価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県水戸市城東2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
605 万円 58.3m²の部屋
〜1,008 万円 76.6m²の部屋
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
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１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
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６、リフォームを自社で提案できる会社
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不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ビューパレー水戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格750万円 |
76.6m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格550万円 |
58.3m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
605万円58.3m²の部屋10万円 / m²
〜1,008万円76.6m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー水戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 750万円 | 76.60m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 800万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 790万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 930万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年6月 |
| 980万円 | 66.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 680万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 750万円 | 74.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 800万円 | 74.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 850万円 | 74.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 620万円 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 650万円 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 680万円 | 58.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 630万円 | 58.49m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 850万円 | 67.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 780万円 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 950万円 | 69.73m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
| 950万円 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円58.3m²の部屋
〜9.38万円76.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューパレー水戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー水戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 76.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.93m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.93m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューパレー水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.49%、 2年前→1年前：11.15%、 1年前→今年：1.83% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューパレー水戸 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市城東2丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス水戸 | 582万円 〜 879万円 | 茨城県水戸市城東2丁目8-2 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| Terene川崎 | 737万円 〜 1,004万円 | 茨城県水戸市本町3丁目2-21 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全1戸 |
| クレセール三の丸 | 1,187万円 〜 1,630万円 | 茨城県水戸市柵町1丁目5-7 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイタウン水戸三の丸 | 837万円 〜 1,176万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-9 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランコート三の丸 | 1,068万円 〜 4,698万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-11 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマーヌ水戸第3 | 192万円 〜 300万円 | 茨城県水戸市城南3丁目9-32 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
| 三の丸サンハイツ | 832万円 〜 1,216万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-15 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全1戸 |
| ホーユウコンフォルト水戸白梅 | 186万円 〜 501万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目3-25 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション水戸三の丸 | 351万円 〜 1,833万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目7-29 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全56戸 |
| ホーユウパレス水戸中央公園 | 649万円 〜 1,108万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目10-85 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全57戸 |
| ハイツ白梅B | 1,185万円 〜 1,889万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-60 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全38戸 |
| ロマーヌ水戸第6 | 337万円 〜 491万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目10-13 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィン・マナー | 1,764万円 〜 2,335万円 | 茨城県水戸市元台町1500 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォーライフ元吉田 | 636万円 〜 898万円 | 茨城県水戸市元吉田町629-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| スピカハイム2 | 685万円 〜 994万円 | 茨城県水戸市元吉田町628 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| STATIONSIDE | 618万円 〜 810万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目4-4 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル福甚 | 546万円 〜 2,156万円 | 茨城県水戸市北見町8-43 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| アクアシティ備前町 | 1,427万円 〜 2,598万円 | 茨城県水戸市備前町1-32 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション水戸備前町 | 949万円 〜 1,790万円 | 茨城県水戸市備前町6-47 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション水戸 | 593万円 〜 1,639万円 | 茨城県水戸市天王町4-26 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全1戸 |
| アル・カーザ五軒町 | 336万円 〜 2,541万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全52戸 |
| 吉田ケ丘ハイツ | 633万円 〜 1,162万円 | 茨城県水戸市元吉田町1736-6 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PARKFLAT | 1,220万円 〜 1,569万円 | 茨城県水戸市常磐町2丁目2-27 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| ピュイ・リゼール | 948万円 〜 1,697万円 | 茨城県ひたちなか市勝田本町20-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ホーユウパレス水戸千波町 | 321万円 〜 1,107万円 | 茨城県水戸市千波町2872 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| ロイヤルハイム野原 | 470万円 〜 1,282万円 | 茨城県ひたちなか市勝田泉町8-17 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| レジデンス・元町 | 1,406万円 〜 2,374万円 | 茨城県ひたちなか市元町11-4 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロマーヌ水戸第1 | 144万円 〜 227万円 | 茨城県水戸市上水戸1丁目7-38 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンライト山崎 | 1,217万円 〜 1,707万円 | 茨城県ひたちなか市東石川3丁目11-12 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズプラザ水戸 | 589万円 〜 1,826万円 | 茨城県水戸市東原1丁目2-40 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全92戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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