価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,156 万円 75.01m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,156万円75.01m²の部屋42万円 / m²
〜6,393万円113.14m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドももちヴェルデコート7番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 75.01m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4,680万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,700万円 | 92.64m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 4,200万円 | 92.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 3,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4,480万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4,080万円 | 92.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,780万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4,200万円 | 92.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4,500万円 | 92.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,890万円 | 92.64m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月 |
| 5,400万円 | 123.04m² | 4LDK / 10階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,156万円 |
| 買取 | 1,894万円 〜 2,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12万円75.01m²の部屋
〜21.26万円113.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドももちヴェルデコート7番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドももちヴェルデコート7番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 17.3万円 / 月 | 92.77m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 92.77m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 20.5万円 / 月 | 92.77m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 93.20m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 18万円 / 月 | 92.58m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 93.20m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 93.20m² | 4LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 16万円 / 月 | 93.20m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 13万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 113.14m² | 4LDK / 10階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 13万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.37m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 92.58m² | 4LDK / 7階 | 2013年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 16.6万円 / 月 | 92.58m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 17万円 / 月 | 92.58m² | 4LDK / 7階 | 2013年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 92.58m² | 4LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 14万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 14万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 16万円 / 月 | 93.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 18万円 / 月 | 92.58m² | 4LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 15万円 / 月 | 93.20m² | 4LDK / 8階 | 2009年12月 |
| 27万円 / 月 | 123.04m² | 4LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 92.77m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.01m² | 2LDK / 8階 | 2009年10月 |
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シーサイドももちヴェルデコート7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：3.42% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーサイドももちヴェルデコート7番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】理想のライフスタイルを実現させましょう♪
【周辺】ボンラパス百道店 徒歩9分。 650m
【周辺】ローソンTNC放送会館店 徒歩9分。 680m
【周辺】福岡市立百道浜小学校 徒歩9分。 660m
【周辺】福岡市立百道中学校 徒歩10分。 800m
【周辺】
【周辺】ドラッグ新生堂ももち浜店 徒歩9分。 680m
【周辺】医療法人社団高邦会福岡山王病院 徒歩9分。 720m
【周辺】福岡百道浜郵便局 徒歩5分。 390m
【周辺】
【周辺】百道中央公園 徒歩2分。 100m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイドももちヴェルデコート6番館 | 3,373万円 〜 9,331万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-6 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全104戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート5番館 | 2,715万円 〜 8,973万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-5 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコー百道 | 2,742万円 〜 3,793万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目33-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート3番館 | 3,398万円 〜 5,085万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| シーサイド百道 | 761万円 〜 1,006万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目32-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスクシーサイドパーク百道 | 2,407万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-20 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テングッド百道 | 2,939万円 〜 4,209万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-27 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちクリスタージュ弐番館 | 3,308万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-2 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全98戸 |
| シーサイドももちクリスタージュ壱番館 | 3,583万円 〜 7,415万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-1 |
1992年5月（築33年） 地上16階 / 全254戸 |
| シャトー・百道 | 788万円 〜 4,426万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目12-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンセット百道 | 1,044万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-45 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドバンテージ百道 | 3,665万円 〜 4,962万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| グロワールマンションももち | 666万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサスシーサイド百道1号棟 | 2,880万円 〜 5,018万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| ネクサスシーサイド百道2号棟 | 2,307万円 〜 6,140万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-12 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| ネクサスシーサイド百道3号棟 | 2,298万円 〜 6,852万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-13 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全149戸 |
| ベルメゾン百道 | 899万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-31 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サバーブ百道 | 4,372万円 〜 6,489万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-3 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| アトモスももち | 1,281万円 〜 9,129万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目31-10 |
1993年11月（築31年） 地上25階 / 全184戸 |
| 西新防塁パーク・マンション | 2,598万円 〜 5,195万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| アウハーベン西新 | 2,987万円 〜 3,904万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-35 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドメゾン百道 | 5,748万円 〜 7,512万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| クレアトール百道 | 1,206万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-47 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セラ藤崎 | 1,129万円 〜 5,666万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-24 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高取 | 2,442万円 〜 3,688万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| レジデンスモトキ | 3,493万円 〜 8,170万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-30 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ藤崎2 | 1,105万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-8 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール西新 | 1,279万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目12-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプルミエール | 4,756万円 〜 6,567万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-13 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全4戸 |
| セイント高取 | 914万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-15 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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