この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,390 万円 36m²の部屋
〜1,686 万円 36.2m²の部屋
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アーバンステージ天王寺東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
36m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,390万円36m²の部屋39万円 / m²
〜1,686万円36.2m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区杭全)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区杭全 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,799万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,755万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 1,642万円 | 91.3% |
築30年(12年後) | 1,530万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,390万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,356万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 1,269万円 | 91.3% |
12年後(築30年) | 1,182万円 | 85.0% |
このマンションと、大阪市東住吉区杭全の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,390万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,390万円 |
買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.06万円36m²の部屋
〜7.96万円36.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンステージ天王寺東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンステージ天王寺東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.9万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 5階 | 2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 5階 | 2012年2月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 6階 | 2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 6階 | 2010年12月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.2万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンステージ天王寺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:4.81%、 1年前→今年:3.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月完成のアーバンステージ天王寺東は、大阪府大阪市東住吉区杭全を所在地としています。主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、高い耐久性・耐震性を有しています。なお、地上7階建ての当マンションの最寄駅にあたるのはJR関西本線・東部市場前駅及び平野駅で、現地からの距離は960mほどになります。
マンション名称 | アーバンステージ天王寺東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】プレアデス玉造東 外観
【エントランス】プレアデス玉造東 エントランス
【駐車場】
【周辺】【市役所・区役所】東住吉区役所まで2791m
【周辺】【図書館】大阪市立平野図書館まで1877m
【周辺】【郵便局】東住吉今川郵便局まで501m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 東住吉今川店まで980m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 針中野店まで1142m
【周辺】【スーパー】ライフ杭全店まで553m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャーメゾン白鷺 | 2,541万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目12-13 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドコートヒラノ | 2,033万円 〜 3,103万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
ラ・グラシューズ | 1,136万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ソフィア | 1,044万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目10-3 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
プレファシオ天王寺東 | 2,135万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目3-14 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
オプティマ平野上町 | 1,134万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目4-21 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツーオー東住吉1番館 | 910万円 〜 1,238万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
エイチ・ツー・オー東住吉2番館 | 902万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-24 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
プライムタワー西今川 | 1,287万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-23 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークグラン北田辺 | 3,268万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エミネンス平野 | 1,003万円 〜 1,216万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サブウェイ平野ニューホープ | 959万円 〜 1,155万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
奏住庵 | 1,559万円 〜 3,262万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目18-26 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シャンピニヨン | 720万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-17 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビエントノイエ駒川中野 | 2,082万円 〜 3,356万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-34 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全46戸 |
エスティライフ天王寺東 | 1,087万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ファミールパピヨン | 900万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目3-1 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウェリスリビオ平野 | 2,410万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-25 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
ブラームス北田辺 | 2,866万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-6 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
エスリード北田辺第3 | 2,069万円 〜 3,509万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
エスリード平野本町 | 1,739万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 1,981万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コードナチュレ | 1,385万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目27-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロパレス南巽サンパティーク | 2,486万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目16-18 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
グローハイツ平野本町 | 1,021万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目6-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルシア北田辺 | 1,363万円 〜 1億 955万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目8-14 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラパン・ブラン | 1,614万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目21-20 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン北田辺 | 2,885万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-17 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスペランザ平野 | 1,837万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ルシール田辺 | 3,475万円 〜 4,632万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目4-3 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全13戸 |
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