茨城県水戸市赤塚1丁目1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,358 万円 60.92m²の部屋
〜2,586 万円 100.36m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】赤塚駅まで約83ｍ（徒歩2分）
4/8
【周辺】ツルハドラック赤塚店様まで約800ｍ（徒歩11分）
5/8
【周辺】ヨークベニマル赤塚店様まで約900ｍ（徒歩12分）
6/8
【周辺】石川中学校まで約2.0ｋｍ（徒歩29分）
7/8
【周辺】石川小学校まで約1.3ｋｍ（徒歩18分）
8/8ミオスタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミオスタワーの売却に役立つ情報をチェック！
ミオスタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,499万円 |
76.85m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 水戸店 | ||||||
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1,358万円 （22万円 / m²） 60.92m²の部屋
〜2,586万円 （26万円 / m²） 100.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.92m²の部屋の場合 | 100.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,358万円 | 2,586万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万4,140円 | 91万9,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万4,140円 | 95万9,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,301万7,864円 | 2,489万5,483円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(水戸市赤塚)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,371万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,244万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,358万円 |
| 4年後(築30年) | 90.7％ | 1,231万円 |
このマンションと、水戸市赤塚の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,358万円 (60.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
ミオスタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.63%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：2.88% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオスタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 80.27m² | 3LDK / 13階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,300万円 | 85.01m² | 3LDK / 12階 | 2026年2月 |
| 1,700万円 | 81.11m² | 2LDK / 9階 | 2025年11月 |
| 2,480万円 | 100.36m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 2,480万円 | 96.53m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2025年2月 |
| 1,850万円 | 81.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 1,850万円 | 81.11m² | 2LDK / 12階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,900万円 | 73.02m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,850万円 | 73.02m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,000万円 | 73.02m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月 |
| 1,598万円 | 67.64m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 1,698万円 | 67.64m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.93万円 / 月 60.92m²の部屋
〜
16.62万円 / 月 100.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオスタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオスタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 81.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 96.53m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスコート赤塚イースト棟 | 808万円 〜 3,482万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目16 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンルィーズ南赤塚 | 756万円 〜 1,614万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目352-17 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ウィステリアアカス | 617万円 〜 1,165万円 | 茨城県水戸市河和田2丁目16-6 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| T-グラディオマンション | 1,232万円 〜 1,613万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1574 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤル2002 | 964万円 〜 1,303万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4136-3 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| シェル・クレール | 821万円 〜 1,191万円 | 茨城県水戸市河和田2丁目1801 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーシャトー | 1,119万円 〜 1,469万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1535-43 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケイライフエム | 1,150万円 〜 1,459万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1510 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス見和2番館 | 401万円 〜 1,718万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| プリモ・Tマンション | 1,180万円 〜 1,496万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィールドトップイシカワ | 676万円 〜 1,210万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全1戸 |
| サーパス見和1番館 | 1,132万円 〜 1,588万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス石川 | 1,094万円 〜 1,661万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| シャトーアトラス | 1,028万円 〜 1,633万円 | 茨城県水戸市見和2丁目240-1 |
2002年4月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クエスト水戸 | 399万円 〜 910万円 | 茨城県水戸市自由が丘3-53 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| サーパス東原 | 1,277万円 〜 1,760万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランクレール3番館 | 476万円 〜 818万円 | 茨城県水戸市袴塚2丁目3-15 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォーライフヴィラ大工町 | 425万円 〜 530万円 | 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルデュール元山町 | 562万円 〜 1,036万円 | 茨城県水戸市元山町2丁目2-39 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全1戸 |
| ミオ・パラッツォ水戸 | 1,468万円 〜 2,223万円 | 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアデス | 641万円 〜 1,138万円 | 茨城県水戸市大工町2丁目1-7 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全42戸 |
| クライスフォルムMITO | 1,073万円 〜 1,689万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,179万円 〜 1,741万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| フォーライフヴィラ五軒町 | 558万円 〜 1,042万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| マーキス・コート備前 | 1,760万円 〜 2,366万円 | 茨城県水戸市備前町3-36 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全16戸 |
| キャトルセゾン・フロール | 942万円 〜 1,201万円 | 茨城県水戸市千波町1907-1 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレナハイム水戸南町 | 1,406万円 〜 2,211万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-24 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミオスタワー |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市赤塚1丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/24
3LDK 5階
2/24
2LDK 5階
3/24
3LDK 6階
4/24
3LDK 6階
5/24
3LDK 6階
6/24
2LDK 8階
7/24
3LDK 8階
8/24
3LDK 8階
9/24
2SLDK 9階
10/24
3LDK 9階
11/24
3LDK 9階
12/24
2LDK 10階
13/24
3LDK 10階
14/24
3LDK 10階
15/24
2SLDK 12階
16/24
2LDK 12階
17/24
3LDK 12階
18/24
3LDK 12階
19/24
3LDK 12階
20/24
2LDK 12階
21/24
3LDK 13階
22/24
3LDK 13階
23/24
3LDK 13階
24/24| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月1日]
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