福岡県福岡市早良区野芥1丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
957 万円 27.6m²の部屋
〜1,465 万円 29.79m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
957万円27.6m²の部屋35万円 / m²
〜1,465万円29.79m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区野芥)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区野芥 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 886万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 861万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 798万円 | 90.0％ |
| 築30年(12年後) | 734万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 957万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 930万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 862万円 | 90.0％ |
| 12年後(築30年) | 793万円 | 82.8％ |
このマンションと、福岡市早良区野芥の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
957万円 (27.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 957万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.7万円27.6m²の部屋
〜5.65万円29.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エテルノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエテルノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.79m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.79m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エテルノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市早良区野芥を所在地とするエテルノは、2007年2月に完成した地上5階建てのマンションで、耐火性や耐久性に優れたRC構造となっています。最寄駅にあたる福岡市地下鉄七隈線の野芥駅から徒歩およそ2分、同路線の梅林駅から徒歩およそ11分という立地です。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | エテルノ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルキョウ野芥店 61m
【周辺】セブンイレブン福岡野芥2丁目店 243m
【周辺】ドラッグセガミ干隈店 867m
【周辺】ザ・ダイソーレッドキャベツ干隈店 871m
【周辺】私立福岡歯科大学 1421m
【周辺】福岡大学病院 1180m
【周辺】城南郵便局 398m
【周辺】福岡銀行野芥支店 138m
【周辺】COCO’S福岡干隈店 581m
【周辺】ゲオ福岡賀茂店 1145m
【周辺】フタバ図書ギガ福大前店 1989m
【周辺】DiREX次郎丸店 1760m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセール野芥 | 830万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目5-9 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフエイドカメリア | 1,478万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目23-23 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全72戸 |
| グランフォーレ野芥ステーション | 2,373万円 〜 3,974万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目27-6 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| エターナルK | 2,227万円 〜 3,797万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-26 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 凛 | 2,324万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-8 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラポール干隈 | 1,084万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目52-12 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| ドリーム梅林駅前 | 1,165万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目20-9 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| CasaFelicia | 1,087万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目18-15 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリアネス賀茂 | 798万円 〜 1,182万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目4-5 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サムティ七隈レイクサイド | 1,283万円 〜 7,921万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・ボヌール | 1,379万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目1-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| モントーレガーデンヒルズ野芥 | 1,809万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市早良区野芥6丁目32-1 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全55戸 |
| ユニエターナ七隈福大通 | 909万円 〜 1,197万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目18-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| キャメロットリブ | 1,919万円 〜 2,943万円 | 福岡県福岡市早良区重留1丁目1-31 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全38戸 |
| アブティール七隈 | 1,566万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目1-8 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドパルフェ | 2,020万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市早良区田村4丁目1-8 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| アプローズ七隈駅前 | 2,461万円 〜 4,379万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-27 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全92戸 |
| グランドエクセル | 2,023万円 〜 2,893万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目2-11 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全19戸 |
| ボーナム七隈 | 1,480万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-32 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 1,691万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市早良区重留1丁目8-15 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュオール松山 | 830万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-23 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートメゾン七隈 | 2,188万円 〜 3,310万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルテーネ飯倉 | 788万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイム | 1,521万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目1-7 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンティパーク重留 | 1,845万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市早良区重留4丁目2-52 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| ドリームライツ原 | 1,974万円 〜 3,170万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデン飯倉中央 | 1,917万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| スタンドリバーホワイト | 1,379万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目14-2 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ビューテラス田村 | 1,789万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市早良区田村6丁目12-28 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレグリア城南 | 999万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-18 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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