価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区西新5丁目15-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
761 万円 17.49m²の部屋
〜1,193 万円 19.25m²の部屋
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店舗内観
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福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
G-ONE西新2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
17.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
761万円 17.49m²の部屋 43万円 / m²
〜1,193万円 19.25m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 761万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.58万円 17.49m²の部屋
〜4.47万円 19.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
G-ONE西新2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | G-ONE西新2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-12 |
| 交通 |
|
【外観】G-ONE西新？ 外観
【エントランス】G-ONE西新？ メールボックス
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西新中央商店街店まで351ｍ
【周辺】【スーパー】サニー高取店まで390ｍ
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン ＬＳ 福岡西新五丁目まで75ｍ
【周辺】【郵便局】早良郵便局まで293ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・アルテール | 727万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-8 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・クレマン | 293万円 〜 532万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目7-4 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| レジデンスモトキ | 3,540万円 〜 8,392万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-30 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルム西新 | 388万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| SOコスモス | 2,172万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-23 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| パラージュ西新 | 738万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-42 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| セイント高取 | 926万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-15 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンセス西新 | 845万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-11 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レポーゼ西新 | 1,813万円 〜 4,286万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-6 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西新防塁パーク・マンション | 2,557万円 〜 5,378万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルエメゾンロワール西新 | 1,297万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目12-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高取 | 2,442万円 〜 3,742万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンボックス | 1,436万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-15 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク西新第2 | 455万円 〜 685万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16 |
1989年10月（築35年） 地上12階 / 全44戸 |
| グレイス西新 | 310万円 〜 431万円 | 福岡県福岡市早良区祖原10-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロマネスク西新第5 | 585万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-6 |
1991年11月（築33年） 地上13階 / 全85戸 |
| E・Maison西新 | 1,547万円 〜 2,224万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-2 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| アクティブ | 891万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-25 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| セラ藤崎 | 1,184万円 〜 6,016万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-24 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メープルコート西新 | 893万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-14 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション西新第5 | 666万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-18 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全81戸 |
| RBCORE西新 | 860万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-31 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピールマキシム高取 | 4,812万円 〜 6,382万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ステイツ西新オレンジ通り | 1,114万円 〜 3,884万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-13 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランピアマンション西新 | 293万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-26 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイナコート西新 | 1,288万円 〜 2,638万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| ウエルス昭代 | 1,213万円 〜 5,089万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-28 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ西新 | 392万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| 西新中央パーク・マンション | 2,558万円 〜 4,765万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40 |
1990年8月（築34年） 地上14階 / 全92戸 |
| 西新新光ハイム | 3,481万円 〜 5,423万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-21 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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