ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市城南区プレド七隈

プレド七隈はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-34

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,073 万円 25.2m²の部屋

1,521 万円 28.82m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレド七隈の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレド七隈の売却に強い不動産会社 11社

プレド七隈の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレド七隈から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
オースリー・メイト株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-7 ジャパンパルビル402号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分

不動産の価値を広げます!!

福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 高志
  • 免許番号福岡県知事(01)第020306号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社メイヴス
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

11社 全て見る

閉じる

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレド七隈は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,073万円 25.2m²の部屋 43万円 / m²

1,521万円 28.82m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区七隈)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区七隈 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 693万円 100%
築15年(3年後) 667万円 96.3%
築20年(8年後) 624万円 90.1%
築25年(13年後) 581万円 83.9%
築30年(18年後) 538万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,073万円 100%
3年後 (築15年) 1,034万円 96.3%
8年後 (築20年) 967万円 90.1%
13年後 (築25年) 900万円 83.9%
18年後 (築30年) 834万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区七隈の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,073万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 35万円 / m²

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,073万円
買取 644万円 〜 859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレド七隈は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.65万円 25.2m²の部屋

6.02万円 28.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
福大前駅 (福岡市地下鉄七隈線)
65
七隈駅 (福岡市地下鉄七隈線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレド七隈周辺の中古マンション価格推移情報

プレド七隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プレド七隈の建物、周辺について

福岡県福岡市城南区七隈を所在地とするPRESDE七隈は、火事や地震に強いRC造を採用しています。地上4階建てのマンションで、2013年3月に完成しました。また、最寄駅である福岡市地下鉄七隈線・七隈駅から徒歩6分ほどの立地です。なお、近隣には信明保育園・福岡大学といった教育機関や福岡七隈郵便局があります。

マンション名称 プレド七隈
所在地 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-34
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】サニー七隈店 徒歩11分。 840m

    【周辺】サニー七隈店 徒歩11分。 840m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス片江店 徒歩13分。 1030m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス片江店 徒歩13分。 1030m

  • 【周辺】ファミリーマート福岡七隈駅東口店 徒歩2分。 120m

    【周辺】ファミリーマート福岡七隈駅東口店 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡七隈7丁目店 徒歩4分。 300m

    【周辺】セブンイレブン福岡七隈7丁目店 徒歩4分。 300m

  • 【周辺】ドラッグセガミ七隈店 徒歩11分。 820m

    【周辺】ドラッグセガミ七隈店 徒歩11分。 820m

  • 【周辺】私立福岡大学 徒歩7分。 510m

    【周辺】私立福岡大学 徒歩7分。 510m

  • 【周辺】福岡大学病院 徒歩9分。 720m

    【周辺】福岡大学病院 徒歩9分。 720m

  • 【周辺】ほっともっと七隈店 徒歩6分。 450m

    【周辺】ほっともっと七隈店 徒歩6分。 450m

築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレド七隈の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリエイト七隈 1,264万円 〜 1,524万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-40 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
オークマンション 1,067万円 〜 1,375万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目12-5 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
エバープレイス七隈 1,241万円 〜 1,603万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-14 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
エルビータ七隈 1,199万円 〜 1,835万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-12 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・クレール梅林 2,417万円 〜 3,685万円 福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-20 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全16戸
グランドュール城南 1,143万円 〜 1,621万円 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-32 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全28戸
フェニックス和幸 1,854万円 〜 2,594万円 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-38 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
キャロット城南 1,222万円 〜 1,754万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目15-19 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全18戸
ラプロス飯倉 3,390万円 〜 4,588万円 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 2013年4月(築12年)
地上9階 / 全21戸
クレア城南 1,563万円 〜 2,337万円 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
エレヴァート城南 1,878万円 〜 3,173万円 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目5-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
オネスト野芥 2,528万円 〜 3,579万円 福岡県福岡市早良区干隈6丁目26-9 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ハートリーフ友泉亭 2,761万円 〜 4,357万円 福岡県福岡市城南区友泉亭1-15 2014年7月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
ラプロス笹丘 3,547万円 〜 4,285万円 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目23-35 2014年11月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
エイルマンションアクティス原 2,753万円 〜 4,736万円 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20 2014年8月(築10年)
地上10階 / 全87戸
コンフォール別府 2,498万円 〜 3,157万円 福岡県福岡市城南区別府6丁目13-21 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリームライツ原ドゥ 2,480万円 〜 3,871万円 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
カメリアコート 2,369万円 〜 3,396万円 福岡県福岡市早良区野芥3丁目25-4 2014年8月(築10年)
地上5階 / 全12戸
アクロス荒江セントプレイス 2,545万円 〜 8,423万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-7 2012年10月(築12年)
地上15階 / 全28戸
メゾンドオハナ 1,499万円 〜 2,252万円 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
メルベーユ 2,567万円 〜 3,644万円 福岡県福岡市早良区原6丁目17-39 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全15戸
アドゥスィール別府 1,851万円 〜 3,341万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-32 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
トニーコート弐番館 2,575万円 〜 4,855万円 福岡県福岡市早良区原7丁目14-35 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全27戸
グレイス別府駅前 1,570万円 〜 2,661万円 福岡県福岡市城南区別府2丁目13-18 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォーレ藤崎南レジデンス 3,024万円 〜 4,011万円 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全16戸
クランリージェ 2,648万円 〜 3,790万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目3-24 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリスパイル 2,588万円 〜 4,590万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-16 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
グローイング別府 1,490万円 〜 4,113万円 福岡県福岡市城南区別府1丁目16-25 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アンピール輝国 3,055万円 〜 7,103万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11 2013年10月(築11年)
地上6階 / 全38戸
アクタス六本松アネックス 1,123万円 〜 2,102万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-17 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレド七隈を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレド七隈の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
プレド七隈に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレド七隈の売り時ですか?
プレド七隈がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で20.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:5.66%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
プレド七隈の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日