福岡県福岡市早良区百道3丁目12-22
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
930 万円 25.2m²の部屋
〜1,208 万円 25.59m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フローレンス百道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
930万円25.2m²の部屋37万円 / m²
〜1,208万円25.59m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区百道)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区百道 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,007万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 975万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 930万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 900万円 | 96.8％ |
このマンションと、福岡市早良区百道の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
930万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 930万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.93万円25.2m²の部屋
〜4.57万円25.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 1階 | 2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年9月 |
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実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローレンス百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンス百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックとメールBOX
【駐車場】駐車場
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァルバオ百道 | 1,428万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目11-7 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジェール22 | 780万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| シーグラスももち | 2,525万円 〜 3,399万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-30 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAZA21飛石 | 1,822万円 〜 2,364万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目15-5 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ百道 | 4,280万円 〜 6,226万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全4戸 |
| パルデ百道 | 1,522万円 〜 2,592万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全21戸 |
| SAZA21飛石 | 1,675万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-19 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス室見河畔 | 1,650万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥエム百道 | 1,931万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンセーヌ百道 | 2,430万円 〜 4,096万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-12 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'S室見駅アヴェニュー | 801万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランプロン室見 | 1,281万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| スチューデント室見 | 775万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングリーン藤崎 | 939万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-33 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヒルズ室見 | 1,620万円 〜 3,743万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目10-12 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| JGMマキシム藤崎 | 3,298万円 〜 5,508万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-13 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルシア室見トゥルーム | 2,982万円 〜 4,211万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-8 |
1998年5月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| SOLEILMOMOCHI | 987万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイド2 | 1,287万円 〜 2,572万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン藤崎弐番館 | 3,373万円 〜 5,235万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| 東急ドエルアルス百道 | 2,940万円 〜 5,223万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| 藤和藤崎ホームズ | 3,410万円 〜 5,505万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-6 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| 百道パーク・ホームズ | 3,349万円 〜 5,939万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| 室見二丁目パーク・マンション | 2,756万円 〜 4,554万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-11 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ディアコートオオガ | 793万円 〜 1,071万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-22 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャインシティ百道 | 1,379万円 〜 5,764万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-3 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ室見 | 2,780万円 〜 3,675万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-25 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| エスピラード藤崎 | 1,374万円 〜 3,951万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム百道中央 | 3,044万円 〜 4,861万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-41 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーバンパレスアルカディア藤崎 | 3,130万円 〜 4,715万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目5-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
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