ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市早良区サイド2

サイド2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区室見2丁目15-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,261 万円 31.92m²の部屋

2,525 万円 49.68m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サイド2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サイド2の売却に強い不動産会社 12社

サイド2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サイド2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産の窓口株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
オースリー・メイト株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-7 ジャパンパルビル402号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分

不動産の価値を広げます!!

福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 高志
  • 免許番号福岡県知事(01)第020306号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サイド2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,261万円 31.92m²の部屋 39万円 / m²

2,525万円 49.68m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区室見 / 専有面積:40m² )
変化割合
築26年(現在) 1,596万円 100%
築30年(4年後) 1,495万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,261万円 100%
4年後 (築30年) 1,181万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区室見の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,261万円 (31.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,261万円
買取 757万円 〜 1,009万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サイド2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.32万円 31.92m²の部屋

9.31万円 49.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
室見駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
19
藤崎駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サイド2周辺の中古マンション価格推移情報

サイド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サイド2
所在地 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-20
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩1分。スーパー 60m

    【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩1分。スーパー 60m

  • 【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩13分。スーパー 980m

    【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩13分。スーパー 980m

  • 【周辺】ローソン福岡室見二丁目店 徒歩4分。 250m

    【周辺】ローソン福岡室見二丁目店 徒歩4分。 250m

  • 【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩5分。コンビニ 340m

    【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩5分。コンビニ 340m

  • 【周辺】セブンイレブン南庄2丁目店 徒歩9分。コンビニ 650m

    【周辺】セブンイレブン南庄2丁目店 徒歩9分。コンビニ 650m

  • 【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩5分。ドラックストア 330m

    【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩5分。ドラックストア 330m

  • 【周辺】コメダ珈琲店福岡室見店 徒歩2分。 130m

    【周辺】コメダ珈琲店福岡室見店 徒歩2分。 130m

  • 【周辺】ロイヤルホスト室見店 徒歩6分。 450m

    【周辺】ロイヤルホスト室見店 徒歩6分。 450m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サイド2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルシア室見トゥルーム 2,944万円 〜 4,169万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-8 1998年5月(築26年)
地上15階 / 全 - 戸
スワレーレ室見 1,145万円 〜 1,543万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-25 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ランプロン室見 1,255万円 〜 2,313万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-3 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全10戸
エルグランド室見 947万円 〜 1,352万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-5 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
K'S室見駅アヴェニュー 785万円 〜 1,110万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-2 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
CITYSPIRE室見 939万円 〜 1,270万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-25 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全36戸
アーバンパレスアルカディア藤崎 3,125万円 〜 4,701万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目5-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全21戸
オークピア室見 2,853万円 〜 3,721万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目10-18 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和藤崎ホームズ 3,333万円 〜 5,461万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-6 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全17戸
パーク・タワー室見 3,446万円 〜 4,406万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目1-16 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
ファーネスト室見駅前 2,050万円 〜 2,578万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全16戸
JGMマキシム藤崎 3,340万円 〜 5,658万円 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-13 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
オークピア弥生 2,231万円 〜 5,190万円 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-1 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エルハイム室見2 2,352万円 〜 3,193万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-16 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アトリーチェ藤崎 914万円 〜 2,469万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-5 1999年5月(築25年)
地上10階 / 全26戸
メルベーユ室見 988万円 〜 1,266万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目9-1 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク室見 3,275万円 〜 4,119万円 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-27 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム藤崎 1,179万円 〜 1,596万円 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
パルデ百道 1,532万円 〜 2,645万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全21戸
ヒルズ百道 4,312万円 〜 6,359万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-7 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全4戸
ファーネスト百道二丁目 4,070万円 〜 6,394万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全15戸
モーヴ藤崎 866万円 〜 1,389万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-14 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ローズマンション2 2,357万円 〜 3,062万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目19-7 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全13戸
Y.M.K.village21 849万円 〜 1,345万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-20 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全4戸
ベル・ドミール室見2 807万円 〜 1,076万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目14-10 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全18戸
室見五丁目シティハウス 2,527万円 〜 3,991万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-10 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全41戸
クレアールガーデンズ室見 2,675万円 〜 4,313万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-15 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全44戸
グランドメゾン藤崎弐番館 3,367万円 〜 5,302万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全56戸
フローレンス百道 914万円 〜 1,185万円 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-22 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全1戸
アフロス室見 701万円 〜 958万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-6 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サイド2がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で14.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:4.14%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日