価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
453万円 19.18m²の部屋
〜685万円 21.09m²の部屋
所在地 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16 |
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交通 |
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ロマネスク西新第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格600万円 |
21.09m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
20.44m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
20.44m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.95万円 |
20.44m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 | - |
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.09m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
20.44m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
453万円 19.18m²の部屋 24万円 / m²
〜685万円 21.09m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク西新第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
600万円 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
480万円 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
400万円 | 20.44m² | 1R / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
420万円 | 20.44m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
375万円 | 21.09m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
400万円 | 20.44m² | 1R / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
290万円 | 20.44m² | 1R / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
300万円 | 20.44m² | 1R / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 453万円 |
買取 | 272万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.29万円 19.18m²の部屋
〜4.13万円 21.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク西新第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 16.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:4.97% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク西新第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16 |
交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造12階建/5階部分
【外観】建物の西向きと東向きの居室があり、対象物件は東向きの最上階(上階に部屋無し)に位置します。
【エントランス】オートロック付きなので防犯面も安心です。
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】西新駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩8分。 590m
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・西新 | 302万円 〜 462万円 | 福岡県福岡市早良区祖原3-14 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全56戸 |
ANNEX西新 | 695万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-29 |
1988年4月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
シャロンハイツ城西 | 695万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目10-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
フリーライフ西新 | 1,326万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目11-20 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス西新 | 310万円 〜 434万円 | 福岡県福岡市早良区祖原10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
エルベ城西5 | 700万円 〜 989万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-18 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェローコーポ祖原 | 737万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-5 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエルス西新1 | 955万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市早良区祖原17-11 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アミッド・グリーン西新 | 2,331万円 〜 3,825万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-27 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ西新 | 1,659万円 〜 6,814万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-31 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
EDGE3 | 801万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-32 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドマーニ西新 | 389万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-12 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
プチメゾン西新 | 627万円 〜 923万円 | 福岡県福岡市早良区祖原7-28 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
城西ハイツ | 718万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-4 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション西新 | 1,828万円 〜 3,285万円 | 福岡県福岡市早良区祖原23-20 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全21戸 |
テングッド昭代NEXT | 589万円 〜 7,957万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全55戸 |
リリーフ城西 | 832万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-37 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
E・Maison西新 | 1,518万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-2 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンドール | 1,333万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目6-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RBCORE西新 | 846万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-31 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルム西新3 | 850万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-33 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム西新 | 386万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-27 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
西新中央パーク・マンション | 2,542万円 〜 4,767万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40 |
1990年8月(築34年) 地上14階 / 全92戸 |
シャスター的野 | 1,022万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-26 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOコスモス | 2,144万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-23 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン・ド・アルテール | 715万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-8 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネスコート | 688万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目12-9 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・クレマン | 291万円 〜 531万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目7-4 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
ダイナコート西新 | 1,293万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-15 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全18戸 |
シティオ城西 | 3,003万円 〜 4,861万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-25 |
1989年8月(築35年) 地上11階 / 全48戸 |
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