ホームズマンション売却プライスマップ北海道江別市サンコート文京台弐番館

サンコート文京台弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

977万円 36.27m²の部屋

1,309万円 36.28m²の部屋

所在地 北海道江別市文京台東町28-8
交通
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩4分
  • バス JRバス大麻駅南口下車 徒歩2分

サンコート文京台弐番館

外観

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サンコート文京台弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンコート文京台弐番館の売却に強い不動産会社 2社

サンコート文京台弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンコート文京台弐番館から近い順に表示しています

株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
6.8
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
信託ホーム株式会社
物件から
9.0
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

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サンコート文京台弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

977万円 36.27m²の部屋 27万円 / m²

1,309万円 36.28m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江別市文京台東町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(江別市文京台東町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 909万円 100%
築15年(3年後) 863万円 95.0%
築20年(8年後) 785万円 86.4%
築25年(13年後) 708万円 77.8%
築30年(18年後) 630万円 69.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 977万円 100%
3年後 (築15年) 927万円 95.0%
8年後 (築20年) 844万円 86.4%
13年後 (築25年) 760万円 77.8%
18年後 (築30年) 677万円 69.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、江別市文京台東町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

977万円 (36.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 977万円
買取 586万円 〜 781万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンコート文京台弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.89万円 36.27m²の部屋

5.99万円 36.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンコート文京台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンコート文京台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:-3.41%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンコート文京台弐番館の建物、周辺について

北海道江別市文京台東町を所在地とするサンコート文京台弐番館は、地上4階建て・RC構造のマンションです。築年月は2012年8月で、当マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、交通に関しては、JR函館本線が主な鉄道路線に挙げられ、大麻駅(徒歩およそ4分)及び森林公園駅(徒歩およそ37分)から利用できます。

マンション名称 サンコート文京台弐番館
所在地 北海道江別市文京台東町28-8
交通
  • JR函館本線 / 大麻駅 徒歩4分
  • バス JRバス大麻駅南口下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ラルズストア大麻駅前店 456m

    【周辺】ラルズストア大麻駅前店 456m

  • 【周辺】ディスカウントストアトライアル江別大麻店 1312m

    【周辺】ディスカウントストアトライアル江別大麻店 1312m

  • 【周辺】セブンイレブン江別大麻店 71m

    【周辺】セブンイレブン江別大麻店 71m

築年月(築年数) 2012年8月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]

サンコート文京台弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーストレジデンス大麻駅南口 934万円 〜 2,135万円 北海道江別市文京台東町27-9 2011年7月(築13年)
地上4階 / 全16戸
リルバ 1,319万円 〜 1,839万円 北海道江別市野幌町62-16 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィラこまくさ 1,449万円 〜 1,947万円 北海道江別市野幌町61 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全8戸
オルセー厚別東 1,019万円 〜 2,263万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条3丁目1-6 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全15戸
ブランノワールミケオス 974万円 〜 1,303万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全14戸
プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド 3,654万円 〜 4,296万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-20 2013年8月(築11年)
地上14階 / 全55戸
プレミスト新札幌ステーションエクスアーバンサイド 3,214万円 〜 4,044万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-25 2013年8月(築11年)
地上13階 / 全116戸
スプリング厚別 1,632万円 〜 2,561万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-17 2014年4月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ルーチェ厚別 916万円 〜 1,236万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-8 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全15戸
グランスイート新札幌レジデンス 1,275万円 〜 1,486万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目7-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全14戸
マリオットジョワ 1,163万円 〜 1,415万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-26 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全21戸
グランドビュー1番館 1,246万円 〜 1,797万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-25 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アッサンブラージュC.T.Y. 1,340万円 〜 2,202万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全15戸
フィルズガトーレ 1,028万円 〜 1,462万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-13 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全14戸
アネトス新札幌 1,523万円 〜 2,499万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-12 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全16戸
オルセー厚別中央3 930万円 〜 1,372万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-18 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
ラ・ヴィクトワール新札幌 1,405万円 〜 2,329万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-28 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ロジュマン厚別中央 2,054万円 〜 2,657万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-16 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全7戸
シティプラザ新札幌 1,019万円 〜 2,690万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-33 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全13戸
プレミアシティ新札幌 1,012万円 〜 2,671万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-34 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全13戸
オルセー厚別中央2B棟 1,135万円 〜 1,540万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-5 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全11戸
オルセー厚別中央2A棟 903万円 〜 1,366万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-3 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ラ・フェリオ厚別 1,102万円 〜 2,079万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-1 2013年4月(築11年)
地上4階 / 全15戸
アーバンスクエア新札幌 1,866万円 〜 2,446万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目8-3 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全12戸
イー・フィールド 1,415万円 〜 2,543万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目15-7 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ラングレー 1,103万円 〜 1,381万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目20-7 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全18戸
シャドレス新札幌 1,266万円 〜 2,218万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-15 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
PROUD厚別中央 1,241万円 〜 1,640万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目9-3 2013年7月(築11年)
地上4階 / 全20戸
アロッジオ厚別 1,997万円 〜 2,471万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目12-31 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ラティール新札幌 1,135万円 〜 2,112万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-19 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓サンコート文京台弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンコート文京台弐番館の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンコート文京台弐番館の売り時ですか?
サンコート文京台弐番館がある江別市のマンションの価格は直近の3年間で7.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-3.41%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日