福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,346 万円 33.21m²の部屋
〜5,371 万円 98.73m²の部屋
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店
糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国９００店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,346万円33.21m²の部屋41万円 / m²
〜5,371万円98.73m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区荒江)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区荒江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,585万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,542万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,429万円 | 90.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,317万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,346万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,309万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 1,214万円 | 90.1％ |
| 12年後(築30年) | 1,118万円 | 83.1％ |
このマンションと、福岡市早良区荒江の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,346万円 (33.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,346万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.74万円33.21m²の部屋
〜15.82万円98.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラシオン荒江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラシオン荒江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 77.92m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.14m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 98.73m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.44m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 77.92m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 77.92m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.92m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 77.92m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.88m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 78.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 77.92m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.44m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 78.44m² | 2LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.14m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 78.44m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.12m² | 1LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 93.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 92.54m² | 4LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.88m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.14m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 10階 | 2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.44m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.84m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 92.54m² | 4LDK / 9階 | 2012年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 77.92m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 78.44m² | 2LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.12m² | 1LDK / 10階 | 2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 78.85m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 98.73m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.44m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.44m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラシオン荒江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラシオン荒江は、2007年11月に竣工しました。地上11階の高さを有するマンションで、所在地は福岡県福岡市早良区荒江です。建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。そのため、遮音性や気密性に優れています。なお、当マンションは、福岡市地下鉄空港線の発着する藤崎駅からは徒歩20分ほどの距離にあります。
| マンション名称 | クラシオン荒江 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エレベーターは2基ございます。
【エントランス】アプローチの植栽も綺麗です。
【エントランス】目の前はバス停です。
【駐車場】駐輪スペース
【駐車場】
【周辺】サニー荒江店まで徒歩3分
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェル・ジューヌ飯倉 | 1,582万円 〜 2,813万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| モントーレ荒江レジデンシャルタワー | 2,323万円 〜 3,689万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全55戸 |
| ペルル飯倉フィエルテ | 3,049万円 〜 4,296万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| サヴォイザ・ブルネット | 996万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-8 |
2009年6月（築16年） 地上12階 / 全78戸 |
| アーサー飯倉ヒルズ | 2,663万円 〜 4,218万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| フォンティーヌ荒江 | 1,282万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-14 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| アソシアハラセントラルスクエア | 2,468万円 〜 2,992万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス原一丁目 | 2,840万円 〜 3,391万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデン飯倉中央 | 1,917万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| スタンドリバーホワイト | 1,379万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目14-2 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,764万円 〜 5,811万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| アンリシール | 1,036万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス藤崎スクエア | 5,167万円 〜 6,026万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全81戸 |
| ベリーノ藤崎南 | 1,451万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテーネ飯倉 | 788万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランメール西新 | 1,767万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールド茶山 | 2,669万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンピール原弐番館 | 2,657万円 〜 4,717万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| ジュネス高取 | 2,976万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| サングレート曙サンクチュアリフォート | 3,315万円 〜 4,958万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ローリエ西新南 | 1,014万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目10-17 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンガーデン昭代 | 1,165万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドリームライツ原 | 1,974万円 〜 3,170万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高取K-FLAT | 3,689万円 〜 5,596万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| アビタシオン2 | 2,812万円 〜 4,211万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクメール高取 | 2,872万円 〜 3,517万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全11戸 |
| ライオンズ藤崎 | 3,844万円 〜 6,402万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全53戸 |
| クラシオン藤崎 | 1,838万円 〜 4,677万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-33 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメックス西新南パークヒルズ | 3,040万円 〜 7,423万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン高取弐番館 | 4,080万円 〜 6,778万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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