価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,233万円 62.72m²の部屋 36万円 / m²
〜3,942万円 77.94m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,233万円 |
買取 | 1,340万円 〜 1,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.96万円 62.72m²の部屋
〜11.26万円 77.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンワード・アイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンワード・アイ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】新鮮食品館薬院バリュー 685m
【周辺】セブンイレブン福岡中央高校北店 323m
【周辺】ローソン薬院店 359m
【周辺】ドラッグイレブン薬院店 430m
【周辺】大賀薬局薬院大通り店 605m
【周辺】ウエスト平尾店 523m
【周辺】にしてつストアレガネット城西 221m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャピタル大濠西 | 833万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-11 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス鳥飼 | 1,663万円 〜 4,112万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-6 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
ブランナールドゥワコー | 3,723万円 〜 5,316万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATKレジデンス鳥飼 | 822万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-33 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
フレマーロ大濠西 | 1,508万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール大濠西 | 2,245万円 〜 3,130万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-22 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾン・ド・パルク | 341万円 〜 515万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目13-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン・ド・プレジール | 319万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目12-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全50戸 |
城西レジデンス | 2,670万円 〜 3,790万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンコート大濠 | 885万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-32 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
RK西新 | 756万円 〜 4,597万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-25 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全60戸 |
グローバルマンション | 2,118万円 〜 3,259万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-31 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ネオハイツ大濠エリュ | 2,603万円 〜 3,777万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目16-9 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
シティオ城西 | 3,053万円 〜 4,866万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-25 |
1989年8月(築35年) 地上11階 / 全48戸 |
コンドミニアム田代 | 1,677万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-31 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今川ヒルズ | 1,621万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目16-2 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大濠アネックス | 879万円 〜 2,239万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-15 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
スカイマンション大濠 | 2,504万円 〜 3,829万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-22 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステート・モア大濠6 | 572万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-11 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
ロイヤルハイツ鳥飼 | 2,504万円 〜 4,696万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-25 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリエンタル大濠 | 851万円 〜 1,459万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-7 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
エレガンス大濠 | 3,332万円 〜 4,740万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-23 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンボワーズ西新 | 2,993万円 〜 5,835万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-26 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エルム西大濠 | 1,736万円 〜 3,279万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-29 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
ピュアドームリアラ大濠 | 398万円 〜 580万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
城野ビル西新 | 920万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-13 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
リーベル鳥飼 | 591万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目22-15 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
西新中央パーク・マンション | 2,558万円 〜 4,765万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40 |
1990年8月(築34年) 地上14階 / 全92戸 |
プレジデント鳥飼 | 2,409万円 〜 5,836万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目1-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ロマネスク西新オレンジ通り | 359万円 〜 628万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目1-21 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全92戸 |
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