価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区田村5丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,914 万円 51.3m²の部屋
〜2,885 万円 55.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メルヴェーユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルヴェーユの売却に役立つ情報をチェック！
メルヴェーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メルヴェーユから近い順に表示しています
もっとＦＵＫＵＹＡ、ずっとＦＵＫＵＹＡ
売物件求めています！
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
大手不動産業者の店長経験者が対応致します
■■お客様の大切な不動産の資産価値を最大化出来るようご提案して参ります■■
私たちファーストエステートは、
1．不動産仲介（売買）
2．買取再販事業（売買）
を得意としており、知識豊富で優秀なスタッフがお客様似合った売却方法をプランニング致します。
※現在ワンルームのお取扱いは行っておりません。
社員画像
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
『大切な資産』大切に売却いたします
「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください！
「どこに任せるのがいい？」「なんで査定金額に差が出るの？」
小さな疑問も全てご相談ください♪
お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております！
ぜひ他社と比べてみてください♪
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,914万円51.3m²の部屋37万円 / m²
〜2,885万円55.54m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,914万円 |
| 買取 | 1,149万円 〜 1,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.48万円51.3m²の部屋
〜7.98万円55.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルヴェーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルヴェーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルヴェーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのメルヴェーユは、2013年2月に完成しました。所在地は福岡県福岡市早良区田村で、およそ1600m離れたところには福岡市地下鉄七隈線が乗り入れる賀茂駅が設けられています。なお、当マンションは、柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性・耐火性・遮音性に優れた造りとなっています。
| マンション名称 | メルヴェーユ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区田村5丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルキョウ田村店 徒歩1分。スーパー 70m
【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ四箇田 徒歩11分。 810m
【周辺】ファミリーマート福岡田村五丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブン福岡田村4丁目店 徒歩7分。 540m
【周辺】ローソン田村二丁目店 徒歩7分。コンビニ 500m
【周辺】ココカラファイン田村店 徒歩1分。 30m
【周辺】サンドラッグ田村店 徒歩7分。ドラックストア 560m
【周辺】エディオン田村店 徒歩5分。 350m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カメリアコート | 2,463万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目25-4 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| オネスト野芥 | 2,641万円 〜 3,689万円 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目26-9 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・クレール梅林 | 2,514万円 〜 3,782万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-20 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドュール城南 | 1,202万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-32 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| フェニックス和幸 | 1,926万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-38 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トニーコート弐番館 | 2,679万円 〜 4,988万円 | 福岡県福岡市早良区原7丁目14-35 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドリームライツ原ドゥ | 2,569万円 〜 3,959万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルマンションアクティス原 | 2,853万円 〜 4,845万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全87戸 |
| メルベーユ | 2,582万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目17-39 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラプロス飯倉 | 3,538万円 〜 4,727万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| プレド七隈 | 1,009万円 〜 1,435万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-34 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバープレイス七隈 | 1,130万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-14 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルビータ七隈 | 1,112万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-12 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークマンション | 994万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目12-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビエール原 | 1,771万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目22-21 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カトレア | 1,001万円 〜 3,182万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目14-13 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイル室見河畔公園ブライト | 2,852万円 〜 4,302万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-27 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランフォーレ室見アクアコート | 3,194万円 〜 4,283万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目25-3 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクロス原ブルームテラス | 3,118万円 〜 5,187万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-4 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| クラブエイリック室見パークサイド | 3,582万円 〜 4,627万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| キャロット城南 | 1,285万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目15-19 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 3,065万円 〜 3,951万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全16戸 |
| クレアケイ | 1,060万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-28 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルフィーネ室見サウスコート | 3,188万円 〜 4,796万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目4-3 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| モントーレ室見アバンティ | 2,847万円 〜 4,526万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-19 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| アクロス荒江セントプレイス | 2,684万円 〜 8,124万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-7 |
2012年10月（築12年） 地上15階 / 全28戸 |
| クラブエイリック藤崎南ザ・テラス | 3,199万円 〜 6,136万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-26 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオジーテ藤崎 | 3,444万円 〜 6,889万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-39 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンドオハナ | 1,595万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデン生の松原 | 1,780万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目26-25 |
2011年11月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.