価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,558 万円 65.17m²の部屋
〜4,765 万円 88.48m²の部屋
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西新中央パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
72.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,558万円 65.17m²の部屋 39万円 / m²
〜4,765万円 88.48m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西新中央パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 86.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年4月 |
3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,000万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,080万円 | 72.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
3,180万円 | 72.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,580万円 | 88.48m² | 4LDK / 6階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,558万円 |
買取 | 1,535万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.81万円 65.17m²の部屋
〜16.45万円 88.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西新中央パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西新中央パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造14階建7階部分築年月:平成2年8月総戸数:92戸
【エントランス】明るくきれいに清掃されたエントランス。
【エントランス】管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。
【駐車場】
【地図】地下鉄『西新』徒歩5分生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあります。
【周辺】西新カトリック幼稚園 徒歩5分。 380m
【周辺】福岡市立百道中学校 徒歩24分。 1860m
築年月(築年数) | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RBCORE西新 | 860万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-31 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
E・Maison西新 | 1,547万円 〜 2,224万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-2 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
ダイナコート西新 | 1,288万円 〜 2,638万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-15 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全18戸 |
アクティブ | 891万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-25 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
ロマネスク西新第5 | 585万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-6 |
1991年11月(築33年) 地上13階 / 全85戸 |
シティオ城西 | 3,053万円 〜 4,866万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-25 |
1989年8月(築35年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズマンション西新第5 | 666万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-18 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全81戸 |
RK西新 | 756万円 〜 4,597万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-25 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全60戸 |
SEITOBILD西新 | 1,119万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-4 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
城野ビル西新 | 920万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-13 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
西新グランドハイツ | 2,028万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ西新 | 1,688万円 〜 6,858万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-31 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新オレンジ通り | 444万円 〜 901万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-27 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全64戸 |
ステイツ西新オレンジ通り | 1,114万円 〜 3,884万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-13 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メープルコート西新 | 893万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-14 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全30戸 |
西新新光ハイム | 3,481万円 〜 5,423万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-21 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンボワーズ西新 | 2,993万円 〜 5,835万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-26 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シルキーコート西新 | 955万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-7 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ロマネスク西新オレンジ通り | 359万円 〜 628万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目1-21 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全92戸 |
フォレストテラス西新 | 699万円 〜 1,855万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-2 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
城西ハイツ | 728万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-4 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
城西レジデンス | 2,670万円 〜 3,790万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ロマネスク西新第2 | 455万円 〜 685万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16 |
1989年10月(築35年) 地上12階 / 全44戸 |
リリーフ城西 | 847万円 〜 1,204万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-37 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースセラー西新 | 1,434万円 〜 4,208万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-31 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・西新 | 304万円 〜 462万円 | 福岡県福岡市早良区祖原3-14 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全56戸 |
シャロンハイツ城西 | 707万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目10-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
フェローコーポ祖原 | 748万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-5 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンワード・アイ | 2,233万円 〜 3,942万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-10 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランナールドゥワコー | 3,723万円 〜 5,316万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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