価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区今川7丁目6-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,228 万円 67.5m²の部屋
〜2,865 万円 71.23m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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セレッソ今川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
67.62m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,228万円67.5m²の部屋33万円 / m²
〜2,865万円71.23m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,228万円 |
買取 | 1,337万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.56万円67.5m²の部屋
〜10.46万円71.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソ今川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソ今川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年9月 |
9.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 67.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 67.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
11.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
11.8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
11.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
11.8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
4.4万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
11.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
6.4万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
11.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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セレッソ今川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレッソ今川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目6-22 |
交通 |
|
【外観】セレッソ今川 外観
【外観】セレッソ今川 外観
【エントランス】セレッソ今川 エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】サンエー 今川店まで550m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪今川8丁目店まで250m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 東住吉今川店まで600m
【周辺】【郵便局】東住吉郵便局まで350m
【周辺】【小学校】今川小学校まで200m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 針中野店まで450m
【周辺】【ラーメン】ずんどう屋 東住吉今川店まで750m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 針中野店まで1050m
【周辺】【ショッピングセンター】北田辺一番街(商店街)まで1140m
【周辺】【総合病院】東和病院まで1150m
築年月(築年数) | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク | 1,912万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目25-6 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イルマーレ | 1,518万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ボナールナカノ | 1,926万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
オクトハイツつくし | 1,716万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目9-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツォ今川 | 2,144万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目17-25 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
砂子マンションH・F | 1,909万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目13-24 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクト白鷺 | 1,265万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-24 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール東住吉 | 1,809万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-3 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾン栄 | 1,970万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目9-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ東住吉 | 2,423万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-28 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
エストゥディオ・アヴァンサル | 903万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-25 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンハウス北田辺 | 870万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ平野西 | 1,949万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目12-7 |
1995年9月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
ベルメゾン駒川 | 734万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目10-4 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マツダ21 | 826万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5-3 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
グレイシャス駒川 | 2,605万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-35 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大西ハウス東住吉 | 1,743万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-16 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
デ・リード田辺駅前 | 433万円 〜 651万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全56戸 |
レックスマンション田辺 | 2,529万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目5-6 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
アイディリック白鷺 | 1,544万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目1-33 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム平野 | 1,878万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目12-29 |
1995年8月(築30年) 地上13階 / 全47戸 |
オレンジフラット | 2,344万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目14-7 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラシャトー | 1,500万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
ベルメゾンクレール | 2,080万円 〜 2,571万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目11-24 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォレドゥ北田辺 | 2,571万円 〜 3,400万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-10 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスペランス田辺 | 958万円 〜 8,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目23-14 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
コンチネンタル西脇 | 1,546万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セスタ北田辺 | 2,606万円 〜 3,504万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目15-43 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
東急ドエルアルス田辺 | 2,318万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目7-5 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全55戸 |
メゾンドクレイヨン | 1,809万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目5-7 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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