茨城県水戸市城南2丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
459 万円 36.57m²の部屋
〜965 万円 62.37m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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7/7水戸ゴールデンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
水戸ゴールデンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
459万円 （13万円 / m²） 36.57m²の部屋
〜965万円 （15万円 / m²） 62.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.57m²の部屋の場合 | 62.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 459万円 | 965万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万4,450円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 41万9,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 422万65円 | 922万934円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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水戸ゴールデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水戸ゴールデンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 55.22m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 590万円 | 55.22m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 650万円 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 450万円 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 580万円 | 33.00m² | 1R / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 690万円 | 40.95m² | 1R / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 275万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 36.57m²の部屋
〜
9.54万円 / 月 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
水戸ゴールデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水戸ゴールデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 5階 | 2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.57m² | 1R / 9階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.52m² | 2DK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.47m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.15m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1R / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.95m² | 1R / 9階 | 2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平成ビル2 | 868万円 〜 1,267万円 | 茨城県水戸市城南1丁目3-38 |
1979年2月（築48年） 地上8階 / 全18戸 |
| ホワイトハイツ | 446万円 〜 625万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目4-19 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンハイツ | 523万円 〜 770万円 | 茨城県水戸市城南1丁目5-39 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 城南マンション | 511万円 〜 690万円 | 茨城県水戸市城南1丁目6-4 |
1978年2月（築49年） 地上7階 / 全30戸 |
| ブルーハイツ | 367万円 〜 536万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目7-5 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桜川マンション | 438万円 〜 622万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目7-24 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンオリエント | 680万円 〜 1,305万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目7-13 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハイツ白梅A | 547万円 〜 778万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-60 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| Stellagarden水戸白梅 | 439万円 〜 667万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目9-26 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 茂手木マンション | 823万円 〜 1,201万円 | 茨城県水戸市中央2丁目8-31 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 城東ハイツ | 357万円 〜 637万円 | 茨城県水戸市城東1丁目2-10 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭スカイハイツ | 426万円 〜 629万円 | 茨城県水戸市千波町736 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 末広マンション | 346万円 〜 439万円 | 茨城県水戸市柳町2丁目12-4 |
1979年1月（築48年） 地上9階 / 全27戸 |
| 水戸スカイハイツ | 461万円 〜 772万円 | 茨城県水戸市南町3丁目2-37 |
1978年11月（築48年） 地上9階 / 全1戸 |
| 生野マンション | 467万円 〜 707万円 | 茨城県水戸市金町1丁目2-35 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| CASASKE2 | 214万円 〜 308万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-48 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| 八幡宮前グランドハイム | 337万円 〜 622万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-33 |
1979年2月（築48年） 地上6階 / 全37戸 |
| 昭和マンションサングリーン末広町 | 253万円 〜 579万円 | 茨城県水戸市末広町2丁目3-32 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全14戸 |
| ロイヤルマンション | 227万円 〜 345万円 | 茨城県水戸市西原1丁目1-15 |
1979年5月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| 見川マンションA棟 | 306万円 〜 359万円 | 茨城県水戸市見川2丁目85-2 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 見川マンションC棟 | 291万円 〜 421万円 | 茨城県水戸市見川2丁目85-2 |
1979年5月（築47年） 地上2階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 水戸ゴールデンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市城南2丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/14
1DK 2階
2/14
2DK 3階
3/14
1LDK 3階
4/14
1LDK 4階
5/14
2DK 5階
6/14
1LDK 6階
7/14
2LDK 6階
8/14
1LDK 7階
9/14
1LDK 7階
10/14
1LDK 7階
11/14
1LDK 8階
12/14
1LDK 9階
13/14
1R 9階
14/14| 築年月（築年数） | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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