ホームズマンション売却マンション査定北海道江別市グレースカナリア

グレースカナリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道江別市野幌町54-12

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

617 万円 24.78m²の部屋

1,264 万円 35m²の部屋

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  • 【外観】

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グレースカナリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレースカナリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 グレースカナリア7階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.45万円

32.6m² 1DK 南東 物件詳細
3階 グレースカナリア3階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.05万円

32.6m² 1DK - 物件詳細

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グレースカナリアは売ったらいくら?参考査定価格

617万円 (25万円 / m²) 24.78m²の部屋

1,264万円 (36万円 / m²) 35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江別市野幌町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

江別市野幌町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 376万円 100%
築25年(4年後) 349万円 92.7%
築30年(9年後) 314万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 617万円
4年後(築25年) 92.7% 572万円
9年後(築30年) 83.6% 515万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、江別市野幌町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

617万円 (24.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 19万円 / m²

グレースカナリア周辺の中古マンション価格推移情報

グレースカナリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で 10.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:-5.84%、 1年前→今年:11.37%

北海道の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 617万円
買取 370万円 〜 494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレースカナリアは貸したらいくら?参考賃料

3.82万円 / 月 24.78m²の部屋

6.28万円 / 月 35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレースカナリアの賃料掲載履歴(153件)

グレースカナリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースカナリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 32.60m² 1DK / 7階 2025年3月
5.2万円 / 月 32.60m² 1DK / 4階 2025年3月
4.9万円 / 月 32.75m² 1R / 3階 2025年3月
5.1万円 / 月 32.60m² 1DK / 3階 2025年3月
5.5万円 / 月 32.75m² 1R / 10階 2025年1月〜2025年2月
5.4万円 / 月 32.75m² 1R / 7階 2025年1月〜2025年2月
5万円 / 月 32.60m² 1DK / 2階 2025年2月
5.2万円 / 月 32.75m² 1R / 5階 2024年9月〜2024年12月
5.4万円 / 月 32.60m² 1DK / 8階 2024年5月〜2024年11月
5.2万円 / 月 32.60m² 1DK / 4階 2024年7月〜2024年11月
5.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 7階 2024年3月〜2024年5月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2024年3月〜2024年5月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2024年4月〜2024年5月
5.4万円 / 月 32.00m² 1DK / 10階 2024年3月〜2024年4月
4.8万円 / 月 32.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2024年3月
5.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 6階 2023年6月〜2024年3月
5.1万円 / 月 32.00m² 1DK / 5階 2024年1月〜2024年3月
4.6万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2024年3月
5.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2024年1月〜2024年2月
5.1万円 / 月 32.00m² 1R / 7階 2023年5月〜2024年1月
5.2万円 / 月 32.00m² 1R / 8階 2023年8月〜2024年1月
4.6万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2023年12月〜2024年1月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 5階 2023年6月〜2023年12月
5.2万円 / 月 32.00m² 1R / 10階 2023年9月〜2023年11月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2023年9月〜2023年10月
4.6万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2023年6月〜2023年8月
5.2万円 / 月 32.00m² 1R / 10階 2023年6月〜2023年7月
5.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 7階 2023年3月〜2023年6月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2023年5月〜2023年6月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 7階 2023年3月〜2023年4月
5.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 7階 2023年3月〜2023年4月
4.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2023年3月〜2023年4月
5.2万円 / 月 32.00m² 1R / 10階 2023年2月〜2023年3月
5.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2023年2月〜2023年3月
5.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 10階 2023年3月
4.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2022年11月〜2023年1月
5.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 9階 2022年12月〜2023年1月
5.1万円 / 月 32.00m² 1R / 10階 2022年10月〜2022年11月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 5階 2022年9月〜2022年10月
4.7万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2022年10月
5.1万円 / 月 32.00m² 1DK / 9階 2022年7月〜2022年8月
5.1万円 / 月 32.00m² 1DK / 9階 2022年7月〜2022年8月
4.6万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2022年8月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 8階 2022年2月〜2022年7月
4.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2022年4月〜2022年7月
4.9万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 9階 2021年7月〜2022年4月
4.9万円 / 月 32.00m² 1R / 5階 2022年4月
4.7万円 / 月 32.00m² 1R / 4階 2022年4月
4.7万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2022年4月
5万円 / 月 32.75m² 1R / 6階 2021年3月〜2022年3月
5.1万円 / 月 32.75m² 1R / 10階 2022年2月〜2022年3月
5.2万円 / 月 32.60m² 1DK / 8階 2021年3月〜2022年1月
5万円 / 月 30.00m² 1R / 10階 2021年5月〜2022年1月
5.1万円 / 月 32.75m² 1R / 8階 2022年1月
4.5万円 / 月 32.75m² 1R / 2階 2021年5月〜2021年7月
5.2万円 / 月 32.60m² 1DK / 9階 2021年4月〜2021年6月
4.7万円 / 月 32.75m² 1R / 4階 2021年4月〜2021年6月
5万円 / 月 32.75m² 1R / 8階 2021年5月〜2021年6月
4.9万円 / 月 32.60m² 1DK / 4階 2021年3月〜2021年4月
5.1万円 / 月 32.75m² 1R / 8階 2021年4月
5.1万円 / 月 32.75m² 1R / 9階 2021年2月〜2021年3月
5.2万円 / 月 32.60m² 1DK / 10階 2020年11月〜2021年1月
4.5万円 / 月 23.30m² 1R / 2階 2020年10月
4.7万円 / 月 32.60m² 1DK / 2階 2020年8月〜2020年9月
4.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2020年7月
5.1万円 / 月 32.75m² 1R / 8階 2020年2月〜2020年3月
5.2万円 / 月 32.60m² 1DK / 9階 2020年3月
5.1万円 / 月 32.60m² 1DK / 6階 2020年3月
5.1万円 / 月 32.60m² 1DK / 6階 2020年3月
5万円 / 月 32.75m² 1DK / 5階 2020年3月
5万円 / 月 32.60m² 1DK / 5階 2020年3月
4.5万円 / 月 32.75m² 1R / 2階 2020年3月
5.1万円 / 月 32.75m² 1R / 8階 2019年4月〜2020年2月
5.1万円 / 月 32.75m² 1DK / 6階 2019年5月〜2020年2月
5.2万円 / 月 32.60m² 1DK / 10階 2019年8月〜2020年2月
5.1万円 / 月 32.75m² 1R / 10階 2019年10月〜2020年2月
4.7万円 / 月 32.75m² 1DK / 2階 2019年11月〜2019年12月
4.5万円 / 月 32.75m² 1R / 2階 2018年8月〜2019年11月
5万円 / 月 32.60m² 1LDK / 7階 2018年10月〜2019年11月
5.1万円 / 月 32.60m² 1R / 7階 2019年11月
5万円 / 月 32.60m² 1R / 7階 2019年8月〜2019年10月
5万円 / 月 32.75m² 1R / 10階 2018年2月〜2019年9月
5.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2019年6月
5.1万円 / 月 32.75m² 1DK / 7階 2018年10月〜2019年4月
5.2万円 / 月 34.40m² 1DK / 8階 2018年10月〜2019年3月
5.1万円 / 月 32.75m² 1DK / 7階 2018年10月〜2019年3月
5万円 / 月 32.75m² 1DK / 5階 2018年10月〜2019年3月
4.8万円 / 月 32.75m² 1DK / 3階 2018年10月〜2019年3月
5万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2019年1月〜2019年3月
4.9万円 / 月 32.60m² 1R / 5階 2019年2月〜2019年3月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2019年2月〜2019年3月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2019年2月〜2019年3月
4.7万円 / 月 32.75m² 1DK / 2階 2019年2月〜2019年3月
5万円 / 月 32.60m² 1R / 6階 2018年11月〜2019年1月
4.9万円 / 月 32.75m² 1DK / 4階 2018年10月〜2018年12月
5.1万円 / 月 32.60m² 1LDK / 9階 2018年3月〜2018年9月
5.1万円 / 月 24.78m² 1DK / 7階 2018年9月
5万円 / 月 32.75m² 1DK / 7階 2018年8月
4.5万円 / 月 30.47m² 1R / 2階 2018年4月〜2018年5月
5.2万円 / 月 32.60m² 1LDK / 10階 2017年10月〜2018年4月
5万円 / 月 32.75m² 1DK / 8階 2017年10月〜2018年4月
4.7万円 / 月 31.30m² 1R / 5階 2017年10月〜2018年4月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2017年6月〜2018年3月
5万円 / 月 32.75m² 1DK / 7階 2017年10月〜2018年3月
4.8万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2017年10月〜2018年3月
4.7万円 / 月 32.75m² 1DK / 2階 2017年10月〜2018年3月
4.5万円 / 月 32.60m² 1R / 2階 2017年4月〜2018年2月
5万円 / 月 32.60m² 1R / 10階 2017年10月〜2018年1月
5.2万円 / 月 32.75m² 1DK / 10階 2016年11月〜2017年4月
5万円 / 月 32.75m² 1R / 10階 2016年10月〜2017年3月
5.1万円 / 月 24.78m² 1DK / 9階 2016年10月〜2017年3月
5万円 / 月 32.75m² 1R / 10階 2015年10月〜2017年2月
4.9万円 / 月 32.75m² 1R / 9階 2015年12月〜2017年2月
4.6万円 / 月 23.32m² 1R / 4階 2016年10月〜2017年2月
4.9万円 / 月 32.60m² 1LDK / 5階 2016年10月〜2017年1月
4.8万円 / 月 32.60m² 1LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
7万円 / 月 45.12m² 1R / 1階 2016年10月〜2016年11月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2015年7月〜2016年9月
4.5万円 / 月 32.75m² 1R / 2階 2016年3月〜2016年9月
4.8万円 / 月 32.60m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
4.8万円 / 月 32.60m² 1R / 8階 2016年4月
4.6万円 / 月 32.75m² 1R / 3階 2015年3月〜2016年3月
5万円 / 月 32.75m² 1R / 10階 2015年10月〜2016年3月
4.8万円 / 月 32.75m² 1R / 8階 2015年11月〜2016年3月
4.7万円 / 月 32.75m² 1R / 6階 2015年11月〜2016年3月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2015年3月〜2016年2月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2015年3月〜2016年2月
4.8万円 / 月 25.70m² 1R / 7階 2015年8月〜2016年2月
4.6万円 / 月 23.90m² 1DK / 4階 2015年11月〜2016年2月
4.6万円 / 月 24.78m² 1DK / 3階 2015年11月〜2016年2月
4.8万円 / 月 30.47m² 1R / 8階 2015年12月〜2016年2月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2015年2月〜2016年1月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 9階 2015年3月〜2016年1月
4.8万円 / 月 32.75m² 1DK / 8階 2015年11月〜2016年1月
4.7万円 / 月 32.75m² 1DK / 6階 2015年12月〜2016年1月
7万円 / 月 45.12m² 1R / 1階 2015年11月〜2015年12月
5万円 / 月 33.62m² 1DK / 10階 2015年3月〜2015年6月
4.8万円 / 月 32.75m² 1R / 7階 2015年4月〜2015年6月
5万円 / 月 23.32m² 1R / 10階 2015年5月〜2015年6月
4.8万円 / 月 32.60m² 1R / 7階 2015年3月〜2015年5月
5万円 / 月 32.60m² 1DK / 10階 2014年11月〜2015年4月
4.9万円 / 月 35.00m² 1DK / 9階 2014年11月〜2015年4月
5万円 / 月 35.00m² 1DK / 10階 2014年11月〜2014年12月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 9階 2014年11月〜2014年12月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2014年11月〜2014年12月
4.7万円 / 月 35.00m² 1DK / 6階 2014年11月〜2014年12月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2014年11月〜2014年12月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2014年11月〜2014年12月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2014年11月〜2014年12月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2014年11月〜2014年12月
4.6万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2014年11月〜2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レフィナード 727万円 〜 1,476万円 北海道江別市野幌町50-3 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全40戸
スタイリッシュ・K 815万円 〜 1,829万円 北海道江別市野幌代々木町50-7 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
エリオ松並 584万円 〜 1,034万円 北海道江別市野幌松並町9-27 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ラピュタ若葉 500万円 〜 940万円 北海道江別市野幌若葉町13-14 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドブラン 808万円 〜 1,290万円 北海道江別市野幌代々木町7-8 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ビック・ユウ 669万円 〜 983万円 北海道江別市野幌若葉町20-27 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ラ・プランドル 1,093万円 〜 1,645万円 北海道江別市野幌寿町42-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
クレイン283 720万円 〜 1,056万円 北海道江別市野幌若葉町28-3 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全8戸
キャロルハウス3 1,312万円 〜 2,447万円 北海道江別市野幌屯田町29-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全16戸
プレステージ高砂ステーションフロント 1,728万円 〜 2,975万円 北海道江別市上江別437-3 2006年10月(築19年)
地上11階 / 全56戸
マンションにいだ 714万円 〜 1,101万円 北海道江別市野幌若葉町86-8 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全15戸
リーセント住吉 676万円 〜 1,128万円 北海道江別市野幌住吉町38-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全96戸
文京台ハイツエクセレント 980万円 〜 2,409万円 北海道江別市文京台東町11-2 2006年5月(築19年)
地上10階 / 全30戸
クレエ文京台 779万円 〜 1,189万円 北海道江別市文京台東町11-10 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全38戸
サンコート文京台 798万円 〜 1,208万円 北海道江別市文京台東町7-18 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クラスタ 913万円 〜 1,363万円 北海道江別市文京台東町9-6 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
アムール東町 421万円 〜 1,068万円 北海道江別市文京台東町9-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
センプレピエーノ文京台 796万円 〜 1,239万円 北海道江別市文京台東町37-15 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全16戸
アレックス文京台 685万円 〜 1,005万円 北海道江別市文京台33-21 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全24戸

江別市にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースビラ一番館 619万円 〜 1,950万円 北海道江別市野幌町39-7 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全28戸
文京台グレースハイツ 726万円 〜 1,279万円 北海道江別市文京台東町20-6 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレースカナリアの売却に強い不動産会社 2社

グレースカナリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレースカナリアから近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
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社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
信託ホーム株式会社
物件から
12.3
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

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グレースカナリアの物件概要

マンション名称 グレースカナリア
所在地 北海道江別市野幌町54-12
交通
  • JR函館本線 / 野幌駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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❓グレースカナリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレースカナリアの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グレースカナリアがある江別市のマンションの価格は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、2年前→1年前:-5.84%、1年前→今年:11.37%)
北海道の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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