福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,703 万円 79.24m²の部屋
〜4,252 万円 93.24m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,703万円 （34万円 / m²） 79.24m²の部屋
〜4,252万円 （46万円 / m²） 93.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,433万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,341万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 3,104万円 | 90.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,867万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,703万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 2,630万円 |
| 7年後(築25年) | 90.4％ | 2,443万円 |
| 12年後(築30年) | 83.5％ | 2,257万円 |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,703万円 (79.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 49万円 / m² |
アーサー飯倉ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.55%、 1年前→今年：3.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー飯倉ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,250万円 | 92.75m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,703万円 |
| 買取 | 1,622万円 〜 2,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.82万円 / 月 79.24m²の部屋
〜
13.87万円 / 月 93.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー飯倉ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー飯倉ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 12万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 13万円 / 月 | 92.75m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 93.24m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバガーデン飯倉中央 | 1,949万円 〜 3,155万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ペルル飯倉フィエルテ | 3,035万円 〜 4,298万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| スタンドリバーホワイト | 1,432万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目14-2 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェル・ジューヌ飯倉 | 1,615万円 〜 2,917万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| フォルテーネ飯倉 | 820万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| クラシオン荒江 | 1,316万円 〜 5,296万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モントーレ荒江レジデンシャルタワー | 2,256万円 〜 3,605万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全55戸 |
| サヴォイザ・ブルネット | 1,017万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-8 |
2009年6月（築16年） 地上12階 / 全78戸 |
| アソシア原セントラルスクエア | 2,496万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォンティーヌ荒江 | 1,253万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-14 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドリームライツ原 | 2,054万円 〜 3,269万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンリシール | 1,107万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス原一丁目 | 2,764万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィールド茶山 | 2,642万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンピール原弐番館 | 2,587万円 〜 4,742万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| RenaceM | 2,291万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目22-20 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベリーノ藤崎南 | 1,548万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,825万円 〜 5,957万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| グランメール西新 | 1,803万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス藤崎スクエア | 5,242万円 〜 6,170万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全81戸 |
| アビタシオン2 | 2,888万円 〜 4,393万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アートメゾン七隈 | 2,266万円 〜 3,398万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目1-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローリエ西新南 | 1,035万円 〜 1,667万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目10-17 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングレート曙サンクチュアリフォート | 3,342万円 〜 5,089万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト茶山駅前 | 2,452万円 〜 3,524万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネス高取 | 3,173万円 〜 4,410万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランデュオール松山 | 862万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-23 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン昭代 | 1,218万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| サムティ七隈レイクサイド | 1,333万円 〜 8,144万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 高取K-FLAT | 3,925万円 〜 5,990万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | アーサー飯倉ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
| 交通 |
|
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【エントランス】(共用部)エントランスには待ち合わせや、ゲストを招いた際に重宝しそうな応接スペースが設けてあります。
2/3
【周辺】
3/3| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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