大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,214 万円 72.44m²の部屋
〜3,737 万円 72.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ローレルコート山坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート山坂の売却に役立つ情報をチェック!
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,214万円 (44万円 / m²) 72.44m²の部屋
〜3,737万円 (52万円 / m²) 72.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市東住吉区山坂)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,921万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,850万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 2,668万円 | 91.4% |
築30年(12年後) | 2,487万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,214万円 |
2年後(築20年) | 97.6% | 3,135万円 |
7年後(築25年) | 91.4% | 2,936万円 |
12年後(築30年) | 85.1% | 2,736万円 |
このマンションと、大阪市東住吉区山坂の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,214万円 (72.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 42万円 / m² |
ローレルコート山坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.64%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:4.06% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート山坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 72.44m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,214万円 |
買取 | 1,928万円 〜 2,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.25万円 / 月 72.44m²の部屋
〜
15.07万円 / 月 72.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルチェグラン山坂 | 3,417万円 〜 4,439万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-13 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全20戸 |
ドルチェグラン山坂2 | 2,381万円 〜 4,012万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目19-18 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
ブルービー田辺駅前 | 1,127万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-10 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディークラディア北田辺 | 2,636万円 〜 4,178万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目14-1 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全38戸 |
グランアッシュ阿倍野昭和町 | 2,511万円 〜 3,753万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ソミュール南栄 | 947万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目13-14 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ南田辺 | 3,185万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-4 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全80戸 |
ルシール田辺 | 3,558万円 〜 4,782万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目4-3 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全13戸 |
プレミスト阿倍野昭和町駅前 | 3,270万円 〜 4,950万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目12-26 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全117戸 |
ライオンズ阿倍野昭和町 | 2,543万円 〜 5,972万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目8-1 |
2009年1月(築17年) 地上15階 / 全67戸 |
メゾンドールCK | 1,580万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目2-25 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード北田辺第3 | 2,041万円 〜 3,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全39戸 |
ブラームス北田辺 | 2,906万円 〜 3,868万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-6 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
SantaPrimavera2 | 1,668万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-24 |
2006年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サザン・グレイス | 1,503万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目8-12 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイブコート阪南町 | 939万円 〜 1,297万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4-28 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランズ北田辺 | 1,118万円 〜 3,911万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目11-13 |
2006年12月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
プライムメゾン北田辺 | 2,872万円 〜 4,791万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-17 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルシア北田辺 | 1,344万円 〜 1億 818万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目8-14 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーラビフォリア | 1,586万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目47-5 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西田辺7-Plus | 1,352万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目11-6 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全4戸 |
ビガーポリス118東田辺 | 1,213万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-17 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオ阿倍野文の里 | 4,097万円 〜 4,912万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ユニハイム駒川中野アクロス | 2,207万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-13 |
2009年6月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
サンシャルマン | 1,356万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目11-2 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
奏住庵 | 1,540万円 〜 3,222万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目18-26 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トラスト王子町 | 1,390万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目12-10 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークグラン北田辺 | 3,110万円 〜 3,984万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2 |
2008年4月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プロスペクト美章園 | 1,519万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-20 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズ阿倍野松崎町 | 4,031万円 〜 7,186万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルコート山坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルコート山坂から近い順に表示しています
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
福屋不動産販売、仕事が早い!!
三浦友和のCMでお馴染みの福屋です。地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持ったスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えします。弊社ネットワークでの無料査定をおこないます。一度売却資金をお急ぎの方は即金買取制度もございます。家のことなら何でもご相談下さいませ。
社員画像
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
店舗内観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!
OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
地域密着・専門スタッフが要望を叶えます!
弊社は『お客様ひとりひとりに寄り添う』を営業理念とし、お客様に最も喜んでいただける形での成果を目指す、営業活動にたくさんの方からご好評をいただいております。お客様の要望によっては売却だけではなく、弊社独自の強みを活かした収益としての活用もご提案可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのローレルコート山坂は、2007年10月に竣工しました。マンションの構造は、RC(鉄筋コンクリート)が採用されています。所在地は大阪府大阪市東住吉区山坂で、最寄駅となるのは徒歩でおよそ4分の距離にあるJR阪和線・南田辺駅です。なお、当マンションの管理形態は全部委託で、管理人の勤務形態は日勤となっています。
マンション名称 | ローレルコート山坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください