福岡県福岡市早良区田村7丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,078 万円 61.93m²の部屋
〜3,548 万円 71.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シュペリュール2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シュペリュール2の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,078万円 (34万円 / m²) 61.93m²の部屋
〜3,548万円 (49万円 / m²) 71.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
シュペリュール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:6.16% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,078万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.98万円 / 月 61.93m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 71.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュペリュール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュペリュール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.63m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディナスティ田村 | 1,850万円 〜 3,264万円 | 福岡県福岡市早良区田村4丁目18-23 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミールメゾン | 2,155万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市早良区田村4丁目1-5 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドパルフェ | 2,205万円 〜 3,664万円 | 福岡県福岡市早良区田村4丁目1-8 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンハウス | 1,827万円 〜 2,586万円 | 福岡県福岡市早良区重留1丁目8-15 |
2005年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンティパーク重留 | 1,991万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市早良区重留4丁目2-52 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
| ラブニールエム | 2,562万円 〜 3,706万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目14-11 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
| サンハイム | 1,630万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目1-7 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
| クリアネス賀茂 | 859万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目4-5 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,155万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1-17 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス | 2,179万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目7-1 |
2004年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカサンライズ | 2,247万円 〜 3,886万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目61-1 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ショウサンライズ | 2,109万円 〜 3,619万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目61-2 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全3戸 |
| パインテール有田 | 2,049万円 〜 3,721万円 | 福岡県福岡市早良区有田6丁目5-28 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
| アドラブール七隈 | 1,102万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-15 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラッセルガーデン七隈 | 1,080万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-17 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
| エル・ボヌール | 1,457万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目1-22 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
| トニーコート | 2,066万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目3-3 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
| アーサー橋本駅ネオシス | 2,833万円 〜 5,192万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目26-25 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全46戸 |
| U.F.O.Bld. | 1,982万円 〜 3,696万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-12 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレヌセゾン葉月 | 2,076万円 〜 6,469万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-27 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルカーサ七隈 | 910万円 〜 1,215万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目6-13 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| デイライトやまだ | 2,012万円 〜 2,922万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目28-9 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
| ティファニー壱番館 | 2,650万円 〜 3,838万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目23-12 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
| ソラーレ城南 | 1,699万円 〜 2,782万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目26-26 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Fステージ飯倉 | 2,407万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目7-3 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全39戸 |
| キロロコート七隈 | 1,496万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目40-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
| SKコーポ02 | 730万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目8-1 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル七隈 | 1,248万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-6 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー飯倉2 | 897万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-24 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
| エンペラー福重 | 1,640万円 〜 3,279万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-39 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュペリュール25 | 2,064万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市早良区田村7丁目12-5 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シュペリュール2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シュペリュール2から近い順に表示しています
もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
社員画像
買取、リースバックに力を入れてます。
弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
創業32年、経験17年のベテランが対応!
弊社は下山門小学校前の地元密着型店舗です。
小規模店舗ですが、スタッフは全員が経験10年超の少数精鋭です。
自社保有物件は55か所以上、賃貸管理戸数も複数ありますので、売却一辺倒でなく、買取・仲介・賃貸活用等、多彩な切り口で財産活用の提案が可能です。
ぜひご相談くださいませ。
店舗外観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
店舗内観
売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売買は西鉄不動産にお任せください。
西鉄不動産は、おかげさまで創業95周年を迎えました。地域とともに歩んできた長年の実績と、福岡の街をよく知っているからこその「情報力」、西鉄グループの「ネットワーク力」を強みに、お客様お一人お一人のご要望に全力でお応えしてまいります。経験豊富なスタッフが丁寧にご説明、最適なご提案をさせていただきます。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
社員画像
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
不動産売却専門店、専門スタッフ対応
福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
社員画像
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シュペリュール2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区田村7丁目12-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください