この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
895 万円 21m²の部屋
〜1,242 万円 21m²の部屋
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ルブランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | - |
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
21m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
895万円 21m²の部屋 43万円 / m²
〜1,242万円 21m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区昭代 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 844万円 | 100% |
築30年(4年後) | 790万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 895万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 838万円 | 93.6% |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
895万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 895万円 |
買取 | 537万円 〜 716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.7万円 21m²の部屋
〜4.35万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルブラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルブラン |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ローソン 昭代一丁目店
【周辺】福岡市医師会成人病センター
【周辺】高取小学校
【周辺】高取中学校
【周辺】福岡県立福岡工業高等学校
【周辺】西南学院大学
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク・コート藤崎 | 3,115万円 〜 4,215万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-23 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全59戸 |
ローレルコート藤崎 | 2,732万円 〜 4,812万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-1 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全60戸 |
ファーネスト西新南 | 2,080万円 〜 4,196万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズガーデンヒルズ高取 | 2,983万円 〜 4,023万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
パラシオ荒江 | 2,716万円 〜 4,813万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-18 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレスト原 | 924万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目1-6 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西新祖原公園パークホームズ | 2,390万円 〜 4,023万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ユーロ | 3,180万円 〜 4,744万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
リーベスト祖原公園アソシア | 2,354万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
モントーレ藤崎南 | 1,748万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンション祖原公園 | 3,028万円 〜 4,128万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレステージ和 | 1,094万円 〜 1,468万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-20 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
エテルナ高取2 | 2,758万円 〜 4,082万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-31 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク藤崎南 | 2,876万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目3-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全3戸 |
グリーンコート西新 | 1,019万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レフィーナカーサ昭代 | 869万円 〜 1,247万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-13 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピエモンテ藤崎 | 961万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-14 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
アーバンコート1 | 2,301万円 〜 3,898万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルモールTJ | 891万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目10-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モーヴ藤崎 | 866万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-14 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
エスピラード藤崎 | 1,385万円 〜 4,041万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
第5高島コーポ | 1,638万円 〜 2,274万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-3 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モデラート昭代 | 835万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
サンライフ高取 | 1,150万円 〜 1,642万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-23 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイカ西新 | 904万円 〜 1,256万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-16 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スライビング藤崎 | 1,012万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-46 |
1998年4月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
ガーデンパレス西新 | 884万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-1 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤崎弐番館 | 3,367万円 〜 5,302万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全56戸 |
ダイアパレスグランデージ西新2 | 2,831万円 〜 6,307万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-22 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全41戸 |
ライオンズステーションタワー藤崎 | 3,453万円 〜 5,220万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-8 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全33戸 |
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