ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区ヴィータ・ポルト

ヴィータ・ポルトはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目4-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,277 万円 68.25m²の部屋

3,240 万円 69.83m²の部屋

簡単
1分

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ヴィータ・ポルトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィータ・ポルトの売却に強い不動産会社 9社

ヴィータ・ポルトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィータ・ポルトから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ユークリエイト
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社メイヴス
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社ファーストエステート
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市中央区六本松2丁目6-7 ヴェントルーシェ301号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩1分

大手不動産業者の店長経験者が対応致します

■■お客様の大切な不動産の資産価値を最大化出来るようご提案して参ります■■

私たちファーストエステートは、
1.不動産仲介(売買)
2.買取再販事業(売買)
を得意としており、知識豊富で優秀なスタッフがお客様似合った売却方法をプランニング致します。
※現在ワンルームのお取扱いは行っておりません。

社員画像

社員画像

  • 代表者長廣 潤
  • 免許番号福岡県知事(01)第020099号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
合同会社GENTLE HOMES
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 サンシャインシティビル野間402
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分

『大切な資産』大切に売却いたします

「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください!

「どこに任せるのがいい?」「なんで査定金額に差が出るの?」
小さな疑問も全てご相談ください♪

お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております!
ぜひ他社と比べてみてください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者森山 虎徹
  • 免許番号福岡県知事(02)第019932号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴィータ・ポルトは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,277万円68.25m²の部屋33万円 / m²

3,240万円69.83m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区次郎丸)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区次郎丸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,155万円 100%
築30年(2年後) 2,087万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,277万円 100%
2年後(築30年) 2,205万円 96.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区次郎丸の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,277万円 (68.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,277万円
買取 1,366万円 〜 1,822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィータ・ポルトは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.3万円68.25m²の部屋

8.29万円69.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィータ・ポルトの賃料掲載履歴(34件)

ヴィータ・ポルトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィータ・ポルトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
7.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
7.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
7.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
7.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
7.1万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
7.1万円 / 月 69.83m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
7.2万円 / 月 68.64m² 3LDK / 3階 2021年6月
7.3万円 / 月 68.64m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年8月
7.1万円 / 月 68.64m² 3LDK / 6階 2020年7月
7万円 / 月 68.64m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
7.1万円 / 月 68.25m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
7万円 / 月 68.64m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年3月
7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
6.9万円 / 月 68.25m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
6.8万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2018年4月
6.7万円 / 月 69.83m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年11月
7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年4月
7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 6階 2016年5月〜2016年9月
6.7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 1階 2016年9月
6.9万円 / 月 68.25m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年8月
7万円 / 月 68.94m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年3月
6.7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
6.7万円 / 月 68.64m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月 69.83m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
6.8万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6.7万円 / 月 68.25m² 3LDK / 1階 2014年1月
6.8万円 / 月 68.25m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
6.9万円 / 月 68.25m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
6.8万円 / 月 68.64m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2011年6月
7万円 / 月 68.64m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年6月
6.8万円 / 月 68.25m² 3LDK / 1階 2009年5月〜2010年8月
7.1万円 / 月 68.25m² 3LDK / 6階 2009年6月〜2009年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴィータ・ポルト周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィータ・ポルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:4.12%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィータ・ポルト
所在地 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目4-6
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】サンリブ木の葉モール橋本 徒歩15分。 1140m

    【周辺】サンリブ木の葉モール橋本 徒歩15分。 1140m

  • 【周辺】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店 徒歩13分。 1010m

    【周辺】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店 徒歩13分。 1010m

  • 【周辺】マックスバリュ次郎丸店 徒歩5分。スーパー 330m

    【周辺】マックスバリュ次郎丸店 徒歩5分。スーパー 330m

  • 【周辺】ハローデイ次郎丸店 徒歩7分。 560m

    【周辺】ハローデイ次郎丸店 徒歩7分。 560m

  • 【周辺】ローソン福岡次郎丸五丁目店 徒歩5分。 340m

    【周辺】ローソン福岡次郎丸五丁目店 徒歩5分。 340m

  • 【周辺】ドラッグストアモリ次郎丸店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ドラッグストアモリ次郎丸店 徒歩2分。 140m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡次郎丸4丁目店 徒歩6分。 480m

    【周辺】セブンイレブン福岡次郎丸4丁目店 徒歩6分。 480m

  • 【周辺】ニトリ福岡西店 徒歩13分。 1040m

    【周辺】ニトリ福岡西店 徒歩13分。 1040m

  • 【周辺】スターバックスコーヒー福岡次郎丸店 徒歩5分。 390m

    【周辺】スターバックスコーヒー福岡次郎丸店 徒歩5分。 390m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヴィータ・ポルトの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワール原南 1,351万円 〜 2,475万円 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目22-5 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全26戸
ネオハイツ原南 1,551万円 〜 2,512万円 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目10-7 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全37戸
サーパス原南 1,594万円 〜 2,929万円 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-56 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全65戸
三愛シティライフパティオ室見河畔 1,946万円 〜 3,642万円 福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目25-35 1995年5月(築30年)
地上3階 / 全55戸
エクセレント岩室2 1,902万円 〜 3,125万円 福岡県福岡市早良区田村4丁目13-8 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシス宗徳 2,302万円 〜 4,096万円 福岡県福岡市早良区田村3丁目23-35 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライト賀茂 2,329万円 〜 3,189万円 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目2-27 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全12戸
プレミールコート坂口 2,031万円 〜 2,826万円 福岡県福岡市早良区有田3丁目8-28 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全12戸
ベネフィット2 1,820万円 〜 2,835万円 福岡県福岡市早良区田村3丁目24-38 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ユリマンション有田 2,589万円 〜 3,459万円 福岡県福岡市早良区有田5丁目2-17 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全19戸
ALLCOMS有田 2,050万円 〜 6,134万円 福岡県福岡市早良区有田4丁目1-45 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全24戸
シュペリュール25 1,980万円 〜 2,809万円 福岡県福岡市早良区田村7丁目12-5 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
スタシオン野芥ネクステージ 2,322万円 〜 3,111万円 福岡県福岡市早良区野芥2丁目1-31 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全18戸
バニヤンツリー野芥 572万円 〜 800万円 福岡県福岡市早良区野芥2丁目6-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
リュージュ原 637万円 〜 903万円 福岡県福岡市早良区原5丁目14-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ小田部 2,074万円 〜 2,862万円 福岡県福岡市早良区小田部3丁目3-19 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
プラトウ小田部 1,991万円 〜 2,739万円 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
サンパーク野芥 1,945万円 〜 3,075万円 福岡県福岡市早良区野芥3丁目27-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ室見 1,939万円 〜 3,100万円 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ウインズ原 639万円 〜 1,628万円 福岡県福岡市早良区原5丁目11-11 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンソレイユ 2,055万円 〜 3,116万円 福岡県福岡市早良区野芥4丁目22-17 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ガーデン原 1,503万円 〜 4,365万円 福岡県福岡市早良区原6丁目29-29 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アダージュ城南 1,468万円 〜 2,011万円 福岡県福岡市城南区干隈2丁目57-28 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
サンシャイン原 537万円 〜 854万円 福岡県福岡市早良区原5丁目9-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム野芥 1,591万円 〜 3,273万円 福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-28 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全44戸
アーバンパレス室見河畔 2,392万円 〜 4,046万円 福岡県福岡市早良区小田部5丁目26-15 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全26戸
フェリス原 715万円 〜 953万円 福岡県福岡市早良区原5丁目20-11 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全21戸
アーサー室見リバーコート 2,561万円 〜 3,220万円 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-8 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全21戸
パストラル三寿 2,099万円 〜 2,880万円 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全24戸
エクセレンス原 1,408万円 〜 2,245万円 福岡県福岡市早良区原5丁目21-24 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィータ・ポルトを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィータ・ポルトの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ヴィータ・ポルトに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィータ・ポルトの売り時ですか?
ヴィータ・ポルトがある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で13.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、2年前→1年前:2.01%、1年前→今年:4.12%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日