ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市スカイハイム水戸

スカイハイム水戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市城南2丁目15-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

763 万円 36.12m²の部屋

1,323 万円 46.31m²の部屋

簡単
1分

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スカイハイム水戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スカイハイム水戸の売却に強い不動産会社 5社

スカイハイム水戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイハイム水戸から近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
0.5
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
1.5
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
1.6
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
45.4
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スカイハイム水戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

スカイハイム水戸5階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

36.12m² 1DK
2階

スカイハイム水戸2階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

42.62m² 2DK

スカイハイム水戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

763万円 36.12m²の部屋 21万円 / m²

1,323万円 46.31m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市城南)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市城南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 678万円 100%
築30年(2年後) 646万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 763万円 100%
2年後 (築30年) 726万円 95.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市城南の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

763万円 (36.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 763万円
買取 458万円 〜 610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイハイム水戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.66万円 36.12m²の部屋

8.3万円 46.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スカイハイム水戸周辺の中古マンション価格推移情報

スカイハイム水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:9.57%

茨城県の直近3年間の変動(20.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スカイハイム水戸
所在地 茨城県水戸市城南2丁目15-8
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩10分
  • JR水郡線 / 水戸駅 徒歩10分
  • 【外観】日当たり良好駅近マンション

    【外観】日当たり良好駅近マンション

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

スカイハイム水戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
城南レジデンス 624万円 〜 877万円 茨城県水戸市城南2丁目14-28 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・ド・メープル 512万円 〜 1,521万円 茨城県水戸市白梅2丁目9-5 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全1戸
メゾンド・オパール 560万円 〜 856万円 茨城県水戸市白梅4丁目3-10 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ディアコート白梅 694万円 〜 911万円 茨城県水戸市白梅1丁目9-18 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全18戸
聖城マンション 1,515万円 〜 3,689万円 茨城県水戸市中央1丁目1-28 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全28戸
カーサモンテ 1,582万円 〜 2,180万円 茨城県水戸市中央2丁目10-26 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全17戸
ヴァンヴェール水戸 953万円 〜 1,694万円 茨城県水戸市千波町1198-2 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルヒルズ梅香 992万円 〜 2,273万円 茨城県水戸市梅香1丁目2-25 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ピースフルマンション 301万円 〜 460万円 茨城県水戸市南町2丁目1-41 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サザンヒルズ 1,261万円 〜 2,146万円 茨城県水戸市南町3丁目4-55 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全22戸
サーパス元吉田 1,288万円 〜 1,905万円 茨城県水戸市元吉田町1153-7 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全59戸
フォーライフヴィラ水戸 517万円 〜 835万円 茨城県水戸市元吉田町1316-6 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ベル・グレイスハイツ 826万円 〜 1,022万円 茨城県水戸市千波町463-17 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ソレイユルヴァン 520万円 〜 927万円 茨城県水戸市元吉田町1450 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全23戸
トワメゾン水戸C 534万円 〜 1,139万円 茨城県水戸市千波町2445-1 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全1戸
グランシャリオ笠原 2,005万円 〜 2,645万円 茨城県水戸市笠原町282-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
フォーライフ栄町 383万円 〜 568万円 茨城県水戸市栄町2丁目3-6 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸
トワメゾン水戸A 449万円 〜 1,010万円 茨城県水戸市千波町2447-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全1戸
パークヒルズマルキ3 1,129万円 〜 1,609万円 茨城県水戸市見川3丁目1099-1 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全12戸
メセナミドリオカ 524万円 〜 910万円 茨城県水戸市見川町2563-270 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サーパス末広町 1,125万円 〜 1,708万円 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 1997年6月(築28年)
地上14階 / 全1戸
サーパス上水戸 1,227万円 〜 1,410万円 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全1戸
ベアート松が丘 1,014万円 〜 1,438万円 茨城県水戸市松が丘1丁目1-52 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓スカイハイム水戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイハイム水戸の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイハイム水戸の売り時ですか?
スカイハイム水戸がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で18.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:3.59%、1年前→今年:9.57%)
茨城県の直近3年間の変動(20.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日