ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市ロイヤルプラザ水戸赤塚

ロイヤルプラザ水戸赤塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,450 万円 60.61m²の部屋

2,271 万円 82.91m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤルプラザ水戸赤塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルプラザ水戸赤塚の売却に強い不動産会社 6社

ロイヤルプラザ水戸赤塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルプラザ水戸赤塚から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
5.3
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田島 純人
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007889号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
7.0
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
7.2
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
42.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルプラザ水戸赤塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ロイヤルプラザ水戸赤塚9階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

70.27m² 3LDK 南東
6階

ロイヤルプラザ水戸赤塚6階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

70.58m² 3LDK
4階

ロイヤルプラザ水戸赤塚4階1,780万円

売出し中

価格1,780万円

75.17m² 3LDK 南西

ロイヤルプラザ水戸赤塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,450万円60.61m²の部屋24万円 / m²

2,271万円82.91m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市赤塚)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市赤塚 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,665万円 100%
築20年(2年後) 1,599万円 96.0%
築25年(7年後) 1,430万円 85.9%
築30年(12年後) 1,260万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,450万円 100%
2年後(築20年) 1,393万円 96.0%
7年後(築25年) 1,245万円 85.9%
12年後(築30年) 1,098万円 75.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市赤塚の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,450万円 (60.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ水戸赤塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 70.27m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2024年9月
1,880万円 70.58m² 3LDK / 6階 2024年9月
1,950万円 82.00m² 4LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
1,950万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
1,980万円 70.00m² 3LDK / 9階 2021年11月〜2023年3月
1,630万円 70.27m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2021年1月
1,390万円 75.17m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
1,490万円 75.17m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年9月
1,600万円 70.66m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
1,680万円 70.66m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
1,550万円 75.17m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2020年2月
1,480万円 60.61m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年9月
1,590万円 60.61m² 3LDK / 7階 2018年6月
2,180万円 75.17m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2017年1月
1,780万円 73.57m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,450万円
買取 870万円 〜 1,160万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルプラザ水戸赤塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.4万円60.61m²の部屋

14.31万円82.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルプラザ水戸赤塚の賃料掲載履歴(3件)

ロイヤルプラザ水戸赤塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ水戸赤塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年1月
13万円 / 月 79.00m² 4LDK / 2階 2022年11月〜2023年3月
12万円 / 月 79.31m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年11月

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ロイヤルプラザ水戸赤塚周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルプラザ水戸赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:10.59%、 1年前→今年:3.24%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ロイヤルプラザ水戸赤塚の建物、周辺について

2007年6月竣工のロイヤルプラザ水戸赤塚は、茨城県水戸市赤塚を所在地としています。地上9階の高さを有するこのマンションは、遮音性や耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造を用いて建築されています。管理形態については、全部委託となっており、日勤の管理人がいます。また、交通に関しては、JR常磐線が乗り入れる赤塚駅まで、徒歩6分ほどの距離となります。

マンション名称 ロイヤルプラザ水戸赤塚
所在地 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1
交通
  • JR常磐線 / 内原駅 6km
  • JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩6分
  • 【外観】赤塚駅まで徒歩6分!周辺環境充実エリア!周辺に高い施設が無いので陽当たりも良好です。

    【外観】赤塚駅まで徒歩6分!周辺環境充実エリア!周辺に高い施設が無いので陽当たりも良好です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】カスミフードスクエア水戸赤塚店まで591m、豊富な品揃えのカスミ。日々の買物に便利です。

    【周辺】カスミフードスクエア水戸赤塚店まで591m、豊富な品揃えのカスミ。日々の買物に便利です。

  • 【周辺】ヨークベニマル赤塚店まで900m、日々の買物に便利です。

    【周辺】ヨークベニマル赤塚店まで900m、日々の買物に便利です。

  • 【周辺】セブンイレブン水戸赤塚1丁目店まで266m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    【周辺】セブンイレブン水戸赤塚1丁目店まで266m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

  • 【周辺】ローソン水戸見和3丁目店まで1296m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    【周辺】ローソン水戸見和3丁目店まで1296m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

  • 【周辺】マツモトキヨシフレスポ赤塚店まで1043m、お薬から日用品まで、品揃え豊富なドラッグストア。

    【周辺】マツモトキヨシフレスポ赤塚店まで1043m、お薬から日用品まで、品揃え豊富なドラッグストア。

  • 【周辺】ホームセンター山新赤塚店まで574m、生活日用品・DIY用品・ガーデニング用品など揃うホームセンター。

    【周辺】ホームセンター山新赤塚店まで574m、生活日用品・DIY用品・ガーデニング用品など揃うホームセンター。

  • 【周辺】フレスポ赤塚まで588m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

    【周辺】フレスポ赤塚まで588m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

  • 【周辺】水戸市立石川中学校まで1895m、お子さまが成長しても暮らせます。

    【周辺】水戸市立石川中学校まで1895m、お子さまが成長しても暮らせます。

  • 【周辺】水戸市立石川小学校まで1426m、お子さまを育む学校が身近にあります。お子さまの通学も安心です。

    【周辺】水戸市立石川小学校まで1426m、お子さまを育む学校が身近にあります。お子さまの通学も安心です。

築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]

ロイヤルプラザ水戸赤塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターステーションシティアカツカ 1,922万円 〜 3,053万円 茨城県水戸市河和田1丁目7 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
サーパス赤塚駅前 1,928万円 〜 2,974万円 茨城県水戸市姫子2丁目31 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
アルシェ南赤塚 1,196万円 〜 1,371万円 茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
コーキマンションK-3 1,161万円 〜 1,550万円 茨城県水戸市河和田1丁目1844-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
Gコート南赤塚 1,015万円 〜 3,675万円 茨城県水戸市姫子2丁目33 2006年4月(築19年)
地上13階 / 全78戸
サーパス赤塚 2,044万円 〜 2,516万円 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全86戸
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート 1,498万円 〜 2,104万円 茨城県水戸市赤塚1丁目220 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全27戸
サーパス見和梅が丘通り 1,567万円 〜 2,061万円 茨城県水戸市見和3丁目626-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全39戸
サーパス見和表町 2,264万円 〜 3,562万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全64戸
サンクレイドル水戸リアマーレ 1,218万円 〜 2,382万円 茨城県水戸市見和2丁目229-12 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全72戸
アルシェ新原 1,543万円 〜 2,111万円 茨城県水戸市新原1丁目17-11 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全26戸
PREMIST見川 1,674万円 〜 3,024万円 茨城県水戸市見川5丁目113-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全66戸
自由が丘ブランシュ 530万円 〜 636万円 茨城県水戸市自由が丘2-21 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
アルシェ見川 1,121万円 〜 1,666万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
ポレスター水戸見川 1,664万円 〜 2,480万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全1戸
シーズガーデン水戸パークフロント 1,598万円 〜 2,586万円 茨城県水戸市新原2丁目4-31 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 1,312万円 〜 1,677万円 茨城県水戸市堀町1018-1 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全1戸
サンデュエルミトアーバンプレイス 1,710万円 〜 2,487万円 茨城県水戸市東原3丁目6-13 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全1戸
アネージュ上水戸 1,511万円 〜 2,419万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全85戸
ディークラディア水戸末広町 1,692万円 〜 3,223万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年5月(築17年)
地上15階 / 全57戸
レーベンハイム五軒町レジデンス 2,187万円 〜 4,203万円 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 2008年10月(築17年)
地上19階 / 全144戸
サンアリーナ水戸備前町 2,190万円 〜 3,075万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全1戸
サーパス金町壱番館 1,774万円 〜 2,705万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
メセナ笠原 965万円 〜 1,464万円 茨城県水戸市笠原町1282-3 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全13戸
リリーベル水戸梅香 1,606万円 〜 3,218万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルプラザ水戸赤塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルプラザ水戸赤塚の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルプラザ水戸赤塚の売り時ですか?
ロイヤルプラザ水戸赤塚がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で12.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、2年前→1年前:10.59%、1年前→今年:3.24%)
茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日