価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,708 万円 80.03m²の部屋
〜5,091 万円 80.35m²の部屋
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アドバンテージ百道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料15.7万円 |
80.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,708万円 80.03m²の部屋 46万円 / m²
〜5,091万円 80.35m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,708万円 |
買取 | 2,225万円 〜 2,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.19万円 80.03m²の部屋
〜15.52万円 80.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドバンテージ百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドバンテージ百道 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】サニー高取店 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】ローソン藤崎駅前店 徒歩8分。 570m
【周辺】セブンイレブン福岡市地下鉄藤崎駅店 徒歩9分。 660m
【周辺】ファミリーマート藤崎駅前店 徒歩10分。 730m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩8分。 590m
【周辺】マツモトキヨシ西新5丁目店 徒歩14分。 1080m
【周辺】リンガーハット福岡百道店 徒歩7分。 490m
【周辺】モスバーガー藤崎店 徒歩8分。 620m
【周辺】ドン・キホーテ西新店 徒歩13分。 1030m
【周辺】私立西南学院大学 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥエム百道 | 1,949万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
サンセーヌ百道 | 2,459万円 〜 4,203万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-12 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOLEILMOMOCHI | 1,001万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスクシーサイドパーク百道 | 2,408万円 〜 3,274万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-20 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーサイド百道 | 773万円 〜 1,037万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目32-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テングッド百道 | 2,991万円 〜 4,341万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-27 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコー百道 | 2,787万円 〜 3,908万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目33-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
ルミナス百道 | 3,100万円 〜 4,236万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-50 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
パレローヤル西新 | 3,397万円 〜 5,966万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
ヴィルヌーブ西新 | 2,881万円 〜 4,401万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-7 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
西新防塁パーク・マンション | 2,557万円 〜 5,378万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
アウハーベン西新 | 2,980万円 〜 3,953万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-35 |
1994年5月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
百道ロジュマン | 2,557万円 〜 4,292万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目30-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
シーサイドももちヴェルデコート7番館 | 2,955万円 〜 6,083万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-7 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全103戸 |
ダイアパレス西新修猷館前 | 2,804万円 〜 4,215万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-49 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イスタナ藤崎 | 1,442万円 〜 3,439万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-15 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンセット百道 | 1,054万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-45 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
G-ONE西新プレミアスイート | 4,898万円 〜 7,122万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-8 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グロワールマンションももち | 671万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール三和 | 2,566万円 〜 5,017万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-5 |
1995年8月(築29年) 地上12階 / 全26戸 |
シーサイドももちクリスタージュ弐番館 | 3,297万円 〜 5,189万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-2 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全98戸 |
クレアトール百道 | 1,073万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-47 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーサイドももちクリスタージュ壱番館 | 3,393万円 〜 7,137万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-1 |
1992年5月(築32年) 地上16階 / 全254戸 |
プレミューズ | 3,419万円 〜 5,004万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-17 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
オークヒルズ藤崎2 | 1,112万円 〜 1,873万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-8 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルウォーカー西新 | 2,037万円 〜 6,056万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-15 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
メゾンドプルミエール | 4,807万円 〜 6,738万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全4戸 |
セイント高取 | 926万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-15 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤崎カステリア | 997万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
のむら西新アーバンステイツ | 2,946万円 〜 5,076万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-46 |
1995年9月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
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