この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県水戸市白梅2丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,365 万円 66.91m²の部屋
〜2,114 万円 72.25m²の部屋
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プラムシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
店舗内観
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
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丁寧かつスピーディーに対応致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,365万円66.91m²の部屋20万円 / m²
〜2,114万円72.25m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(水戸市白梅)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (水戸市白梅 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,528万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,388万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,365万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,240万円 | 90.8％ |
このマンションと、水戸市白梅の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,365万円 (66.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円66.91m²の部屋
〜9.8万円72.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラムシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラムシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.83m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.83m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.83m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラムシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.49%、 2年前→1年前：11.15%、 1年前→今年：1.83% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラムシティ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市白梅2丁目2-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート白梅 | 654万円 〜 872万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目9-18 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| サザンスクェア白梅 | 1,266万円 〜 2,653万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-51 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
| モナーク千波町ヒルズ | 1,290万円 〜 1,887万円 | 茨城県水戸市千波町1245-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
| カーサモンテ | 1,506万円 〜 2,113万円 | 茨城県水戸市中央2丁目10-26 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾンド・オパール | 521万円 〜 811万円 | 茨城県水戸市白梅4丁目3-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス元吉田 | 1,256万円 〜 1,887万円 | 茨城県水戸市元吉田町1153-7 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全59戸 |
| サーパス元吉田第2 | 1,215万円 〜 2,148万円 | 茨城県水戸市元吉田町1143-31 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーキス・コート備前 | 1,717万円 〜 2,339万円 | 茨城県水戸市備前町3-36 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全16戸 |
| サーパス大町 | 1,545万円 〜 2,225万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全102戸 |
| サザンヒルズ | 1,196万円 〜 2,077万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-55 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| ビブレ元吉田 | 558万円 〜 1,275万円 | 茨城県水戸市元吉田町1446-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| セレナハイム水戸南町 | 1,350万円 〜 2,158万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-24 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全1戸 |
| グランシャリオ笠原 | 1,932万円 〜 2,590万円 | 茨城県水戸市笠原町282-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| クライスフォルムMITO | 995万円 〜 1,580万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| キャトルセゾン・フロール | 1,023万円 〜 1,293万円 | 茨城県水戸市千波町1907-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーライフヴィラ大工町 | 444万円 〜 622万円 | 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| サーパス東原 | 1,359万円 〜 1,885万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クエスト水戸 | 412万円 〜 949万円 | 茨城県水戸市自由が丘3-53 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| サーパス上水戸 | 1,209万円 〜 1,636万円 | 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランクレール3番館 | 439万円 〜 761万円 | 茨城県水戸市袴塚2丁目3-15 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| プリモ・Tマンション | 1,260万円 〜 1,586万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーライフヴィラ | 488万円 〜 868万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4224-8 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
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