ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区ロイヤルアーク藤崎南

ロイヤルアーク藤崎南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区原1丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,182 万円 68.91m²の部屋

3,740 万円 68.91m²の部屋

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  • 【外観】

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ロイヤルアーク藤崎南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
室見駅福岡市地下鉄空港線ほか
13
藤崎駅福岡市地下鉄空港線ほか
9

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルアーク藤崎南は売ったらいくら?参考査定価格

3,182万円 (46万円 / m²) 68.91m²の部屋

3,740万円 (54万円 / m²) 68.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市早良区原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,587万円 100%
築30年(5年後) 2,393万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,182万円
5年後(築30年) 92.5% 2,944万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,182万円 (68.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 37万円 / m²

ロイヤルアーク藤崎南周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアーク藤崎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.06%、 2年前→1年前:7.92%、 1年前→今年:3.77%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,182万円
買取 1,910万円 〜 2,546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアーク藤崎南は貸したらいくら?参考賃料

11.07万円 / 月 68.91m²の部屋

12.79万円 / 月 68.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルアーク藤崎南の賃料掲載履歴(3件)

ロイヤルアーク藤崎南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク藤崎南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.7万円 / 月 68.91m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2017年3月
11.7万円 / 月 68.91m² 3LDK / 5階 2014年4月
11.8万円 / 月 68.91m² 3LDK / 5階 2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレスト藤崎南 3,014万円 〜 3,826万円 福岡県福岡市早良区原1丁目2-20 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全36戸
プレスト原 1,042万円 〜 1,370万円 福岡県福岡市早良区原1丁目1-6 1999年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ルモールTJ 986万円 〜 1,202万円 福岡県福岡市早良区原1丁目10-26 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマインド原 2,994万円 〜 4,317万円 福岡県福岡市早良区原1丁目11-4 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全45戸
ロイヤルアーク藤崎 3,865万円 〜 4,561万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目8-33 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全16戸
クイーン・メリー 2,879万円 〜 3,513万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-16 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全13戸
CASAMY 1,382万円 〜 3,410万円 福岡県福岡市早良区原1丁目39-22 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート藤崎 2,957万円 〜 4,615万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-1 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全60戸
アーサー藤崎エクセラン 2,997万円 〜 6,103万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-33 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全51戸
サンリヤン原 2,344万円 〜 2,755万円 福岡県福岡市早良区原3丁目9-45 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ルブラン 963万円 〜 1,184万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全24戸
アクタス藤崎壱番館 3,702万円 〜 4,930万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目11-8 2002年11月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
プレジオ荒江 1,611万円 〜 4,832万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-17 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーネスト西新南 2,237万円 〜 3,999万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全24戸
メルベーユ藤崎 1,486万円 〜 1,830万円 福岡県福岡市早良区弥生2丁目1-1 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネ・ルージュ 1,667万円 〜 2,056万円 福岡県福岡市早良区原3丁目19-19 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
西新祖原公園パークホームズ 2,589万円 〜 3,862万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全24戸
ハイディングプレイス荒江 1,179万円 〜 1,494万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-29 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
N-ラヴィーヌ荒江 958万円 〜 1,181万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全22戸
ラフォーレ荒江カルフール 1,762万円 〜 2,846万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-11 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全13戸
ラフォーレ荒江2 2,547万円 〜 3,732万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全15戸
トーカンジェネラス室見 2,876万円 〜 3,829万円 福岡県福岡市早良区室見3丁目7-18 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全15戸
アーバンコート1 2,546万円 〜 3,817万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション祖原公園 3,275万円 〜 3,957万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
プレステージ和 1,214万円 〜 1,443万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-20 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全9戸
エンゼルブレッサ高取紅葉山公園 3,475万円 〜 5,631万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-14 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全26戸
エルグランド藤崎 1,285万円 〜 1,571万円 福岡県福岡市早良区弥生1丁目5-1 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全25戸
エンゼルハイム荒江クロステージ 3,297万円 〜 4,181万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12 2001年12月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ファーネスト荒江2 2,350万円 〜 3,367万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アダージュ原参番館 1,313万円 〜 1,543万円 福岡県福岡市早良区原4丁目3-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルアーク藤崎南の売却に強い不動産会社 14社

ロイヤルアーク藤崎南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアーク藤崎南から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイテム
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
株式会社グリーンルーム 売買事業部
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社栄信エステート
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社結不動産
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社Move
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社情報サービス福岡
物件から
58.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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ロイヤルアーク藤崎南の物件概要

マンション名称 ロイヤルアーク藤崎南
所在地
福岡県福岡市早良区原1丁目3-10 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩15分(約1.20km)
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 3戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ロイヤルアーク藤崎南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルアーク藤崎南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルアーク藤崎南の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ロイヤルアーク藤崎南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルアーク藤崎南の売り時ですか?
ロイヤルアーク藤崎南がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で13.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.06%、2年前→1年前:7.92%、1年前→今年:3.77%)
福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日