茨城県水戸市上水戸3丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
447 万円 59.83m²の部屋
〜527 万円 62.32m²の部屋
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リエス上水戸の売却に役立つ情報をチェック！
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447万円 （7万円 / m²） 59.83m²の部屋
〜527万円 （8万円 / m²） 62.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.83m²の部屋の場合 | 62.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 447万円 | 527万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 410万5,564円 | 489万5,931円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リエス上水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 5.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.66%、 2年前→1年前：4.16%、 1年前→今年：-0.90% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 447万円 |
| 買取 | 268万円 〜 358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 57.98m²の部屋
〜
17.38万円 / 月 153.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リエス上水戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエス上水戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20.9万円 / 月 | 153.79m² | - / 1階 | 2022年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 20.9万円 / 月 | 153.79m² | - / 1階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 20.9万円 / 月 | 153.79m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 20.5万円 / 月 | 153.79m² | - / 1階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 昭和マンションサングリーン水戸第二 | 349万円 〜 792万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目1-32 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全1戸 |
| ディアハイム金町 | 465万円 〜 670万円 | 茨城県水戸市金町3丁目1-11 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全4戸 |
| アメニティ・マンション「ウィル」水戸 | 409万円 〜 806万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目3-31 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全44戸 |
| フラットワンミト | 909万円 〜 1,427万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目1-24 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PacificOcean天王町 | 377万円 〜 1,300万円 | 茨城県水戸市天王町4-32 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全7戸 |
| 大町アイビーキャッスル | 715万円 〜 2,108万円 | 茨城県水戸市大町3丁目3-15 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| 昭和マンションサングリーン南町 | 655万円 〜 818万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-39 |
1987年6月（築40年） 地上10階 / 全26戸 |
| グリーンヒル見和1 | 412万円 〜 486万円 | 茨城県水戸市見和2丁目285-22 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| 新日本ロイヤルレジデンス | 690万円 〜 1,363万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-65 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| ヴィラ梅香 | 476万円 〜 1,991万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目2-52 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全1戸 |
| シャドム御茶園 | 985万円 〜 1,879万円 | 茨城県水戸市千波町424-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| すざくHouse | 341万円 〜 768万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目9-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンモールパレス水戸 | 766万円 〜 1,028万円 | 茨城県水戸市千波町919-1 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| シャルム三の丸 | 332万円 〜 510万円 | 茨城県水戸市三の丸2丁目11-7 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アソルティ水戸城南 | 1,148万円 〜 1,608万円 | 茨城県水戸市城南1丁目8-13 |
1988年4月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンハイツ城南 | 300万円 〜 446万円 | 茨城県水戸市城南2丁目6-10 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| プラムガーデン | 642万円 〜 1,070万円 | 茨城県水戸市城東1丁目10-20 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| アシスト城南マンション | 360万円 〜 449万円 | 茨城県水戸市城南2丁目14-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルトップ | 399万円 〜 1,190万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目10-5 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| 菊水マンション | 702万円 〜 1,087万円 | 茨城県水戸市白梅4丁目1-16 |
1984年11月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| フェリース水戸本館 | 222万円 〜 310万円 | 茨城県水戸市藤柄町1425 |
1984年8月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| 水戸城東マンション | 276万円 〜 371万円 | 茨城県水戸市城東3丁目5-27 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M'sビレッジ東台 | 689万円 〜 939万円 | 茨城県水戸市東台2丁目11-16 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リエス上水戸 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市上水戸3丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/28
2LDK 2階
2/28
2LDK 3階
3/28
2LDK 3階
4/28
3LDK 4階
5/28
2LDK 4階
6/28
2LDK 4階
7/28
2LDK 5階
8/28
2LDK 5階
9/28
3DK 5階
10/28
3LDK 6階
11/28
2LDK 6階
12/28
2LDK 6階
13/28
2LDK 6階
14/28
3LDK 7階
15/28
3DK 7階
16/28
2LDK 7階
17/28
3DK 7階
18/28
3LDK 8階
19/28
2LDK 8階
20/28
2LDK 8階
21/28
2LDK 8階
22/28
3LDK 9階
23/28
2LDK 9階
24/28
2LDK 9階
25/28
3LDK 10階
26/28
2LDK 10階
27/28
2LDK 10階
28/28| 築年月（築年数） | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
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JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩42分【建物仕様】
築年月：1986年4月(築41年)
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