この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,602 万円 41.6m²の部屋
〜2,816 万円 56.2m²の部屋
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SouthParkの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
41.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
41.6m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,602万円41.6m²の部屋38万円 / m²
〜2,816万円56.2m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区公園南矢田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区公園南矢田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,678万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,658万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,558万円 | 92.9% |
築25年(11年後) | 1,458万円 | 86.9% |
築30年(16年後) | 1,357万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,602万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,583万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 1,487万円 | 92.9% |
11年後(築25年) | 1,392万円 | 86.9% |
16年後(築30年) | 1,296万円 | 80.9% |
このマンションと、大阪市東住吉区公園南矢田の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (41.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.5万円41.6m²の部屋
〜11.25万円56.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SouthParkの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSouthParkが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.1万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.1万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
9.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.1万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
9.2万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
9.2万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年5月 |
7.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 41.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2011年7月〜2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9.6万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
9.6万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
8.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年6月 |
8.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
7.6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.2万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月 |
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SouthPark周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田に存在するSouthParkは、地上6階の高さを有しています。マンションは、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や耐震性に優れた造りとなっています。なお、2010年12月完成の当マンションへは、近鉄南大阪線・矢田駅から徒歩およそ10分でアクセスが可能です。
マンション名称 | SouthPark |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】サウスパーク 外観
【外観】サウスパーク 外観
【エントランス】サウスパーク エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】サンディ 長居公園南店まで350m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東住吉矢田店まで350m
【周辺】【小学校】矢田西小学校まで140m
【周辺】【中学校】矢田西中学校まで140m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 長居公園通り店まで950m
【周辺】【公園】長居公園まで1200m
【周辺】【博物館】大阪市立長居植物園まで900m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 長居公園通店まで750m
【周辺】【書店】文光堂書店矢田店まで640m
【周辺】【家電製品】エディオン 長居公園東店まで800m
築年月(築年数) | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブラームスアビコグレース | 2,922万円 〜 3,413万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目11-9 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
マリポサ | 1,187万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-27 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリメイラヴェラ | 1,334万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-24 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エテルノフィオーレ | 1,419万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-23 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツABIKOリュクシス | 3,085万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目13-18 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全89戸 |
フェアリーコートあびこ | 1,137万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-24 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プランドールコート | 1,170万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-15 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
KM山坂 | 2,938万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-10 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブラームスあびこファスト | 2,759万円 〜 3,820万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-6 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
エザキタワー | 5,834万円 〜 6,572万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目28-8 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラームスあびこデュオ | 2,818万円 〜 3,994万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-24 |
2010年5月(築15年) 地上15階 / 全53戸 |
アマナ湯里 | 1,306万円 〜 4,919万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目11-12 |
2010年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
blanceアビコ | 1,689万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-11 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブラームス東住吉 | 2,294万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-4 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
ヴァリウス長居公園 | 2,028万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目13-7 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ブランズあびこ | 3,032万円 〜 4,837万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11-10 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全151戸 |
アプリコットナガイ | 2,875万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-28 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレスト我孫子町 | 3,028万円 〜 4,331万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目11-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ山坂 | 2,880万円 〜 4,434万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目4-3 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
ノーザン・グレイス | 1,904万円 〜 3,509万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目8-11 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストヴィラ | 1,216万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-18 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BELISTA喜連瓜破 | 2,253万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7-16 |
2009年9月(築16年) 地上15階 / 全93戸 |
ディアエスタミオ南住吉壱番館 | 2,915万円 〜 4,008万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全80戸 |
シャンテ・ソレイユ | 2,145万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目6-2 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
ユニハイム駒川中野アクロス | 2,231万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-13 |
2009年6月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
アーバネックスプレミスト田辺 | 3,014万円 〜 4,359万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-1 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全49戸 |
ブラームス沢之町 | 2,687万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7 |
2012年4月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
サンリットOKA | 1,215万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-26 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌールヴィー | 1,112万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目1-5 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズ阿倍野昭和町 | 2,254万円 〜 5,343万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目8-1 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全68戸 |
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