北海道江別市高砂町41-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
732 万円 43m²の部屋
〜1,237 万円 54.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【地図】
2/12
【周辺】イオン江別店 534m
3/12
【周辺】マックスバリュー上江別店 1613m
4/12
【周辺】ローソン 788m
5/12
【周辺】ダイソー 453m
6/12
【周辺】江別高校 1865m
7/12
【周辺】中央中学校 2170m
8/12
【周辺】中央小学校 950m
9/12
【周辺】やよい保育園 783m
10/12
【周辺】江別市市役所 580m
11/12
【周辺】江別警察署 1042m
12/12高砂駅前ハイツベレーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高砂駅前ハイツベレーの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
732万円 （17万円 / m²） 43m²の部屋
〜1,237万円 （23万円 / m²） 54.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43m²の部屋の場合 | 54.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 732万円 | 1,237万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万4,210円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万4,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 695万4,476円 | 1,185万4,309円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
高砂駅前ハイツベレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.11%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：4.07% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 732万円 |
| 買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.53万円 / 月 43m²の部屋
〜
6.42万円 / 月 54.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高砂駅前ハイツベレーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高砂駅前ハイツベレーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 49.35m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.43m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.43m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.04m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.43m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステリオン | 603万円 〜 1,354万円 | 北海道江別市上江別464-1 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレートヒル野幌2 | 1,045万円 〜 13億 6,459万円 | 北海道江別市野幌東町2-6 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全75戸 |
| ロイヤルシャトー野幌2 | 998万円 〜 1,645万円 | 北海道江別市野幌東町4-8 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全95戸 |
| ニコルハイツ野幌駅前 | 932万円 〜 1,247万円 | 北海道江別市野幌町50-4 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| サーム野幌弐番館 | 926万円 〜 1,651万円 | 北海道江別市東野幌本町35-1 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全132戸 |
| セントラルハイム | 1,069万円 〜 1,460万円 | 北海道江別市4条5丁目6 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| ニコルハイツ文京台 | 1,150万円 〜 1,749万円 | 北海道江別市文京台東町10-15 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
高砂駅前ハイツベレーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
高砂駅前ハイツベレーから近い順に表示しています
信頼と実績の常口アトム
江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
創業１９７９年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
売却とリフォーム、ワンストップ体制
私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高砂駅前ハイツベレー |
|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市高砂町41-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道江別市高砂町41-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 野幌駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1997年4月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
