この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,718 万円 44.8m²の部屋
〜2,026 万円 44.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,718万円44.8m²の部屋38万円 / m²
〜2,026万円44.82m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区杭全)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区杭全 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,471万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,395万円 | 94.8% |
築30年(9年後) | 1,299万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,718万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,629万円 | 94.8% |
9年後(築30年) | 1,517万円 | 88.3% |
このマンションと、大阪市東住吉区杭全の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (44.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,718万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.24万円44.8m²の部屋
〜9.19万円44.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストアッシュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストアッシュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
8.1万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.81m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 44.81m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
8.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
7.6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エストアッシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エストアッシュ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】平成16年3月建築・JR関西本線「東部市場」駅徒歩2分・オートロック付き
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐輪場
【周辺】阪急オアシスくまた店まで482m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴェニール | 1,255万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-28 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コードナチュレ | 1,412万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目27-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス東住吉弐番館 | 961万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目25-19 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全43戸 |
シャーメゾン白鷺 | 2,583万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目12-13 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバニス天王寺東 | 2,146万円 〜 3,341万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目10-5 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全62戸 |
Kコート | 497万円 〜 972万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目5-7 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャレー天王寺 | 1,368万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミラージュパレス北田辺 | 3,433万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12-15 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
ネオ・クレスト天王寺 | 2,984万円 〜 4,625万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目1-11 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
プロスペクト美章園 | 1,520万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-20 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
エムプラザ北田辺駅前 | 1,854万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-27 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
プライムタワー西今川 | 1,236万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-23 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルシア北田辺 | 1,318万円 〜 1億 451万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目8-14 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝陽館 | 1,542万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラパン・ブラン | 1,564万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目21-20 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティスパイア美章園 | 1,472万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
ラ・グラシューズ | 1,091万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルコート華 | 1,322万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目9-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ天王寺北 | 1,338万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-10 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード北田辺第3 | 2,056万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
アルス寺田町 | 2,147万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市生野区生野西2丁目7-22 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全55戸 |
ソルコート阿倍野文の里 | 3,907万円 〜 5,694万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全121戸 |
シェル・ヴィエンテ阿倍野 | 1,257万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目2-16 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィラ北田辺 | 2,962万円 〜 4,541万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
インフィルド2 | 1,102万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-35 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランメゾン平野駅前 | 2,187万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目3-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ブランミュール文の里 | 1,657万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目23-4 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
ラフィール心音 | 1,102万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目10-24 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全46戸 |
ローレルコート阿倍野・三明町 | 2,719万円 〜 5,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウォンテ | 1,172万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目3-20 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
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