この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
934 万円 23.18m²の部屋
〜1,245 万円 26.02m²の部屋
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エイチ・ツーオー東住吉1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
26.02m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.1m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.1m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
934万円23.18m²の部屋40万円 / m²
〜1,245万円26.02m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区杭全)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区杭全 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 762万円 | 100% |
築20年(2年後) | 743万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 695万円 | 91.2% |
築30年(12年後) | 647万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 934万円 | 100% |
2年後(築20年) | 911万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 852万円 | 91.2% |
12年後(築30年) | 793万円 | 84.9% |
このマンションと、大阪市東住吉区杭全の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
934万円 (23.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 934万円 |
買取 | 561万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.85万円23.18m²の部屋
〜6.05万円26.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイチ・ツーオー東住吉1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイチ・ツーオー東住吉1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.1万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
4.8万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2019年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2019年8月 |
4.8万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
5.1万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
4.6万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.7万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 6階 | 2015年9月 |
4.3万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.2万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
4.3万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 6階 | 2015年7月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 6階 | 2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
4.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 6階 | 2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
5.6万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
5.3万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
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エイチ・ツーオー東住吉1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2007年3月のエイチ・ツーオー東住吉1番館は、大阪府大阪市東住吉区杭全にあるマンションです。地上3階の高さを有するこのマンションは、地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。なお、交通面においては、JR関西本線・東部市場前駅が最寄駅にあたり、徒歩3分ほどで向かうことができます。
マンション名称 | エイチ・ツーオー東住吉1番館 |
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所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド今川店まで1002m
【周辺】【スーパー】ダイエー東部市場前店 ・イオンフードスタイルまで177m
【周辺】【スーパー】ライフ杭全店まで683m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで672m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東住吉杭全店まで100m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン杭全5丁目店まで711m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エイチ・ツー・オー東住吉2番館 | 926万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-24 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
ソフィア | 1,078万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目10-3 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
プレファシオ天王寺東 | 2,167万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目3-14 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
エスティライフ天王寺東 | 1,102万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
コードナチュレ | 1,412万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目27-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークグラン北田辺 | 3,258万円 〜 3,703万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シャーメゾン白鷺 | 2,583万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目12-13 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビエントフレア美章園 | 2,937万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-14 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アップル | 1,489万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-22 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASSIA天王寺東 | 1,320万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-25 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全99戸 |
奏住庵 | 1,504万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目18-26 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペクト美章園 | 1,520万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-20 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
プライムタワー西今川 | 1,236万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-23 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サムティ天王寺イースト | 1,203万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-20 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全50戸 |
エルシア北田辺 | 1,318万円 〜 1億 451万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目8-14 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ天王寺東 | 1,411万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン北田辺 | 2,800万円 〜 4,595万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-17 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ天王寺2 | 1,335万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目8-25 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
LEONCOMFORT天王寺南 | 1,336万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-25 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
ラパン・ブラン | 1,564万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目21-20 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
美章園メゾン寿 | 1,249万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目27-2 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランズ北田辺 | 1,118万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目11-13 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全47戸 |
朝陽館 | 1,542万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティスパイア美章園 | 1,472万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
ラ・グラシューズ | 1,091万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ブラームス北田辺 | 2,906万円 〜 3,806万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-6 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
プレファシオ阿倍野美章園 | 2,320万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
エスリード北田辺第3 | 2,056万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
リビオ阿倍野文の里 | 4,106万円 〜 4,903万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
PrimaRosa優 | 1,509万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-14 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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