ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市城南区エバープレイス七隈

エバープレイス七隈はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,241 万円 30m²の部屋

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エバープレイス七隈の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エバープレイス七隈の売却に強い不動産会社 9社

エバープレイス七隈の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エバープレイス七隈から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社メイヴス
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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エバープレイス七隈は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,241万円 30m²の部屋 41万円 / m²

1,603万円 30m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区七隈)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区七隈 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 684万円 100%
築15年(2年後) 667万円 97.5%
築20年(7年後) 624万円 91.2%
築25年(12年後) 581万円 85.0%
築30年(17年後) 538万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,241万円 100%
2年後 (築15年) 1,210万円 97.5%
7年後 (築20年) 1,132万円 91.2%
12年後 (築25年) 1,054万円 85.0%
17年後 (築30年) 976万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区七隈の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,241万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,241万円
買取 745万円 〜 993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エバープレイス七隈は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.65万円 30m²の部屋

6.45万円 30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
福大前駅 (福岡市地下鉄七隈線)
65
七隈駅 (福岡市地下鉄七隈線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エバープレイス七隈周辺の中古マンション価格推移情報

エバープレイス七隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エバープレイス七隈の建物、周辺について

2012年3月に竣工したエバープレイス七隈は、福岡県福岡市城南区七隈に所在地を置いています。地上6階建てである当マンションは、遮音性に優れたRC構造を採用しています。また、福岡市地下鉄七隈線の乗り入れる七隈駅が最寄駅にあたり、歩いて約4分でアクセスできます。なお、周辺には信明保育園や福岡大学などがあります。

マンション名称 エバープレイス七隈
所在地 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-14
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩3分
  • 【周辺】福岡大学病院

    【周辺】福岡大学病院

  • 【周辺】七隈小学校

    【周辺】七隈小学校

  • 【周辺】梅林中学校

    【周辺】梅林中学校

  • 【周辺】福岡県立城南高等学校

    【周辺】福岡県立城南高等学校

  • 【周辺】福岡大学

    【周辺】福岡大学

  • 【周辺】サニー七隈店

    【周辺】サニー七隈店

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エバープレイス七隈の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルビータ七隈 1,199万円 〜 1,835万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-12 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ローツェ七隈 1,042万円 〜 1,315万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目16-23 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
オークマンション 1,067万円 〜 1,375万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目12-5 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プレド七隈 1,073万円 〜 1,521万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-34 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・クレール梅林 2,417万円 〜 3,685万円 福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-20 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全16戸
キャロット城南 1,222万円 〜 1,754万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目15-19 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全18戸
フェニックス和幸 1,854万円 〜 2,594万円 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-38 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドュール城南 1,143万円 〜 1,621万円 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-32 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全28戸
クレアケイ 1,008万円 〜 1,446万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-28 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全16戸
麟館 2,367万円 〜 4,091万円 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-6 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
エレヴァート城南 1,878万円 〜 3,173万円 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目5-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラプロス飯倉 3,390万円 〜 4,588万円 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 2013年4月(築12年)
地上9階 / 全21戸
オネスト野芥 2,528万円 〜 3,579万円 福岡県福岡市早良区干隈6丁目26-9 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール別府 2,498万円 〜 3,157万円 福岡県福岡市城南区別府6丁目13-21 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリームライツ原ドゥ 2,480万円 〜 3,871万円 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アクロス荒江セントプレイス 2,545万円 〜 8,423万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-7 2012年10月(築12年)
地上15階 / 全28戸
アドゥスィール別府 1,851万円 〜 3,341万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-32 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
メルベーユ 2,567万円 〜 3,644万円 福岡県福岡市早良区原6丁目17-39 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全15戸
トニーコート弐番館 2,575万円 〜 4,855万円 福岡県福岡市早良区原7丁目14-35 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全27戸
ブライト・サンリヤン別府シールズ 3,010万円 〜 4,738万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目12-8 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全41戸
ジオ別府プレミアム 3,363万円 〜 5,699万円 福岡県福岡市城南区別府2丁目3-7 2010年5月(築14年)
地上5階 / 全24戸
アンピール輝国 3,055万円 〜 7,103万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11 2013年10月(築11年)
地上6階 / 全38戸
グローイング別府 1,490万円 〜 4,113万円 福岡県福岡市城南区別府1丁目16-25 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレート別府の杜アルカンフォール 2,778万円 〜 3,852万円 福岡県福岡市城南区別府団地10-1 2010年3月(築15年)
地上13階 / 全105戸
サンリヤン荒江 2,547万円 〜 4,280万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-26 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全26戸
クランリージェ 2,648万円 〜 3,790万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-24 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリスパイル 2,588万円 〜 4,590万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-16 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ネクサス別府 2,789万円 〜 4,013万円 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-15 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全39戸
アクタス六本松アネックス 1,123万円 〜 2,102万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-17 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
セレッソハラ 2,713万円 〜 4,386万円 福岡県福岡市早良区原3丁目8-26 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エバープレイス七隈を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エバープレイス七隈の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エバープレイス七隈の売り時ですか?
エバープレイス七隈がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で20.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:5.66%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日