茨城県水戸市大塚町1857-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
508 万円 69.1m²の部屋
〜607 万円 69.1m²の部屋
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【外観】
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12/12グランヒル・ナインの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランヒル・ナインの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
508万円 （7万円 / m²） 69.1m²の部屋
〜607万円 （9万円 / m²） 69.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.1m²の部屋の場合 | 69.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 508万円 | 607万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 470万5,313円 | 569万8,423円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランヒル・ナイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.81万円 / 月 69.1m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 69.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヒル・ナインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒル・ナインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 69.10m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.10m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.10m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.10m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 69.10m² | 3DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 69.10m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 69.10m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 69.10m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 69.10m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 69.10m² | 3DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・デ・アカツカ | 335万円 〜 414万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目386-7 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロマーヌ水戸第二 | 173万円 〜 215万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4121-22 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| 見和マンション | 423万円 〜 555万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1513-13 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンフィールドノウスウイング | 476万円 〜 619万円 | 茨城県水戸市石川4丁目3897-26 |
1989年2月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル見和1 | 418万円 〜 478万円 | 茨城県水戸市見和2丁目285-22 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロマーヌ水戸第5 | 123万円 〜 185万円 | 茨城県水戸市西原3丁目3-25 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロマーヌ水戸第1 | 156万円 〜 241万円 | 茨城県水戸市上水戸1丁目7-38 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハウスロクスイ | 679万円 〜 1,114万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目4-10 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハウス栄町 | 217万円 〜 332万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-7 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォーライフ水戸 | 364万円 〜 1,047万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目3-2 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャドム御茶園 | 929万円 〜 1,808万円 | 茨城県水戸市千波町424-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| PacificOcean天王町 | 377万円 〜 1,332万円 | 茨城県水戸市天王町4-32 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全7戸 |
| フォレスト五軒町 | 515万円 〜 1,395万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-21 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全18戸 |
| フラットワンミト | 922万円 〜 1,469万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目1-24 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水戸備前町 | 979万円 〜 1,818万円 | 茨城県水戸市備前町6-47 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランヒル・ナインの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランヒル・ナインから近い順に表示しています
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランヒル・ナイン |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市大塚町1857-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
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3DK 1階
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3DK 1階
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3DK 1階
4/16
3DK 2階
5/16
3DK 2階
6/16
2LDK 3階
7/16
2LDK 3階
8/16
3DK 3階
9/16
3DK 3階
10/16
3DK 3階
11/16
3DK 4階
12/16
3DK 4階
13/16
3DK 4階
14/16
3DK 4階
15/16
3DK 4階
16/16| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市大塚町1857-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1989年1月(築38年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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