価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区西新7丁目15-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,050 万円 24.36m²の部屋
〜1,651 万円 27m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,050万円24.36m²の部屋43万円 / m²
〜1,651万円27m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,050万円 |
| 買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.75万円24.36m²の部屋
〜5.99万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセット百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセット百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンセット百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンセット百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】プラリバ 徒歩13分。 1010m
【周辺】サニー高取店 徒歩11分。スーパー 880m
【周辺】ボンラパス百道店 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】ローソン福岡西南学院大学前店 徒歩8分。 630m
【周辺】ファミリーマート福岡西南学院前店 徒歩6分。コンビニ 460m
【周辺】ドラッグ新生堂ももち浜店 徒歩15分。ドラックストア 1170m
【周辺】吉村病院 徒歩9分。 690m
【周辺】早良郵便局 徒歩8分。 620m
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グロワールマンションももち | 669万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ西新 | 2,475万円 〜 3,648万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-7 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレミューズ | 3,398万円 〜 4,832万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-17 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| テングッド百道 | 3,241万円 〜 4,137万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-27 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスクシーサイドパーク百道 | 2,594万円 〜 3,102万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-20 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネクサスシーサイド百道1号棟 | 2,867万円 〜 5,077万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| ネクサスシーサイド百道2号棟 | 2,298万円 〜 6,214万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-12 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| ネクサスシーサイド百道3号棟 | 2,288万円 〜 6,933万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-13 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全149戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート7番館 | 3,397万円 〜 6,141万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-7 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全103戸 |
| サンコー百道 | 3,018万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目33-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| シーサイド百道 | 837万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目32-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンテージ百道 | 4,015万円 〜 4,849万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャトレシーサイド百道 | 2,824万円 〜 4,868万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-18 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| 西新防塁パーク・マンション | 2,586万円 〜 5,254万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| 百道ロジュマン | 2,756万円 〜 4,068万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目30-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| フェリシア西新 | 2,449万円 〜 4,193万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目18-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール三和 | 2,780万円 〜 4,783万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-5 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全26戸 |
| G-ONE西新プレミアスイート | 5,305万円 〜 6,787万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-8 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アウハーベン西新 | 3,210万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-35 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| シーサイドももちクリスタージュ弐番館 | 3,565万円 〜 4,933万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-2 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全98戸 |
| シーサイドももちクリスタージュ壱番館 | 3,861万円 〜 7,131万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-1 |
1992年5月（築33年） 地上16階 / 全254戸 |
| のむら西新アーバンステイツ | 2,955万円 〜 4,970万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-46 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| ボンメゾン | 1,222万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-54 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムももち | 2,700万円 〜 4,536万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-24 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全36戸 |
| G-ONE西新2 | 757万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-12 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セイント高取 | 1,002万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-15 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ西新 | 2,031万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目6-1 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| イスタナ藤崎 | 1,562万円 〜 3,275万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-15 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高取 | 2,629万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| サバーブ百道 | 4,808万円 〜 6,363万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-3 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
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