茨城県水戸市桜川1丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
339 万円 17.3m²の部屋
〜777 万円 32.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【駐車場】
4/8
【地図】位置図
5/8
【周辺】水戸協同病院 1270m
6/8
【周辺】ローソン水戸桜川1丁目点 100m
7/8
【周辺】水戸駅（北口）駅ビル1階 800m
8/8すざくHouseの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
すざくHouseの売却に役立つ情報をチェック！
すざくHouseの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.36万円 |
30.99m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 水戸駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.96万円 |
28.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 香陵住販株式会社 ネット支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.66万円 |
22.26m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 水戸駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.66万円 |
22.26m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 ひたちなか店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.46万円 |
22.63m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 水戸駅前店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.26万円 |
21.33m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 水戸駅前店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.16万円 |
20.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 香陵住販株式会社 ネット支店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.16万円 |
20.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 水戸元吉田町店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
339万円 （20万円 / m²） 17.3m²の部屋
〜777万円 （24万円 / m²） 32.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.3m²の部屋の場合 | 32.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 339万円 | 777万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 302万5,376円 | 739万8,022円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
すざくHouse周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 339万円 |
| 買取 | 204万円 〜 271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.12万円 / 月 17.3m²の部屋
〜
6.69万円 / 月 32.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
すざくHouseの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにすざくHouseが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.99m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.14m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.89m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.19m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2026年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.89m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.19m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 1階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.12m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.85m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.19m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.89m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.99m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.14m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2025年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.85m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | - / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2022年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.66m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.99m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.85m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.52m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.99m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.85m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクラガワアパートメント | 538万円 〜 999万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目5-29 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アソルティ水戸城南 | 1,154万円 〜 1,637万円 | 茨城県水戸市城南1丁目8-13 |
1988年4月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラ梅香 | 473万円 〜 2,031万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目2-52 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンハイツ城南 | 300万円 〜 453万円 | 茨城県水戸市城南2丁目6-10 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| 新日本ロイヤルレジデンス | 690万円 〜 1,384万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-65 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランドメゾン南町 | 977万円 〜 1,356万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-46 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 昭和マンションサングリーン南町 | 650万円 〜 824万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-39 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全26戸 |
| 大町アイビーキャッスル | 720万円 〜 2,184万円 | 茨城県水戸市大町3丁目3-15 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャルム三の丸 | 330万円 〜 516万円 | 茨城県水戸市三の丸2丁目11-7 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PacificOcean天王町 | 377万円 〜 1,332万円 | 茨城県水戸市天王町4-32 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全7戸 |
| コーラルトップ | 400万円 〜 1,225万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目10-5 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| アメニティ・マンション「ウィル」水戸 | 432万円 〜 869万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目3-31 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全44戸 |
| フラットワンミト | 922万円 〜 1,469万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目1-24 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャドム御茶園 | 929万円 〜 1,808万円 | 茨城県水戸市千波町424-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウインズロックマンション | 404万円 〜 588万円 | 茨城県水戸市本町1丁目5-30 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ディアハイム金町 | 469万円 〜 685万円 | 茨城県水戸市金町3丁目1-11 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全4戸 |
| フォーライフ水戸 | 364万円 〜 1,047万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-2 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| シティハウス栄町 | 217万円 〜 332万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-7 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| リエス上水戸 | 445万円 〜 529万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目5-15 |
1986年4月（築41年） 地上10階 / 全1戸 |
| グリーンヒル見和1 | 418万円 〜 478万円 | 茨城県水戸市見和2丁目285-22 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| 見和マンション | 423万円 〜 555万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1513-13 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンフィールドノウスウイング | 476万円 〜 619万円 | 茨城県水戸市石川4丁目3897-26 |
1989年2月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンユニ・マンション | 457万円 〜 1,274万円 | 茨城県ひたちなか市勝田中原町6-5 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
すざくHouseの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
すざくHouseから近い順に表示しています
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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売却後の住み替えサポートも充実しています
当社は水戸市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
50年の信頼と実績で安心取引
桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | すざくHouse |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市桜川1丁目9-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/25
1R 1階
2/25
1R 1階
3/25
1R 1階
4/25
1R 1階
5/25
1R 1階
6/25
1R 1階
7/25
1R 1階
8/25
1R 1階
9/25
1R 1階
10/25
1R 1階
11/25
1R 1階
12/25
1K 2階
13/25
1K 2階
14/25
1R 2階
15/25
1R 2階
16/25
1R 2階
17/25
1R 2階
18/25
1R 2階
19/25
1R 2階
20/25
1R 2階
21/25
1R 3階
22/25
1R 3階
23/25
1R 3階
24/25
1R 3階
25/25| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市桜川1丁目9-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 水戸駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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