辺】三菱東京UFJ銀行
9/10
【周辺】水戸芸術館
10/10生野マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
生野マンションの売却に役立つ情報をチェック！
生野マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
51.8m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 香陵住販株式会社 ネット支店 | ||||||
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467万円 （9万円 / m²） 51.8m²の部屋
〜707万円 （14万円 / m²） 51.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.8m²の部屋の場合 | 51.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 467万円 | 707万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 430万6,637円 | 670万4,721円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
生野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 467万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.19万円 / 月 51.8m²の部屋
〜
5.06万円 / 月 51.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
生野マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生野マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 水戸スカイハイツ | 461万円 〜 772万円 | 茨城県水戸市南町3丁目2-37 |
1978年11月（築48年） 地上9階 / 全1戸 |
| CASASKE2 | 214万円 〜 308万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-48 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| 八幡宮前グランドハイム | 337万円 〜 622万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-33 |
1979年2月（築48年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンオリエント | 680万円 〜 1,305万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目7-13 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全34戸 |
| 桜川マンション | 438万円 〜 622万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目7-24 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全34戸 |
| 昭和マンションサングリーン末広町 | 253万円 〜 579万円 | 茨城県水戸市末広町2丁目3-32 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全14戸 |
| 旭スカイハイツ | 426万円 〜 629万円 | 茨城県水戸市千波町736 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 平成ビル2 | 868万円 〜 1,267万円 | 茨城県水戸市城南1丁目3-38 |
1979年2月（築48年） 地上8階 / 全18戸 |
| 茂手木マンション | 823万円 〜 1,201万円 | 茨城県水戸市中央2丁目8-31 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| ホワイトハイツ | 446万円 〜 625万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目4-19 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンハイツ | 523万円 〜 770万円 | 茨城県水戸市城南1丁目5-39 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水戸ゴールデンハイツ | 459万円 〜 965万円 | 茨城県水戸市城南2丁目8-13 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全1戸 |
| 城南マンション | 511万円 〜 690万円 | 茨城県水戸市城南1丁目6-4 |
1978年2月（築49年） 地上7階 / 全30戸 |
| ブルーハイツ | 367万円 〜 536万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目7-5 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ白梅A | 547万円 〜 778万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-60 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| Stellagarden水戸白梅 | 439万円 〜 667万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目9-26 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 227万円 〜 345万円 | 茨城県水戸市西原1丁目1-15 |
1979年5月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| 末広マンション | 346万円 〜 439万円 | 茨城県水戸市柳町2丁目12-4 |
1979年1月（築48年） 地上9階 / 全27戸 |
| 見川マンションA棟 | 306万円 〜 359万円 | 茨城県水戸市見川2丁目85-2 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 見川マンションC棟 | 291万円 〜 421万円 | 茨城県水戸市見川2丁目85-2 |
1979年5月（築47年） 地上2階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 生野マンション |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市金町1丁目2-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2LDK 1階
3/16
3DK 1階
4/16
3DK 2階
5/16
2LDK 2階
6/16
2LDK 2階
7/16
3DK 3階
8/16
2LDK 3階
9/16
2LDK 3階
10/16
2LDK 3階
11/16
3DK 4階
12/16
2LDK 4階
13/16
2LDK 4階
14/16
3DK 4階
15/16
2LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1979年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
茨城県水戸市金町1丁目2-35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 水戸駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1979年1月(築48年)【設備・条件】
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