この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,301 万円 60m²の部屋
〜3,898 万円 73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,301万円 60m²の部屋 38万円 / m²
〜3,898万円 73m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区荒江)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区荒江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,217万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,044万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,301万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,121万円 | 92.2% |
このマンションと、福岡市早良区荒江の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,301万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,301万円 |
買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.45万円 60m²の部屋
〜12万円 73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンコート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンコート1 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】サニー荒江店 徒歩6分。 480m
【周辺】業務スーパーあけぼの店 徒歩8分。 610m
【周辺】マルキョウ別府店 徒歩11分。 840m
【周辺】にしてつストア別府店 徒歩13分。 990m
【周辺】ハローデイ別府店 徒歩11分。 860m
【周辺】ローソン昭代1丁目店 徒歩2分。コンビニ 150m
【周辺】セブンイレブン福岡曙2丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】ドラッグイレブン荒江店 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト荒江2 | 2,329万円 〜 3,278万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レフィーナカーサ昭代 | 869万円 〜 1,247万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-13 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジオ荒江 | 1,454万円 〜 4,928万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-17 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ユーロ | 3,180万円 〜 4,744万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
プレステージ和 | 1,094万円 〜 1,468万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-20 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
コアマンション祖原公園 | 3,028万円 〜 4,128万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西新祖原公園パークホームズ | 2,390万円 〜 4,023万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ファーネスト西新南 | 2,080万円 〜 4,196万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
ハイディングプレイス荒江 | 1,161万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-29 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンヒルズ高取 | 2,983万円 〜 4,023万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
N-ラヴィーヌ荒江 | 870万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
リーベスト祖原公園アソシア | 2,354万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
ダイアパレスグランデージ西新2 | 2,831万円 〜 6,307万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-22 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全41戸 |
テングッド昭代 | 1,049万円 〜 1,787万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-33 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラシオ荒江 | 2,716万円 〜 4,813万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-18 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ荒江カルフール | 1,757万円 〜 2,796万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-11 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全13戸 |
ルブラン | 895万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ荒江2 | 2,535万円 〜 3,499万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全15戸 |
パーク・コート藤崎 | 3,115万円 〜 4,215万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-23 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全59戸 |
コスモ別府 | 2,050万円 〜 4,770万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
プレスト原 | 924万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目1-6 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー藤崎エクセラン | 2,763万円 〜 6,352万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-33 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全51戸 |
アメックス西新セレスト | 2,089万円 〜 4,049万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-8 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全28戸 |
ルミエール別府 | 889万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-1 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルモールTJ | 891万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目10-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レオーネ城南 | 915万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-45 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイドパーク別府 | 1,532万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-38 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンリヤン別府 | 2,839万円 〜 4,686万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-12 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全45戸 |
ローレルコート藤崎 | 2,732万円 〜 4,812万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-1 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全60戸 |
パークハウス別府四丁目 | 2,784万円 〜 4,356万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-35 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
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